泗门镇海南村农贸市场内部分场地租赁权竞价公告

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泗门镇海南村农贸市场内部分场地租赁权竞价公告
日期：2019年12月19日
受余姚市泗门镇海南村股份经济合作社委托，余姚中创招标代理有限公司定于2019年12月26日上午9时在余姚市公共资源交易中心泗门分中心（泗门镇人民法院西侧人民武装）一楼开标室对泗门镇海南村农贸市场内部分场地租赁权进行公开竞价。现就相关事项公告如下：
一、项目名称：泗门镇海南村农贸市场内部分场地租赁权竞价
二、标的概况：
标的
坐落位置
面积规模
起始底价（元）
竞价保证金（元）
租赁年限（年）
现  状
农贸市场内部分场地
西邻余姚大道，海南村委往北300米
一楼北侧小半块区域1104平方米；二楼西半块区域1536平方米
19万元/年
1万元
五年
空置
1、履约保证金：按年成交价的10%收取（整取到百）。
2、标的所有权为余姚市泗门镇海南村股份经济合作社所有。
3、特别提示（风险）：标的皆以实物现状为准，余姚市泗门镇海南村股份经济合作社不保证竞价标的无瑕疵。竞价人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。
三、竞价人资格条件
（一）应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。
（二）企业法定代表人或其他组织负责人或自然人的户口必须在泗门镇海南村内。
四、公告期限：公告发布之日起至2019年12月24日
五、咨询、看样时间与方式：
从公告发布之日起接受咨询、看样。咨询电话附后。看样地点：泗门镇海南村农贸市场。目前市场正常营运，可自行前往看样。
六、竞买登记时间、地点：
竞价人须在公告发布之日起至2019年12月24日（上午8：30—11：30，下午1：30—5：00，节假日除外）到余姚中创招标代理有限公司【地址：余姚市国贸大厦1303室】办理竞价报名登记手续。逾期不予受理。未经登记不得参加本次竞价活动。
七、竞价人登记时须提交的资料：
（一）自然人报名提交资料：1、自然人身份证原件及复印件；2、竞价人户口本原件及复印件；3、竞价人联系电话；4、竞价保证金缴款单。
（二）法人或其他组织报名提交资料：1、营业执照复印件；2、法定代表人或负责人身份证明；3、竞价人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明（法定代表人到场报名的不需要提交）；4、法定代表人户口本原件及复印件；5、竞价人联系电话；6、竞价保证金缴款单。
八、竞价保证金交纳办法：
（一）竞价保证金收妥抵用（即到账）截止时间：2019年12月25日下午4：00。
（二）竞价保证金由竞价人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等非现金形式缴入指定账户：
开户名：余姚中创招标代理有限公司
账号：61010122000520721
开户行：宁波银行余姚支行
（三）竞价保证金缴入后，竞价人应向银行索取凭据。竞价人在缴纳竞价保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦。竞价保证金缴款人户名须于竞价人名称一致，否则视为未交纳保证金。未交纳保证金的不能参加本次竞价活动。
九、竞价方式：
若只有一个报名登记的，则按底价成交，报名登记者即为成交方；若有两个或两个以上报名登记的，则采用公开竞价的方式，价高者得的原则产生竞得人。
十、成交确认及款项结算：
竞价结果公示三个工作日无异议，余姚市泗门镇海南村股份经济合作社与竞得人签署《农村集体资产资源成交确认书》并通知竞得人在2020年1月6日下午4时前将年租金余款缴入指定账户（由出租人另行告知），竞得人交余款时备注“标的名称”。
十一、竞价佣金：
竞价佣金为成交款4%，竞得人须在2019年12月31日下午4时前向余姚中创招标代理有限公司一次性付清。收款账号：
开户名：余姚中创招标代理有限公司
账号：61010122000520721
开户行：宁波银行余姚支行
十二、标的物交付：
海南村农贸市场部分场地租赁权，自租赁开始日起移交给竞得人。自移交之日起算租赁期。
十三、悔买责任：
竞价成交后，竞得人后悔购买的，交纳的保证金不予退还。悔买后余姚市泗门镇海南村股份经济合作社可以重新组织竞价。重新竞价时，原竞得人不得参加竞价。
十四、竞价交易时间、地点和到场人员说明：
交易时间定于2019年12月26日上午9时；
交易地点定于余姚市公共资源交易中心泗门分中心（泗门镇人民法院西侧人民武装）一楼开标室；
特别说明：竞价人的法定代表人（或经营者或本人）携带身份证原件和竞价保证金收据准时出席，逾期视为自动放弃。法定代表人（或经营者或本人）不能到场的，视为自动放弃。
十五、信息发布网站：宁波市公共资源交易网余姚分网、泗门镇海南村公开栏。
十六、其他事项：本公告与竞价须知不一致的，以竞价须知为准。竞价人在竞价前请务必再阅读发布的竞价须知，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解并接受余姚市泗门镇海南村股份经济合作社发布的竞价须知。
十七、联系方式
出租人：余姚市泗门镇海南村股份经济合作社
地址：余姚市泗门镇海南村村委
联系人：施主任
联系电话：13605849722
交易代理公司：余姚中创招标代理有限公司
公司地址：余姚市国贸大厦1303室 
联系人：干
公司电话：0574-62836886  手机：15168152607  传真：0574-62836889
监督单位：余姚市公共资源交易中心泗门分中心