徐家漕牛奶场1#地块一期、二期、三期工程（施工）资格预审公告

交易登记号：2017NBHSGC0235

1.招标条件

本招标项目徐家漕牛奶场1#地块一期、二期、三期工程（施工）已由宁波市海曙区发展和改革局以海发改备〔2017〕42号批准建设，招标人为宁波海曙绿地明州置业有限公司，招标代理人为宁波国际投资咨询有限公司，建设资金来自由宁波海曙绿地明州置业有限公司自筹解决。项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行资格预审。

2.项目概况与招标范围

建设地点：徐家漕牛奶场1#地块一期、二期、三期工程位于海曙区东临包家路，南至规划徐家漕路（与市望春监狱办公区域毗邻），西至规划庙洪路，北临后塘河。

规模：用地面积126920平方米，容积率2.0，地上计容面积约253840平方米，其中，住宅约239884平方米，商业及设备配套约9914平方米，幼儿园约4042平方米，其它约1160平方米，地下建筑面积约116908平方米，绿地率30%，建筑密度30%，其中一期用地面积约为28785平方米，地面计容建筑面积约为123000平方米，二期用地面积约为49051平方米，地面计容建筑面积约为135600平方米，三期用地面积约为49084平方米，地面计容建筑面积约为111000平方米。

招标控制价：约899500000元（具体金额详见补充公告）。

计划工期：903日历天。

招标范围：本项目一期、二期、三期工程的桩基、基坑围护、土建（含局部PC）、外立面装饰、装饰装修、给排水、电气、电梯、暖通、消防、智能化、室外附属、园林景观及节能等工程的施工总承包。

标段划分：1个。

质量要求：按国家施工验收规范一次性验收合格标准，争创“宁波市建筑工程结构优质奖”。

安全要求：合格。

3.申请人资格要求

3.1申请人资格要求：

3.1.1 申请人须具有合法有效的企业营业执照；

3.1.2 申请人资质要求：建筑工程施工总承包一级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.1.3 申请人在宁波市建筑市场信用信息管理系统（以下简称“系统”）中，须具有C级及以上信用等级（以资格审查申请之日所在季度的宁波市建筑市场信用信息管理系统提供的信息为准）；

3.1.4企业注册地在浙江省行政区域以外的投标申请人已通过浙江省住房和城乡建设厅的备案登记；

3.1.5申请人须在宁波市建筑市场信用信息管理系统录入信息的，其相关内容已经该系统审核通过；

其它要求：申请人的人工工资担保须在系统中显示：①已在宁波市行政区域内审核通过（适用于企业注册地为宁波大市范围内的投标申请人）；②已在宁波市海曙、江北、鄞州任一一区审核通过（适用于企业注册地为宁波大市范围外的投标申请人）。

3.2申请人拟派项目经理资格要求：

3.2.1拟派项目经理资格须具备建筑工程注册建造师（含临时建造师，年龄须在60周岁以下）一级，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），注册专业为建筑工程；

3.2.2拟派项目经理须在宁波市建筑市场信用信息管理系统录入信息的，其相关内容已经该系统审核通过；

3.2.3拟派项目经理要求无在建项目，具体按照甬建发〔2016〕200号文件执行。

3.3其他要求：①拟派项目经理在“宁波市建筑市场信用信息管理系统”中有项目人员未解锁的视同有在建项目，因特殊情况未能解锁的，须在资格审查申请文件中，提供经建设行政主管部门或其委托相关机构确认的项目完工证明材料。②在建筑市场活动中不得存在“弄虚作假”的行为。

3.4申请人及拟派项目经理无不良行为记录（不良行为记录界定的范围为：国家、浙江省、宁波市相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被停止投标期间内）；

3.5本次招标不接受联合体投标申请；

3.6申请人应将资格预审申请文件最后一页《行贿犯罪档案查询申请函》填写完整并盖章后自行前往检察院查询，并将《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》编入资格审查申请文件中。申请人资格审查申请文件中拟派项目经理与《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》中项目经理不一致的，其资格审查申请不予通过。

4.资格预审方法

4.1本项目采用的资格预审方法为有限数量制；

4.2潜在投标人数量要求11家。

5.资格审查申请报名及资格预审申请文件获取

5.1凡参加海曙区工程项目的投标申请人必须在宁波市海曙区公共资源交易中心网（http：//ggzy.haishu.gov.cn）“工程建设招标业务”栏自行进行投标注册；信息填写完整后可存即可参加资格审查申请报名，无须再到窗口审核；投标申请人填报的信息必须真实完整，以免资格审查时被否决。

5.2如有信息需要变更，也自行在网上进行变更保存后即可通过，无须再到窗口审核。

5.3首次注册的投标申请人用户名是单位组织机构代码证号码，密码是1，登录后及时修改，并请务必记住自己的用户名和密码，以免造成不便。详见“宁波市海曙区公共资源交易中心网（http：//ggzy.haishu.gov.cn）”通知公告《关于“工程建设招标业务”投标注册资料填报及变更申请的通知》。

5.4凡有意参加本次投标申请的，请于2017年6月13日17时00分前登录宁波市海曙区公共资源交易中心网（http：//ggzy.haishu.gov.cn）“工程建设招标业务”进行报名申请，并下载相关资料。投标申请人未在该系统进行投标申请的，资格审查申请不予通过。

5.5申请文件每套售价300元，售后不退；该费用须在递交本项目资格审查申请文件后且在资格审查申请文件递交截止时间前支付给招标代理机构；否则，招标人将拒绝其资格审查申请。

5.6有关本项目招标的其他事项，请与招标代理机构联系。

5.7温馨提示：凡受到相关行政监督部门限制投标的企业，请慎重购买。

6.资格预审申请信用担保

6.1金额：人民币10万元整，提交详见申请人须知前附表3.5.1条款。

6.2信用担保必须通过投标申请人的基本账户转入海曙区公共资源交易中心账户，非基本账户转入的其资格审查申请不予通过。信用担保办理人根据投标申请人在宁波市海曙区公共资源交易中心“工程建设招标业务”系统中登记的基本账户信息进行核对。

6.3投标申请人登录宁波市海曙区公共资源交易中心（http：//ggzy.haishu.gov.cn）网“工程建设招标业务”进行资格审查申请报名前，须核对系统中登记的基本账户开户银行和账号。如发现登记有误的，投标申请人须修改成现在使用的基本账户开户银行和账号。

6.4投标申请人在投标截止时间之前还须提交基本账户开户许可证原件。评标委员会将根据基本账户开户许可证原件，对投标申请人在宁波市海曙区公共资源交易中心“工程建设招标业务”系统中登记的基本账户信息进行核对，如发现不一致的，其资格审查申请不予通过。

7.资格预审文件文件的递交

7.1资格预审申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年6月19日9时30分，地点为海曙区公共资源交易中心中山西路298号海光大厦15楼开标室（1）（从北门上）。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8.招标公告发布

本次招标公告在宁波市海曙区公共资源交易中心（http:// ggzy.haishu.gov.cn）、宁波市公共资源交易中心（http://115.231.208.112）、数字海曙（http://www.haishu.gov.cn/）上发布。

9.联系方式

招标人：宁波海曙绿地明州置业有限公司

地址：宁波海曙区丽园北路755号1143室

联系人：李工

联系电话0574-87023602

代理单位：宁波国际投资咨询有限公司

地址：宁波鄞州区世纪大道北段555号名汇东方大厦20楼2017室

联系人：吕鹏  戴太敏

联系电话：0574-55717438

传真：0574-55717439