余姚凤澜邸项目前期物业服务招标公告

一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式
招 标 人：余姚天邑置业有限公司
地   址：余姚市阳光国际大厦A座1713室
联 系 人：陈小懿
电   话：13958342232
代理机构：德威工程管理咨询有限公司
联系地址：余姚市四明东路118号
联 系 人：毛工 
联系电话：15067454801
二、招标物业的名称、地址、物业概况
1、物业名称：余姚凤澜邸
2、物业地址：位于余姚市四明西路南侧、三凤路西侧地块。
3、物业概况：6幢11-12层小高层住宅及住宅底商和配套用房组成；其中1#、2#、5#、6#楼为11层，4#楼东单元为11层，另两单元为12层，3#楼为12层。
(1)总用地面积：24387平方米
(2)总建筑面积：61937.88平方米。其中地上44217.78平方米（住宅37443.59平方米，物管等配套用房1500.11平方米，商业5274.08平方米），地下17720.1平方米。
机动车总停车位：521个，其中：商业停车位55个，住宅466个。
商业停车位包括:地上55个，装卸车位不计入指标。
住宅停车位包括：地上3个，地下518个，装卸车位不计入指标。
非机动车车位：698个，地上142个，地下556个车位，其中住宅583个，商业115个。
(3)建筑性质：住宅、商业。
(4)住宅户数： 289户。
三、投标单位资质条件
1、营业执照经营范围里有物业管理服务类且已从事物业管理三年以上的企业。
2、拟派项目负责人需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。物业企业提供企业所属地物业主管部门出具的信用档案证明（无不良行为记录证明）。
3、外地企业必须在投标截止日期前办理进城备案手续。外地企业在余姚设立分公司的，要求出具余姚物业主管部门对该企业分公司的信用证明（无不良行为记录证明）。
四、投标保证金：人民币0元整。（本项目不收取投标保证金）
五、获取招标文件
投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的封面，到招标代理公司（四明东路118号三楼，德威工程管理咨询有限公司余姚分公司）领取。
六、投标文件提交截止时间、地点
截止时间：2020年_7 月3_日_9_:_00_，逾期提交的投标文件将不予接收。
提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)
七、开标时间、地点
时间：2020年_7 月3_日_9_:_00_
提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)
本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。
八、本次招标公告刊登在
1、宁波市公共资源交易网余姚分网（http://yuyao.bidding.gov.cn/)
 
注：疫情期间开标实行“不见面开标”，投标人在开标室现场排队等候前后之间的间距不小于1米，投标单位在开标室上交投标文件后到代理机构指定纸质上签到，并加入代理机构指定的微信群后离场（离楼），开标采用微信群视频语音通话方式邀请各供应商参与开标过程。