临山镇农业园区内2幅农业用地租赁权网络拍卖公告

受余姚临山七塘江农业开发有限公司（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2022年4月29日上午9:00—9:30（延时除外）在“宁波阳明拍卖有限公司网络拍卖平台”对临山镇农业园区内2幅农业用地租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：
    一、拍卖标的: 
标的1：余姚市临山镇国先菜厂北侧的土地租赁权。出租面积：约75亩。土地状况：原为渣土堆放及鱼塘，现状为鱼塘土地复耕工程后整治土地，土壤条件较差。土地限定用途：粮食或蔬菜种植。出租年限：3年；起拍价：人民币22500元/年；竞买保证金：人民币4000元。 
标的2：余姚市临山镇原三号水库东南侧的土地租赁权。出租面积：约39亩。土地状况：原为盆景园艺场花木种植基地，现状为非粮化整治后复耕土地，土壤条件较好，可直接用于种植。土地限定用途：粮食或蔬菜种植。出租年限：3年；起拍价：人民币27300元/年；竞买保证金：人民币5000元。 
注：标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的瑕疵担保责任。竞买人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对拍卖标的现状的确认，即视为对拍卖标的已完全了解，并接受拍卖标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。
二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。
三、竞买人的资格要求、提交资料及前期审核：
（一）资格要求（满足任意一项即可）：
1、截至本公告发布日，合法存续的在余姚市范围内工商注册登记满一年且经营范围中具有蔬菜种植、粮食种植、农机服务任意一项项目的家庭农场。
2、截至本公告发布日，合法存续的在余姚市范围内注册、经营范围中具有蔬菜种植、粮食种植、农机服务任意一项项目且由农业部门认定的规范化农民专业合作社。
3、截至本公告发布日，合法存续的在余姚市范围内注册的农业企业。
（二）提交资料原件并携带公章：1、营业执照副本等证明；2、法定代表人或负责人等身份证明（如法定代表人或负责人无法到场的，请提交授权委托书）。   
（三） 前期审核：竞买人须于2022年4月26日（上午8:30—11:00，下午1:30—4:00）提交上述资料至委托人处进行前期审核（联系人：陆银霞，联系电话：62051781），凭委托人出具的资格证明方可办理报名登记手续。 
四、网络拍卖报名步骤：
   （一）竞买人须在2022年4月28日下午4时前自行登录本公司的“网络拍卖平台”，按要求如实填写、上传报名资料（营业执照、身份证、委托人出具的资格证明等原件）并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。
   （二）竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件，并携带报名资料和公章前往本公司当场签订《竞买协议》等相关书面材料，在认可相关文件内容并确认参拍后，按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金，同时填写竞买保证金退款账户信息。
（三）竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。 
五、竞买保证金交纳事宜：
竞买人须在2022年4月28日下午4时前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一拍卖标的支付多笔竞买保证金。
户   名：宁波阳明拍卖有限公司
开户银行：工商银行余姚分行    
账  号：3901310019200036163
用  途：竞买人名称+保证金
六、拍卖规则：本次网络拍卖采用“网上竞价”的方式，价高者得的原则，在规定报名时间内须有效报名竞买人2名及以上，且至少1名竞买人有效出价，方可成交。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。 
七、本次拍卖公告发布方式：
   （一）宁波市公共资源交易网余姚市分网；
   （二）宁波阳明拍卖有限公司网站；
   （三）《余姚日报》。
八、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，有疑问应及时向本公司咨询。
九、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。
十、因疫情防控措施的需要，来客需上门咨询、办理报名手续等相关事宜的，请竞买人按我市当前执行的疫情防控政策（包括但不限于测温、佩戴口罩、出示健康码、行程码等）。
联系人：汪先生、顾女士     联系电话：0574-62650818、62651915
联系地址：余姚市舜水北路16号      
 
余姚临山七塘江农业开发有限公司                      宁波阳明拍卖有限公司
2022年4月22日