[梨洲街道]余姚市梨洲街道振兴公寓185号、187号商铺招租项目信息公告

余姚市梨洲街道金冠村股份经济合作社 定于2021年1月8日9时在余姚市公共资源交易中心（梨洲街道分中心）对梨洲街道振兴公寓185号、187号商铺进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、项目编号：lzjd-cqjy2020-28

二、项目名称：余姚市梨洲街道振兴公寓185号、187号商铺招租项目

三、标的招租概况：

标的性质：村级集体资产

承租期限：3年,具体起止时间以签订的合同为准

承租结算及缴款办法：每年一付,先付后用

竞价保证金返还：未中标的竞租人在公示结束后5个工作日内予以返还（无息），中标人的竞价保证金将转成履约保证金。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让方不保证竞价标的无瑕疵。竞租人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞租人资格条件

（一）应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

（二）具有履行合同所必需的支付能力和经营能力。

（三）具备基本的诚信和良好的商业信誉，在参加交易活动前三年内无严重失信记录或重大违法行为。

*不符合条件参加竞租的，竞租人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2020年12月25日至2021年1月4日止

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起自行组织看样，咨询电话：62565998；地点： 梨洲街道振兴公寓185号、187号。

七、竞租登记时间、地点：竞租人须于2021年1月5日下午14：00-16：00到余姚市公共资源交易中心梨洲街道分中心(梨洲街道便民服务中心二楼)办理竞租报名手续，逾期不予受理。未经报名不得参加本次交易活动。

八、竞租人登记时须提交的资料：

（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞租人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞价保证金缴款单；5.竞租人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。

（二）自然人须提供：身份证原件及复印件、竞价保证金缴款单。

九、竞价保证金交纳办法

    （一）竞价保证金收妥抵用（即到帐）截止时间: 2021年1月5日上午10:00。

（二）竞价保证金由竞租人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名： 余姚市梨洲街道金冠村股份经济合作社 ，开户银行： 余姚农商银行梁辉支行 ，账号： 94330101302040538 ）。

（三）竞价保证金缴入后，竞租人应向银行索取凭据。竞租人在缴纳竞价保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞租人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、竞价方式: 按（一 ）方式执行。

（一）设有保留价的可多次报价的增价竞价方式，保留价等于交易底价，增价幅度1000元。

（二）设有保留价的一次性书面竞价方式，保留价等于交易底价。书面一次性报价单在报名时领取。

十一、成交确认及款项结算:竞租人应在成交结果公示后5个工作日内与转让方签订租赁合同并将第一年租金缴入指定账户（户名： 余姚市梨洲街道金冠村股份经济合作社 ，开户银行：余姚农商银行梁辉支行 ，账号： 94331010130240538 ），摘要栏备注“振兴公寓185号、187号商铺租金”。

    十二、标的物交付：付清相应成交款项并签订合同后。

十三、悔约责任:竞租人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。转让方可以重新交易。重新交易时，该竞租人不得参加。

十四、联系方式

转让方：余姚市梨洲街道金冠村股份经济合作社

联系人：金罗星

联系电话：62565998

联系地址：余姚市梨洲街道金冠村村委