余姚市城区世南东路南侧、中山中路东侧地块(白山头菜场）项目前期物业管理服务招标公告

一、招标条件

根据国家《物业管理条例》、《宁波市物业服务招标投标管理办法（试行）》的规定，经余姚市住房和城乡建设局审核备案，现对余姚市城区世南东路南侧、中山中路东侧地块(白山头菜场）项目前期物业管理服务进行邀请招标，欢迎被邀请投标人前来投标。

二、招标内容及服务内容

1、本次招标内容：余姚市城区世南东路南侧、中山中路东侧地块(白山头菜场）项目前期物业管理服务

2、项目地址：位于余姚市梨洲街道

3、服务期限：前期物业服务合同签订之日起，至小区业主委员会成立并与物业服务企业签订物业服务合同生效之日止。

4、项目建筑概况：

(1)总用地面积：6370㎡

(2)总建筑面积：17494.81㎡。其中地上14013.83㎡（菜场4081.36㎡、超市4028.93㎡，电商4707.19㎡，商铺,66.86㎡、社区服务站202.01㎡，文化活动站404.28㎡，社区卫生服务站80.71㎡，社区警务室61.32㎡，社区委员会104.88㎡，可再生资源回收站60.7㎡，居家养老服务站100.56㎡，消控室38.28㎡、物业管理用房53.2㎡、)，地下建筑面积3480.98㎡。机动车总停车位：144个（其中地下车位99个，地上车位45个）。非机动车车位282个

(3)户数：87户

三、投标邀请人

1、余姚市万丰物业管理有限责任公司、余姚市三毛物业有限公司、余姚市世汇物业有限公司。

2、拟派项目负责人需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。

四、投标保证金：本项目不收取投标保证金。

五、获取招标文件

投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的封面，凭投标邀请函到招标代理公司领取。领取时间：自本公告发布次日起5天后截止，即2021年12月25日~2021年12月29日，上午8:30~11:30，下午2:00~5:00。

六、投标文件提交截止时间、地点

截止时间：2022年1月13日14:00，逾期提交的投标文件将不予接收。

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

七、开标时间、地点

时间：2022年1月13日14:00

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

八、本次招标公告发布在宁波市公共资源交易网余姚分网(http://yuyao.bidding.gov.cn/)

九、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人：余姚市白鹂春置业有限公司

联 系 人：吕先生

电    话：15906596666

代理机构：慈溪市基建审计事务所

联 系 人：禇工

联系电话：18268691167