余姚市海域使用权挂牌出让公告甬余海告字〔2023〕1号

根据《中华人民共和国海域使用管理法》、《浙江省海域使用管理条例》、《浙江省招标拍卖挂牌出让海域使用权管理暂行办法》等有关规定,经余姚市人民政府批准，余姚市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让中意宁波生态园相公潭路西侧滨海大道北侧出让区块（余新海出2023001号）、谢家路东侧兴业路南侧出让区块（余新海出2023002号）、北排江路西侧兴业路北侧出让区块（余新海出2023003号）的海域使用权。现将有关事项公告如下： 
一、挂牌标的 
宗海
编号
地块名称
坐落
出让面积
(公顷)
用途/行业名称
容积率
固定资产投资强度(万元/亩)
年亩均税收（万元/亩）
单位能耗增加值(万元/吨标煤)
单位排放增加值（万元/吨）
R&D经费支出占营业收入之比（%）
土地产出率（万元/亩）
余新海出2023001                                                
中意宁波生态园相公潭路西侧滨海大道北侧出让区块
位于宁波市余姚中意（宁波）生态产业园、余姚市除险治江围涂工程四期内，属于余姚市海塘除险治江围涂工程东侧区块围填海历史遗留问题处理区域330281-0056号区块。
15.8667
工业用海/家用厨房电器具制造
1.6-2.0
≥403
≥50.42
≥6.29
≥2664.7
≥5
≥840
余新海出2023002
谢家路东侧兴业路南侧出让区块
13.2796
工业用海/塑料板、管、型材制造
1.6-1.8
≥400
≥41
≥5.0
≥1199.69
≥3.3
≥600
余新海出2023003
北排江路西侧兴业路北侧出让区块
9.8301
工业用海/其他电子设备
制造
1.3-1.6
≥400
≥51.2
≥13.27
≥5275
≥8
≥708
注：海域使用年限：50年；地块的详细资料和具体竞买条件详见挂牌出让文件和规划条件及其他附件。
[if !supportLists]二、[endif]挂牌起始价、竞买保证金及增价幅度
（一）中意宁波生态园相公潭路西侧滨海大道北侧出让区块（余新海出2023001号）。
起始价：人民币8331万元（其中海域使用金为2371.7543万元）；竞买保证金：人民币1700万元；增价幅度：人民币100万元或其整数倍。
（二）中意宁波生态园谢家路东侧兴业路南侧出让区块（余新海出2023002号）。起始价：人民币6972万元（其中海域使用金为1985.0346万元）；竞买保证金：人民币1400万元；增价幅度：人民币100万元或其整数倍。
（三）中意宁波生态园北排江路西侧兴业路北侧出让区块（余新海出2023003号）。起始价：人民币5161万元（其中海域使用金为1469.4033万元）；竞买保证金：人民币1100万元；增价幅度：人民币100万元或其整数倍。
三、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。禁止被全国信用信息共享平台列入“失信黑名单”的单位和个人参加竞买；禁止在宁波市范围内被认定为企业原因闲置土地且尚未处置到位的企业及其主要投资人(控股股东)参加竞买。非余姚市企业法人在竞得后必须在余姚市注册企业法人实施该项目。竞得人需成立新公司进行开发建设的，须在报名中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
四、挂牌出让文件领取
凡有意向竞买者于2023年6月16日至2023年7月20日（上午9:00-11:00，下午2:30-4:00，节假日除外，下同）到余姚市自然资源和规划局三号楼210室领取挂牌出让文件。
五、报名有关事项
（一）请竞买人于2023年7月10日至2023年7月20日到余姚市自然资源和规划局三号楼210室申请报名，并提交下述资料：
1、如是单位，须提交以下资料原件，并携带公章：[if supportFields] = 1 \* GB3 [endif]①[if supportFields][endif]营业执照副本；[if supportFields] = 2 \* GB3 [endif]②[if supportFields][endif] 法定代表人或负责人等身份证，如法定代表人或负责人无法到场的，请提交授权委托书；[if supportFields] = 3 \* GB3 [endif]③[if supportFields][endif]竞买保证金交款单。
2、如是个人，须提交以下资料原件：[if supportFields] = 1 \* GB3 [endif]①[if supportFields][endif]身份证原件；[if supportFields] = 2 \* GB3 [endif]②[if supportFields][endif]竞买保证金交款单。
（二）竞买人须在2023年7月20日下午4:00前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列任意一个指定账户（以实际到账为准）。
1、户  名：余姚市土地交易储备中心土地使用权网上交易保证金专户
账  号：231000003340981
开户行：农村商业银行余姚营业部
用  途：竞买保证金
[if !supportLists]2、[endif]户  名：余姚市土地交易储备中心土地使用权网上交易保证金专户
账  户：39602001040037756
开户行：农业银行余姚支行
用  途：竞买保证金
3、户  名：余姚市土地交易储备中心
账  户：84010120111001173
开户行：宁波银行余姚支行
用  途：竞买保证金
六、挂牌报价时间、地点
（一）挂牌报价时间：2023年7月11日至2023年7月24日下午3:00止；
（二）挂牌地点：余姚市自然资源和规划局三号楼210室。
    七、竞价方式
    本次国有海域使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人（须达到或超过底价），
报价相同的，先提交报价单者为竞得人。挂牌期限届满，若仍有竞买人要求继续竞价的，
挂牌出让转入现场竞价。
    现场竞价时间：2023年7月24日下午3:30。
    现场竞价地点：余姚市政务服务中心（谭家岭东路2号）4楼开标室<一 >。
    八、信息发布方式：
    1、《余姚日报》；
2、宁波市公共资源交易电子服务系统（余姚）；
3、余姚市自然资源和规划局网站。
    九、联系方式：
    联系人：陆先生         联系电话：0574-62705134
    联系地址：余姚市南兰江路288号3号楼210办公室（交易储备中心） 
 
 
余姚市自然资源和规划局
 2023年6月9日