宁波姚东环保科技有限公司2＃、3#厂房租赁权拍卖公告

受宁波姚东环保科技有限公司（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2022年9月
16日上午10时在陆埠镇政府2号楼招标室对宁波姚东环保科技有限公司2＃、3#厂房租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：
一、拍卖标的：宁波姚东环保科技有限公司2＃、3#厂房租赁权，位于余姚市陆埠镇五马工业功能区创特东路2号。出租面积：10556平方米；房屋权证尚未办理；土地证载用途：工业；现状：承租中；出租年限：5年；第1年租金起拍价：人民币142.92万元；竞买保证金：人民币20万元。
注：（一）原承租人承诺搬离期限：2022年9月19日前。根据经营需要，标的物内可
移动设施设备由原承租人投入，归原承租人所有，不属于本次拍卖范围。若竞买人急需用房，务必谨慎竞买，委托双方声明不作任何保证。
（二）承租企业入驻后，年均税收须达到30万元/亩，否则次年租金在原租金的基础上增加1元/平方米，累计租金增加不超过3次。
（三）标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍
卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。
（四）原承租人主张优先承租权的，应按规定办理报名登记手续，并在同等价格下享有优先承租权。
二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。
三、竞买人的资格要求、提交资料及前期审核
（一）竞买人的资格要求：合法存续工商注册地在陆埠镇辖区范围内的，且2021年度
销售满5000万元人民币或当年已实到外资50万美元及以上的企业法人，同时该企业须具有相关部门出具的环评报告及生态环境部门审批同意手续。
（二）提交资料：营业执照副本、法定代表人身份证（如法定代表人无法到场的，请提交授权委托书、税务部门出具的2021年度销售证明（增值税及附加税费申报表）或外管部门出具的实到外资证明（FDI认证），以及环评报告及生态环境部门审批同意手续等原件。
（三）前期审核：竞买人须于2022年9月13日、14日（上午9:00—11:00，下午2:00—4:00，节假日除外）携带上述资料原件及公章至陆埠镇发展服务办进行前期审核（联系电话：62386618），凭陆埠镇发展服务办出具的资格证明方可到本公司办理报名登记手续。
四、竞买人报名登记时须提交以下资料原件，并携带公章
    （一）营业执照副本；
（二）法定代表人身份证，如法定代表人无法到场的，请提交授权委托书；
（三）陆埠镇发展服务办出具的资格证明；
（四）竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户。
    五、竞买手续
    第一步、竞买人须于2022年9月15日（上午8:30—11:00，下午2:30—4:00）携带本公告第四条所需资料到本公司307室办理竞买登记手续，逾期不予受理。
第二步、竞买人须在2022年9月15日下午4时前通过其企业账户将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。
户   名：宁波阳明拍卖有限公司
开户银行：工商银行余姚分行   
账  号：3901310019200036163
用  途：竞买保证金
注：疫情期间,请竞买人按我市当前执行的疫情防控政策(包括但不限于测温、佩戴口罩、出示健康码、行程码、扫场所码、出示7天内核酸阴性证明等）办理报名登记手续，并服从现场工作人员安排，严禁扎推；如遇防疫防控等要求规定，无法开展现场拍卖活动的，本公司有权暂停本场拍卖会，或变更拍卖会形式。     
六、拍卖规则：本次拍卖采用“现场竞价”的方式，价高者得的原则，在规定报名时间内须有效报名2家及以上且必须到场拍卖，且至少1家有效出价，方可成交。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。  
    七、本次拍卖公告发布方式
    （一）宁波市公共资源交易网（余姚市分网）；
    （二）宁波阳明拍卖有限公司网站；
（三）《余姚日报》；
（四）标的所在地张贴。
联 系 人：陈先生、蒋先生           联系电话：0574-62724638、62651915
      联系地址：余姚市舜水北路16号                                                                         
                                                   
                                                                宁波阳明拍卖有限公司
2022年8月31日