招 标 公 告（重发）
为了增强集体经济的发展，将 西店村尚品苑商铺招租项目 进行公开招租。现将有关事项公告如下：
一、招租项目概况：
1、项目名称：西店镇西店村尚品苑商铺招租项目；
2、项目地址：位于宁海县宁海县西店镇西店村尚品苑；
3、项目规模：该地块位于西店镇西店村，本次重发招租具体建筑面积约为1242.04平方米，共6间；
4、承包底价：共计：不低于13.4334万元/6间,分别为：
标的1（3幢1-5）:不低于1.6524万元/年；
标的2（3幢1-4）：不低于2.7707万元/年；
标的3（3幢1-3）:不低于2.0695万元/年；
标的4（3幢1-1）：已租
标的5（2幢1-3）:不低于2.16万元/年 ；
标的6（2幢1-2）:不低于2.784万元/年 ；
标的7（1幢1-3）：不低于1.9968万元/年 。
5、承包期限： 3 年；
6、招标公告发布日期： 2020 年 11 月 6 日。
二、投标人资格要求
1、投标人具备中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人（法律另有规定除外，以身份证或以公安局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件），均可参与竞租，不接受联合体投标。
2、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。
三、投标人要求：
1、意向承租人可在报名前对租赁场地进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了该项目场地范围并认可其现状及招租要求。
2、租赁期内，承租人必须按房屋出租标准化要求搞好日常管理，并确保消防通道的畅通，所产生的费用由承租人承担，发生任何安全等事故与招租人无关。
3、承租人应遵守市容、环境、卫生、消防、治安等方面的管理规定，签订相关责任书，租赁期内如遇政府有关部门向承租人收取相关费用，均由承租人自行承担；
4、租赁期间，承租人不得改动或者破坏该项目场地的结构，如有损坏或擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任。
5、租赁期间，该项目场地所发生的水电、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费等费用由承租人承担。
6、承租人不得在公共设施或公用部位添加任何设施，不得在公用部位堆放物品，不得妨碍他人对公共设施和公用部位的平等使用权。
7、租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造该项目场地等原因致租赁合同无法履行时，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
8、因承租人违约导致合同解除的,承租人投入的装修、装潢均归招租人所有和使用，且不得向招租人提出任何补偿要求。
9、承租人不得以任何形式转租、出借所承租标的，否则招租人有权立即终止租赁合同，履约保证金不予返还。
四、投标保证金
1、保证金金额： 1000 元/间，共 6 间。
2、投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在开标会议结束后办理投标保证金退回相关登记手续。中标人的投标保证金转换为履约保证金。
五、报名时间及地点：
1、报名时间： 2020 年 11月 9 日，上午9:00-11:00；下午13:30-16:00，逾期无效 ；
2、报名地点： 宁海县西店镇西店村村办公楼 ；
3、报名时必须提供的资料：
（一）企业法人报名登记时应携带：
（1）营业执照副本复印件、税务登记证复印件；（若已五证合一，只需提供营业执照复印件）
（2）法定代表人身份证复印件；
（3）授权委托书及委托人身份证复印件。
（4）投标人认为与资格审查有关的其他材料。
（二）自然人报名登记时应携带：
（1）本人身份证原件及复印件；
注：投标人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。
六、开标时间
开标时间： 2020 年 11 月 12 日 9:00 时。
开标地点： 宁海县西店镇西店村村办公楼 。
七、中标方式：
最高价中标（低于底价视为无效标）。本次招标采用暗标的方式招标，投标报价为一年的总承包款（报价保留到“元”）。未中标者退还投标保证金，如中标后弃标的没收投标保证金，中标人由排名下一名的投标人直接递补。如出现二家及以上相同报价的则按抽签的方式确定中标候选人。
八、合同签订：中标人必须在中标后七天内与招租人签订租赁合同，并付清承包款。如承租人在租赁期内无正当理由提前解除、终止本合同，没收履约保证金。
九、发布公告的媒介和招标文件的获取
本次招标公告在宁海县公共资源交易信息网、镇乡（街道）公共资源交易中心、政务（村务）公告栏上发布。
十、报名家数：3家（含3家）以上。若不足3家，将由招标人重新组织招投标。
十一、没有报名和购买招标文件的投标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标。
十二、联系方式
招标人：宁海县西店镇西店村股份经济合作社
办公地址：宁海县西店镇西店村
联 系 人：叶建东
联系电话：18968221999
