舜汇东路南侧、中山北路东侧地块商住用房项目（一期、二期）前期物业管理服务项目更正公告

信息发布时间： 2022-04-15 13:49:00 阅读:次

一、招标人名称：中铁十九局集团置业有限公司

二、招标项目名称：舜汇东路南侧、中山北路东侧地块商住用房项目（一期、二期）前期物业管理服务

三、采购项目编号：TC220T00L

四、原招标公告发布日期：2022年4月14日

五、更正理由：

1.招标文件有关投标格式内容和评分标准进行更正。

六、更正事项：

1.更正第六章“评标标准与评标办法第二条”第二条“资信标评分细则”。

更正前内容：

资信标评分细则（23分）

序号	项目	内容和标准	分值	评分细则
一	业绩（6分）	业绩（6分）：2015年1月1日以来，投标人（如是联合体的，指联合体牵头人）有签订过同时含办公和住宅项目（同时满足建筑面积办公4万平方米以上，住宅6万平方米以上）服务项目合同，每一个项目得2分，本项最高得6分，投标文件里附合同，时间以合同签订日为准。	4	本项最多4分。
二	企业服务品质管理	企业管理过的项目有加入“金钥匙国际联盟组织”的，得2分；没有的不得分。须提供相关证明资料,否则本项不予记分。	2	本项最多2分。
三	现场陈述和答辩（17）	对本项目周边设施，如道路，公共交通，学校，医院，超市，餐饮，公园等熟悉程度.每清楚介绍一项的，得1分，最多得5分	5
		物业政策及专业知识应用水平	4	优：4分良：3分一般：2分
		专家提问，根据答题的针对性，准确性，逻辑严密性评分	8	优：8分良：5分一般：3分
四		合计	23

更正后内容：

资信标评分细则（23分）

序号	项目	内容和标准	分值	评分细则
一	业绩（4分）	业绩（4分）：2015年1月1日以来，投标人（如是联合体的，指联合体牵头人）有签订过同时含办公和住宅项目（同时满足建筑面积办公4万平方米以上，住宅6万平方米以上）服务项目合同，每一个项目得2分，本项最高得4分，投标文件里附合同，时间以合同签订日为准。	4	本项最多4分。
二	企业服务品质管理（2分）	企业管理过的项目有加入“金钥匙国际联盟组织”的，得2分；没有的不得分。须提供相关证明资料,否则本项不予记分。	2	本项最多2分。
三	现场陈述和答辩（17分）	对本项目周边设施，如道路，公共交通，学校，医院，超市，餐饮，公园等熟悉程度.每清楚介绍一项的，得1分，最多得5分	5
		物业政策及专业知识应用水平	4	优：4分良：3分一般：2分
		专家提问，根据答题的针对性，准确性，逻辑严密性评分	8	优：8分良：5分一般：3分
四		合计	23

七、联系方式

招标人：中铁十九局集团置业有限公司

地址：浙江省宁波市余姚市远东工业城远东峰会9幢。

联系人：袁磊

电话：0574-62730086

代理机构：中招国际招标有限公司

联系地址：北京市海淀区学院南路62号院1号楼6层（601-615室）、9层（903-915室）

联系人：于婧、吕永争

电话：010-62108047

监督机构：余姚市住房和城乡建设局地产管理科

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电话：0574-62711050