余姚市兰江街道国有建设用地使用权及周边部分地块租赁权 拍 卖 公 告

根据国家有关法律法规规定，经余姚市财政局批准，本公司定于2021年4月19日上午9时在余姚市公共资源交易中心兰江街道分中心会议室举行拍卖会。现就相关事项公告如下：  
[if !supportLists]一、[endif]拍卖标的：
标的1：位于兰江街道凤亭村的国有建设用地使用权。不动产权证号：余国用（2006）第12188号；地号：81-009-012-0001；使用权类型：出让；用途：工业用地；使用权面积：13330.5㎡；登记时间：2004年6月16日；使用期限至2048年6月29日止；起拍价：900万元。竞买保证金：200万元。
标的2：位于余姚市兰江街道凤亭村原砖瓦厂周边农用土地20年的租赁权，土地面积约121.43亩，租金起拍价：42.5万元/五年，租金为五年一期支付，第二期起环比递增50元/亩，竞买保证金：35万元。
注：标的1、2整体拍卖，起拍价942.5万元（标的1:900万元；标的2:42.5万元/五年），竞买保证金235万元。本次拍卖标的成交价的溢价部分计算在标的1内。标的1过户时所产生的税费由买卖双方按规定各自承担。标的1地块上有高压线路通过，在线路保护范围内不得建造永久性建筑物；标的2租赁期限为20年，标的2为农田整理造田造地项目，需经上级部门验收，成交后必须先种植水稻、等验收通过后方可种植其它作物，租期从2022年1月开始。
标的1用途：农业节水灌溉、水肥一体设施的研发设计、生产制造、安装施工以及技术推广服务业务；标的2用途：农业种植业。买受人不得更改标的用途。
本次拍卖标的存在一定的特殊性，请竞买人详细向委托人了解咨询后办理报名登记手续。
二、标的咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样。
三、竞买人的资格要求：1、本公告发布前注册在余姚市区域内的经营范围包括农林牧副渔业专业机械制造、安装、维修的法人和其他组织。2、成交后，买受人须将企业注册在兰江街道区域内。3、报名前，须经余姚市兰江街道企业资产经营公司前期资格审查。4、竞买人报名时需提供项目经营方案书。
四、保证金缴纳及报名登记：
1、拍卖人银行账户：
户名：宁波舜诚拍卖有限公司
开户银行：宁波余姚农村商业银行丰南支行
账号：201000246456395
注：保证金须从竞买人账户汇出。
2、报名登记：
竞买人须于2021年4月16日（上午8：30—11：00，下午1:30—4:30）携带营业执照副本、法人身份证明、公章、授权委托书、项目方案书、资格审查单等到余姚市公共资源交易中心兰江街道分中心会议室办理竞买登记手续。
宁波舜诚拍卖有限公司网站：
宁波市公共资源交易网余姚市分网：http://yuyao.bidding.gov.cn/。
联系人：楼焕庆        联系电话：13905841092
联系地址：余姚市中模大厦2301室。
 
                                                 宁波舜诚拍卖有限公司
                                           二〇二一年四月二日