余姚市农村集体资产资源发包公告（出租）

公告次数：1
发布日期：2020年3月20日
受余姚市凤山街道蜀山村股份经济合作社委托，余姚市中兴工程造价咨询事务所有限公司定于2020年3月20日在余姚市公共资源交易中心（凤山街道分中心）对蜀山村羊鼻山杨梅树进行公开发包。现就相关事项公告如下： 
一、项目编号：/
二、项目名称：凤山街道蜀山村羊鼻山杨梅树承包项目
三、项目概况：
（一）承包地点：地处丈亭镇梅溪村东柳夹布，山名羊鼻山。
（二）承包杨梅树枝数：合计131株杨梅树，具体以中标后清点为准。
（三）承包时间：确定为十年，即二O二〇年四月二日至二O 二九年七月三十一日止。
（四） 承包结算以及缴款办法：投标最低标的为每年每枝80元，承包七年（第一年免费）合计131株杨梅树，中标者须在2020年4月2日前一次性上交第一期（2020年4月2日至2025年4月1日）承包款（总承包款的50%）。第二期（2025年4月2日至2029年7月31日）承包款（总承包款的50%）须在2025年4月2日前缴纳。未按期缴纳承包款的，则合同自然终止。
（五）投标保证金：贰万元整（转账）
投标保证金返还：①未中包的投标人在公示结束后5天内予以返还（无息）②中包租赁方的投标保证金在签订合同后5天内予以返还（无息）。
特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，余姚市凤山街道蜀山村股份经济合作社不保证竞价标的无瑕疵。竞价人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。
四、竞价人资格条件
（一）凡年满18周岁以上户籍在蜀山村（以身份证为准）内具有政治权利和民事行为能力的社会自然人
（二）有不良行为的个人请自行回避
*不符合条件参加竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任。
五、公告期限：自2020年3月21日至2020年3月26日止
六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询。咨询电话：13958341256；投标人自行组织现场看样。
七、投标报名时间、地点：投标人须于2020年3月27日（下午14:00~16:00）到余姚市凤山街道蜀山村股份经济合作社会议室办理投标报名手续，逾期不予受理。未经报名不得参加本次开标活动。
八、投标人登记时须提交的资料：
自然人须提供：身份证原件及复印件、投标保证金缴款单。报名时出售投标文件，投标文件100元/份，售后不退。
九、投标保证金交纳办法：
（一）投标保证金收妥抵用（即到帐）截止时间: 2020年3月27日下午12:00。
（二）投标保证金由竞价人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等非现金形式缴入指定帐户（户名：余姚市凤山街道蜀山村股份经济合作社，开户银行：余姚农村商业银行城东支行，账号：9442 0401 3020 20640）。
（三）投标保证金缴入后，竞价人应向银行索取凭据。竞价人在缴纳投标保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时保证金缴款人户名须与竞价人名称一致，否则，由此造成的后果自负。未交纳保证金的不能参加本次竞价活动。
（四）投标保证金签订合同并后退还。(未承包人的投标保证金待公示结束后无息退还)
十、开标时间：2020年3月30日下午14:00
地点：余姚市公共资源交易中心凤山街道分中心会议室
投标方式：采用公开投标（明标暗投，高标中包），若有并列，由业主代表抽签确定中标人。
十一、成交确认及款项结算：公示(一天)结束后无异议，中标人需在2021年4月2日前与余姚市凤山街道蜀山村股份经济合作社签订承包合同，同时交清第一期承包款。
十二、标的物交付：中标者须在2020年4月2日前一次性上交第一期（2021年4月2日至2025年4月1日）承包款（总承包款的50%）。第二期（2025年4月2日至2029年7月31日）承包款（总承包款的50%）须在2025年4月2日前缴纳。未按期缴纳承包款的，则合同自然终止。
十三、悔拍责任：投标成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后余姚市凤山街道蜀山村股份经济合作社可以重新发包。重新发包时，原买受人不得参加投标。
十四、其他重要事项说明：
（一）承包人应按税法规定，缴纳林业特产税。
（二）承包人在承包期内对杨梅树有管理、培育、釆摘、经营权利。余出租人不予干涉， 如遇人力不可抗拒的自然灾害，造成杨梅树损断，经上级技术部门鉴定，在一次性受损二十枝以上，允许减免成果杨梅树及承包款。
（三）承包人应保证承包杨梅树的成活率，到期不能少于承包的成果杨梅树的枝数。少则赔，多则自行处理搬迁或变卖给后期承包者，若变卖不成，放弃该多余的杨梅树，出租人不作赔偿。承包人发展其他作物，到期必须自行处理，出租人不补增加作物费用。
（四）出租人应支持承包人做好协助工作，并对承包人杨梅树进行培育和管理方面的督 査。如承包人不培育杨梅树而造成损失，由承包人负全部责任。出租人有权终止合同并没收未到期的承包款和押金
（五）出租人的山林如国家和地方有建设需要，山林补偿费归出租人所有。承包人只能享受承包杨梅树赔偿款的40%,出租人享受60%。
十五、联系方式
代理机构：余姚市中兴工程造价       出租人：余姚市凤山街道蜀山
咨询事务所有限公司                 村股份经济合作社
联系人：周工                       联系人：袁永波
联系电话：13957848106              联系电话：13958341256
联系地址：余姚市子陵路268号       联系地址：余姚市凤山街道蜀山村股份经济合作社