宁波市鄞州区东吴镇北村村股份经济合作社房地产招租项目公开招标公告

信息发布时间： 2020-07-10 17:15:02 阅读:次

日期：2020年7月13日

招标编号：DW-ZB2020-025

宁波瑞林招标有限公司受宁波市鄞州区东吴镇北村村股份经济合作社的委托，就宁波市鄞州区东吴镇北村村股份经济合作社房地产招租项目进行公开招标，现邀请符合要求且具有承租能力的潜在投标人参加投标。

1. 招租范围、租赁期限：

一、招租的范围：

经专业评估单位评估的房地产，评估报告详见招标文件附件一。

宁波市鄞州区东吴镇北村村股份经济合作社拟出租位于宁波市鄞州区东吴镇东吴中路商业用房。共15组房地产，分15个标段招租。

本项目房地产情况说明：

①本项目房地产尚未办理相关产权证，且无法保证在租赁期内取得相关产权证，相关风险（包括未能办理营业执照事项等由此造成的所有风险）由中标人自行承担。

②本项目房地产尚未通过消防验收，且无法保证在租赁期内取得相关产权证，相关风险（包括未能办理营业执照事项等由此造成的所有风险）由中标人自行承担。

③开标前投标人须至所投房地产现场进行勘察、了解，明确所投项目房地产的现状，房地产现状内容包括房屋相关产权情况，房屋消防验收情况，房屋位置及周边情况、结构、建筑面积、房屋的配套设施（包含水、电情况、消防通道情况等所有配套设施情况）、上述未列明的房屋其他所有情况。明确租赁合同生效后，本项目房地产按现状交付中标人。

④本项目房地产其他信息详见评估报告，评估报告详见招标文件附件一。

如有疑问或需与招标人核实本项目房屋情况的，可联系招标的联系人：赵先生（新村办主任），联系电话：18957810232 。

二、租赁期限：5年。

2.标段号、各标段房地产信息：包括各标段房地产的名称、坐落、结构、所在层数/总层数、用途、出租面积、最低年租金、最低单价(元/平方米·天)

标段号	名称	坐落	结构	所在层数/ 总层数	用途	出租面积（M²）	最低年租金 (元)	最低单价 (元/平方米·天)
标段号	名称	坐落	结构	所在层数/ 总层数	用途	出租面积（M²）	最低年租金 (元)	最低单价 (元/平方米·天)
标段一	1#楼1-1	东吴镇东吴中路沿街	框架结构	1/3	商业	24.70	35,160.00	3.90
	1#楼1-2			1/3	商业	45.60	64,912.00	3.90
	1#楼1-3			1/3	商业	45.60	64,912.00	3.90
合计						115.90	164,984.00
标段二	1#楼1-4	东吴镇东吴中路沿街	框架结构	1/3	商业	45.60	64,912.00	3.90
	1#楼1-5			1/3	商业	45.60	64,912.00	3.90
	1#楼1-6			1/3	商业	45.60	64,912.00	3.90
合计						136.80	194,736.00
标段三	1#楼1-7	东吴镇东吴中路沿街	框架结构	1/3	商业	45.60	64,912.00	3.90
	1#楼1-8			1/3	商业	24.70	35,160.00	3.90
	1#楼1-9			1/3	商业	43.60	62,065.00	3.90
合计						113.90	162,137.00
标段四	1#楼2-1	东吴镇东吴中路沿街	框架结构	2/3	商业	71.50	21,661.00	0.83
	1#楼2-2			2/3	商业	23.60	7,150.00	0.83
	1#楼2-3			2/3	商业	49.40	14,966.00	0.83
	1#楼2-4			2/3	商业	49.40	14,966.00	0.83
	1#楼2-5			2/3	商业	49.40	14,966.00	0.83
合计						243.30	73,709.00
标段五	1#楼2-6	东吴镇东吴中路沿街	框架结构	2/3	商业	49.40	14,966.00	0.83
	1#楼2-7			2/3	商业	49.40	14,966.00	0.83
	1#楼2-8			2/3	商业	49.40	14,966.00	0.83
	1#楼2-9			2/3	商业	23.60	7,150.00	0.83
	1#楼2-10			2/3	商业	47.40	14,360.00	0.83
合计						219.20	66,408.00
标段六	1#楼3-1	东吴镇东吴中路沿街	框架结构	3/3	商业	71.50	17,224.00	0.66
	1#楼3-2			3/3	商业	23.60	5,685.00	0.66
	1#楼3-3			3/3	商业	49.40	11,900.00	0.66
	1#楼3-4			3/3	商业	49.40	11,900.00	0.66
	1#楼3-5			3/3	商业	49.40	11,900.00	0.66
合计						243.30	58,609.00
标段七	1#楼3-6	东吴镇东吴中路沿街	框架结构	3/3	商业	49.40	11,900.00	0.66
	1#楼3-7			3/3	商业	49.40	11,900.00	0.66
	1#楼3-8			3/3	商业	49.40	11,900.00	0.66
	1#楼3-9			3/3	商业	23.60	5,685.00	0.66
	1#楼3-10			3/3	商业	47.40	11,419.00	0.66
合计						219.20	52,804.00
标段八	2#楼1-1	东吴镇东吴中路沿河	框架结构	1/3	商业	42.00	44,917.00	2.93
	2#楼1-2			1/3	商业	42.00	44,917.00	2.93
	2#楼1-3			1/3	商业	42.00	44,917.00	2.93
	2#楼1-4			1/3	商业	42.00	44,917.00	2.93
合计						168.00	179,668.00
标段九	2#楼1-5	东吴镇东吴中路沿河	框架结构	1/3	商业	19.00	17,892.00	2.58
	2#楼1-6			1/3	商业	42.00	39,551.00	2.58
	2#楼1-7			1/3	商业	42.00	39,551.00	2.58
	2#楼1-8			1/3	商业	42.00	39,551.00	2.58
合计						145.00	136,545.00
标段十	2#楼1-9	东吴镇东吴中路沿河	框架结构	1/3	商业	42.00	34,186.00	2.23
	2#楼1-10			1/3	商业	42.00	34,186.00	2.23
	2#楼1-11			1/3	商业	42.00	34,186.00	2.23
	2#楼1-12			1/3	商业	19.00	15,465.00	2.23
合计						145.00	118,023.00
标段十一	2#楼1-13	东吴镇东吴中路沿河	框架结构	1/3	商业	42.00	28,820.00	1.88
	2#楼1-14			1/3	商业	42.00	28,820.00	1.88
	2#楼1-15			1/3	商业	42.00	28,820.00	1.88
	2#楼1-16			1/3	商业	42.00	28,820.00	1.88
合计						168.00	115,280.00
标段十二	2#楼2-1	东吴镇东吴中路沿河	框架结构	2/3	商业	46.20	9,275.00	0.55
	2#楼2-2			2/3	商业	46.20	9,275.00	0.55
	2#楼2-3			2/3	商业	46.20	9,275.00	0.55
	2#楼2-4			2/3	商业	46.20	9,275.00	0.55
	2#楼2-5			2/3	商业	46.20	9,275.00	0.55
	2#楼2-6			2/3	商业	23.10	4,637.00	0.55
	2#楼2-7			2/3	商业	46.20	9,275.00	0.55
	2#楼2-8			2/3	商业	46.20	9,275.00	0.55
合计						346.50	69,562.00
标段十三	2#楼2-9	东吴镇东吴中路沿河	框架结构	2/3	商业	46.20	9,275.00	0.55
	2#楼2-10			2/3	商业	46.20	9,275.00	0.55
	2#楼2-11			2/3	商业	46.20	9,275.00	0.55
	2#楼2-12			2/3	商业	46.20	9,275.00	0.55
	2#楼2-13			2/3	商业	23.10	4,637.00	0.55
	2#楼2-14			2/3	商业	46.20	9,275.00	0.55
	2#楼2-15			2/3	商业	46.20	9,275.00	0.55
	2#楼2-16			2/3	商业	46.20	9,275.00	0.55
	2#楼2-17			2/3	商业	46.20	9,275.00	0.55
合计						392.70	78,837.00
标段十四	2#楼3-1	东吴镇东吴中路沿河	框架结构	3/3	商业	46.20	7,420.00	0.44
	2#楼3-2			3/3	商业	46.20	7,420.00	0.44
	2#楼3-3			3/3	商业	46.20	7,420.00	0.44
	2#楼3-4			3/3	商业	23.10	3,710.00	0.44
	2#楼3-5			3/3	商业	46.20	7,420.00	0.44
	2#楼3-6			3/3	商业	46.20	7,420.00	0.44
	2#楼3-7			3/3	商业	46.20	7,420.00	0.44
	2#楼3-8			3/3	商业	46.20	7,420.00	0.44
合计						346.50	55,650.00
标段十五	2#楼3-9	东吴镇东吴中路沿河	框架结构	3/3	商业	46.20	7,420.00	0.44
	2#楼3-10			3/3	商业	46.20	7,420.00	0.44
	2#楼3-11			3/3	商业	46.20	7,420.00	0.44
	2#楼3-12			3/3	商业	46.20	7,420.00	0.44
	2#楼3-13			3/3	商业	23.10	3,710.00	0.44
	2#楼3-14			3/3	商业	46.20	7,420.00	0.44
	2#楼3-15			3/3	商业	46.20	7,420.00	0.44
	2#楼3-16			3/3	商业	46.20	7,420.00	0.44
	2#楼3-17			3/3	商业	46.20	7,420.00	0.44
合计						392.70	63,070.00

3. 合格投标人的资格要求：

1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（投标文件中附有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）或其他组织（包括个体工商户）的营业执照或者民办非企业单位登记证书复印件。）

2）参加本次招租项目活动前三年内没有重大违法记录。（投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。）

以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，招标人将依法取消其中标资格。

3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目招租活动。（格式见投标文件格式中的承诺书。）

4）本项目不接受联合体投标。（在投标声明中作相应的承诺。）

4.招标文件的获取：

1）发售时间：2020年7月13日至 2020年 7月23日，上午8:30-11:30，下午13:30-16:30。有意向的潜在投标人可直接登陆鄞州公共资源交易中心网站下载电子招标文件，并于2020年7月23日下午16：30前缴纳标书费。需将投标报名函传真至代理机构并致电代理机构确认后方视为报名成功（代理机构联系人：王先生，电话/传真：0574-28830072/0574-28830650），否则投标将被拒绝。

2）未能网上下载电子招标文件的供应商请联系代理机构联系人王先生，联系电话：0574-28830072。

3）招标文件售价500元人民币，售后不退。

5.投标保证金：

投标保证金：每个标段的投标保证金均为10000元人民币。形式：银行电汇或网银（公对公转账形式）直接缴入以下账户。<保证金收退不办理任何形式的现场缴付>，到帐截止时间：2020年 7月31日14:00时（北京时间，以保证金到账时间为准）。投标保证金要求从投标人基本账户进出。

收款人：宁波市鄞州区东吴镇人民政府基本建设专户；

开户银行：鄞州银行东吴支行；

银行账号：8120 0101 3020 21807；

6.投标文件递交的截止时间、地点：

投标文件递交的截止时间为2020年 8月3日14时00，地点为宁波市鄞州区东吴镇东吴北路9号，综治楼2楼开标室（东吴镇公共交易站）。

7.开标时间和地点：

开标时间为2020年8月3日14时00；开标地点为宁波市鄞州区东吴镇东吴北路9号，综治楼2楼开标室（东吴镇公共交易站）。

7.联系方式：

招标人：宁波市鄞州区东吴镇北村村股份经济合作社；

地址：宁波市鄞州区东吴镇北村东珠路2号；

联系人：赵老师；

联系电话：18957810232；

招标代理：宁波瑞林招标有限公司；

联系地址：宁波市鄞州南部商务区雷孟德旅游大厦2002室；
联系人：王先生、周先生；
联系电话：0574-28830072、28830061；
传真：0574－28830650。

监督管理部门：宁波市鄞州区东吴镇公共资源交易站；

监督电话：0574-88489532。

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