舜汇东路南侧、中山北路东侧地块商住用房项目（一期、二期）前期物业管理服务公示

舜汇东路南侧、中山北路东侧地块商住用房项目（一期、二期）前期物业管理服务公示（其他公共资源交易项目）

一．项目名称：舜汇东路南侧、中山北路东侧地块商住用房项目（一期、二期）前期物业管理服务

二．项目的基本情况：位于余姚市经济开发区舜汇东路南侧、中山北路东侧。东邻城东路，南邻金兴路，西邻中山北路，北邻兴舜汇东路。

物业概况：由住宅地块和商务地块两个地块组成，两地块之间以金辉路相隔。住宅地块位于金辉路东边，由3栋13层高层住宅、7栋13层高层住宅、2栋15层高层住宅、8栋18层高层住宅以及相关配套用房等组成。商务地块位于金辉路西边，由1栋4层办公楼、1栋6层办公楼、1栋10层办公楼、1栋14层办公楼以及相关配套用房等组成。

(1)总用地面积：103649平方米

(2)总建筑面积：304145.21平方米，其中地上200493.51平方米，地下103651.7平方米。

商务地块作为一期项目开发，地上建筑面积59570.61平方米，其中办公楼54637.89平方米（其中自持38791.08平方米，自持部分位于2号楼三层至六层、4号楼整栋楼），配套商业2562.58平方米（其中自持1127.68平米，自持部分位于2#和3#楼一层商业）、物业管理办公用房183.08平方米、物业管理经营用房（办公）255.15平方米、物业管理经营用房（住宅）571.23平方米、社区用房122.87平方米、公变409.02平方米、开闭所131.63平方米、专变146.73平方米、消控92.04平方米、物业专变158.4平方米、地下烟井及通道419.99平方米）；地下建筑面积39357平方米，机动车总停车位：718个，其中：地下668个，地上50个；非机动车车位：1208个，全部位于地上。

住宅地块作为二期项目开发，其中地上建筑面积140922.90平方米（住宅136624.76平方米、物业管理办公用房435.10平方米、物业管理经营用房配置在商务地块，建筑面积为567.95平方米、社区用房310.50平方米、室内体育用房838.19平方米、养老服务用房325.83平方米、公共文化服务用房185.25平方米、小区大堂236.90平方米、公变896.54平方米、环网62.24平方米、消控115.55平方米、物业专变247.79平方米、有线电视机房21.18平方米、地下烟井584.49平方米）；地下建筑面积64294.70平方米，机动车总停车位：1704个，其中：地下1683个，地上21个；非机动车车位：2260个，其中：地下902个，地上1358个。

(3)建筑性质：住宅、办公、商业；

(4)户数：住宅1127户、办公55户、商业8户。

三．招标方式：公开招标

四．开标时间：2022年5月9日

五．中标候选人信息

第一中标候选人名称：杭州滨江物业管理有限公司与宁波滨姚物业管理有限公司组成的联合体

第一中标候选人地址：浙江省杭州市上城区新城时代广场1幢1202-1室

第二中标候选人名称：余姚市环美物业服务有限公司

第二中标候选人地址：余姚市大黄桥南路612号

第三中标候选人名称：余姚市舜城物业管理有限公司

第三中标候选人地址：余姚市阳明街道北郊村西江沿65-19号

六．公示期限：2022年5月12日-2022年5月14日

七．评标委员会：肖德生、应红权、邱斌、秦晓惠、何彦池、康永波、袁磊

八．联系方式

招标人：中铁十九局集团置业有限公司

联系人：袁磊

联系电话：0574-62730086

联系地址：浙江省宁波市余姚市远东工业城远东峰会9幢

招标代理机构：中招国际招标有限公司

联系人：吕工

联系电话（传真）：010-62108276

联系地址：北京市海淀区学院南路62号院1号楼6层（601-615室）、9层（903-915室）

投诉受理人：余姚市住房和城乡建设局

联系人：赵先生

联系电话：0574-62703047

电子邮箱：浙江省统一政务咨询投诉举报平台-领导信箱-地市信箱-余姚市-部门信箱-余姚市住房和城乡建设局

联系地址：余姚市南滨江路218号