余姚市临山镇临浦村原无花果地块的土地租赁权网络拍卖公告

受余姚临山七塘江农业开发有限公司（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2023年5月10日上午9:00—9:30（延时除外）在“宁波阳明拍卖有限公司网络拍卖平台”对余姚市临山镇临浦村原无花果地块的土地租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：
一、拍卖标的:余姚市临山镇临浦村原无花果地块的土地租赁权。出租面积：约73亩；土地限定用途：粮食或蔬菜种植；现状：闲置。出租年限：2年；起拍价：人民币54750元/年；竞买保证金：人民币10000元。
注：标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。
二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。
三、竞买人的资格要求及提交资料、前期审核：
（一）资格要求及提交资料（满足任意一项即可）：
1、截至本公告发布日，合法存续的在余姚市范围内工商注册登记满一年且经营范围中具有蔬菜种植、粮食种植、农机服务任意一项项目的家庭农场。（提供营业执照、法定代表人或负责人身份证明）
2、截至本公告发布日，合法存续的在余姚市范围内注册、经营范围中具有蔬菜种植、粮食种植、农机服务任意一项项目且由农业部门认定的规范化农民专业合作社。（提供营业执照、法定代表人或负责人身份证明）
3、截至本公告发布日，合法存续的在余姚市范围内注册的农业企业。（提供营业执照、法定代表人或负责人身份证明）
4、截至本公告发布日，在余姚市范围内，常年水稻种植面积在100亩及以上（不含复种面积)的种粮大户。（提供身份证明及市农业农村局下发的2021、2022年度连续两年的种粮补贴文件）。  
（二）前期审核：竞买人须于2023年5月5日（上午8:30—11:00，下午1:30—4:00）提交上述资料原件及公章至委托人处进行前期审核（联系人：陆银霞，联系电话：62051781），凭委托人出具的资格证明方可办理报名登记手续。如法定代表人或负责人无法到场的，须提交授权委托书。 
四、网络拍卖报名步骤：
（一）竞买人须在2023年5月9日下午4时前自行登录本公司的“网络拍卖平台”，按要求如实填写、上传注册资料（营业执照、身份证等原件照片）并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。
（二）竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件，并携带本公告第三条所述报名资料原件、委托人出具的资格证明及公章于2023年5月6日- 5月9日（上午8:30-11:30，下午2:00-4:00，节假日除外）前往本公司当场签订《竞买协议》等相关书面材料，在认可相关文件内容并确认参拍后，自愿、如实填写竞买保证金退款账户信息，同时按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金。
（三）竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。 
五、竞买保证金交纳事宜：竞买人须在2023年5月9日下午4时前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一拍卖标的支付多笔竞买保证金。
户   名：宁波阳明拍卖有限公司
开户银行：工商银行余姚分行    
账  号：3901310019200036163
用  途：竞买人名称+保证金
六、拍卖规则：本次拍卖采用“网络拍卖”的方式，价高者得的原则，在规定报名时间内须有效报名竞买人2名及以上，且至少1名竞买人有效出价，方可成交。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。 
七、竞买流程：阅读公告、须知——实地看样——报名（注册、签订协议并交纳保证金）——网络拍卖——竞买成功——办理成交手续——支付款项——签订租赁合同。
八、本次拍卖公告发布方式：
（一）宁波市公共资源交易网（余姚市分网）；
（二）宁波阳明拍卖有限公司网站；
（三）《余姚日报》。
九、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，有疑问应及时向本公司咨询。
十、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。
联系人：汪先生、顾女士     联系电话：0574-62650818、62651915
联系地址：余姚市舜水北路16号 
     
                           宁波阳明拍卖有限公司
2023年4月28日