[梨洲街道]余姚市梨洲街道南庙村集体房屋17号，集体房屋19、20、21号招租项目信息公告

余姚市梨洲街道南庙村股份经济合作社定于2021年1月7日上午9时在余姚市公共资源交易中心（梨洲街道分中心）对梨洲街道南庙村集体房屋17号和集体房屋19、20、21号进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、项目编号：lzjd-cqjy2020-27

二、项目名称：余姚市梨洲街道南庙村集体房屋17号，集体房屋19、20、21号招租项目

三、标的概况：

标的性质：村级集体资产，产权证号：余房权证梁弄镇字第A0106121号

承租期限：3年，具体承租时间以签订的合同为准

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让方不保证竞价标的无瑕疵。竞租人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞租人资格条件

（一）凡年满18周岁以上户籍在南庙村（以身份证为准）应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

（二）具有履行合同所必需的支付能力和经营能力。

（三）具备基本的诚信和良好的商业信誉，在参加交易活动前三年内无严重失信记录或重大违法行为。

*不符合条件参加竞价的，竞租人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2020年12月25日至2021年1月4日止

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起自行组织看样，咨询电话：62580038；地点：南庙村综合楼、锦荷小区物业旁

七、竞租登记时间、地点：竞租人须于2021年1月5日（下午14：00—16：00）到余姚市公共资源交易中心（梨洲分中心)办理竞租登记手续，逾期不予受理。未经登记不得参加本次交易活动。

八、竞租人登记时须提交的资料：

（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞租人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞价保证金缴款单；5.竞租人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。

（二）自然人须提供：身份证原件及复印件、竞价保证金缴款单。

九、竞价保证金交纳办法

    （一）竞价保证金收妥抵用（即到帐）截止时间: 2021年1月5日上午10:00。

    （二）竞价保证金由竞价人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名：余姚市梨洲街道南庙村股份经济合作社，开户银行：余姚市农村商业银行梁辉支行，账号：94330101302040685）。

（三）竞价保证金缴入后，竞价人应向银行索取凭据。竞价人在缴纳竞价保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞价人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、竞价方式: 按 一 方式执行。

（一）设有保留价的可多次报价的增价竞价方式，保留价等于交易底价。增价幅度 1000 元。

（二）设有保留价的一次性书面竞价方式，保留价等于交易底价。

十一、成交确认及款项结算: 成交结果公示后无异议，中标竞租人应在5个工作日内与余姚市梨洲街道南庙村股份经济合作社签订租赁合同，并将相应租金缴入指定账户（户名：余姚市梨洲街道南庙村股份经济合作社，开户银行：余姚市农村商业银行梁辉支行，账号：94330101302040685），摘要栏备注“竞价标的名称”。

十二、标的物交付：付清相应成交款并签订合同后。

十三、悔约责任:竞租人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。转让方可以重新交易。重新交易时，该竞租人不得参加。

十四、其他重要事项说明：

（一）本项目在租赁期间房屋装修及维修由中标人自理，未经出租人同意不允许私自破坏及改动；

（二）对外经营活动由中标人自定；禁止经营任何违法经营活动及易燃易爆、有环境污染和噪音等经营项目；

（三）中标人不得转租、转让他人，若有发生，出租人有权提前收回并终止协议，租金不予退还，中标人必须接受出租人的监督管理。

十五、联系方式

使用权转让方：余姚市梨洲街道南庙村股份经济合作

联系人：谷百钿

联系电话：62580038

联系地址：余姚市梨洲街道南庙村村委