宁波市江东东郊乡集体资产经营有限公司（宁波市鄞州区东方商务中心4幢26号）招租项目（重招）招标公告

一、招标条件

1、项目业主/招标人：宁波市江东东郊乡集体资产经营有限公司

2、招标代理人： 宁波安全三江工程咨询招标代理有限公司

3、项目名称：宁波市江东东郊乡集体资产经营有限公司（宁波市鄞州区东方商务中心4幢26号）招租项目

二、项目概况及经营期限：

1、项目概况：本项目位于宁波市鄞州区东方商务中心4幢26号的办公用房9套，建筑面积共计547.27平方米，分4个标段。其中标段一为位于5层的房号5-7的办公用房，建筑面积为102.43平方米；标段二为位于14层房号14-6的办公用房，建筑面积为50.98平方米；标段三为包含位于14层房号14-7、14-8、14-9、14-10、14-11的五间办公用房，总计建筑面积总计为289.83平方米；标段四为包含位于14层房号14-14、14-15的两间办公用房，总计建筑面积总计为104.03平方米。

2、经营期限：租期为3年，无免租期。

3、年租金要求：标段一年租金最低价为36600元，租金保持不变。

               标段二年租金最低价为19000元，租金保持不变。

               标段三年租金最低价为104400元，租金保持不变。

               标段四年租金最低价为38800元，租金保持不变。

4、用途要求：仅限商务之用，均不得私自转让。

5、装修费用：如中标单位需二次装修，则须在不改变主体结构的情况下重新装修改造，相关设施及施工费、需采购的相关设施设备费均由中标人承担。

6、本项目的承包方式为全额经济责任承包，即由承包人按有关规定自主经营、自负盈亏、自担风险。

三、投标基本要求：                

1、具有独立承担民事责任能力，具有市场监督管理部门核准的有效营业执照（不接受分公司投标）；

2、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3、与其他投标人不存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系。

4、符合法律、行政法规规定的其他条件。

5、本项目不接受联合体投标。

6、对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商(含营业执照注册人），不得参与本次招标活动，查询时间自2016年1月1日至今。

四、招标文件的获取：

4.1凡有意参加投标者，请于2020年3月24日16:00时前（法定公休日、法定节假日除外），将招标文件购买费用汇入我公司以下账户，并在招标文件发售截止时间前将“汇款凭证（须备注项目编号）”和“投标申请信息表”发送至360560561@qq.com 邮箱中。我公司将会按贵单位的汇入金额开具相应的电子发票，并发送至贵单位提供的电子邮箱中。

账户名称：宁波安全三江工程咨询招标代理有限公司

开户银行：中国农业银行宁波市江北支行

银行账号：39102001040018504

4.2招标文件售价：每个标段每套300元人民币，售后不退。

五、投标保证金：

提交形式：电汇、网上银行转帐（须从投标人的基本账户转出）

投标保证金：人民币2000元整

宁波市鄞州区东郊街道社区服务中心 

开户银行：宁波银行宁穿支行  

银行账号：30030122000050067

提交截止时间：2020年3月24日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）

本招标项目投标保证金缴纳不分标段，统一按人民币2000元缴纳即可。注：务必在投标保证金银行支付回单中注明招标项目招标编号（见招标文件封面右上角），未注明招标编号或备注错误招标编号的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负。

六、投标文件的递交：

1、投标截止时间：2020年  3 月25 日10时00分；

地点：东郊街道公共事务服务中心一楼信访接待大厅（地址：宁波市鄞州区宁穿路232号）。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

2、所有投标人在投标截止时间前安排“甬行码”为绿色的相关人员（原则上不超过一名）将投标文件送至东郊街道公共事务服务中心一楼信访接待大厅（地址：宁波市鄞州区宁穿路232号），在完成投标文件和人员登记后立即离开。投标文件递交时需同时递交投标人（联合体投标的，指联合体牵头人）的法定代表人（或其委托代理人）联系方式，并保证开标期间联系方式的畅通。

3、投标文件的开启、唱标等活动均在评标区进行，并在线微直播，所有投标单位线上关注开标情况。

4、疫情防护期间，请各投标单位遵守鄞州区公共资源交易中心各项防疫措施规定。

☆备注：如开标当日疫情已解除，本款第2、3、4条款自动作废，按原招标文件执行。

七、联系方式 

招 标 人：宁波市江东东郊乡集体资产经营有限公司

招标代理人：宁波安全三江工程咨询招标代理有限公司

地址：宁波市江北区世茂日湖中心1号楼15楼  

联系人：张琼、刘瑜

电话：0574-87730719

传真：0574-81896118