宁自然资规告[2022]01023号

信息发布时间： 2022-09-28 10:05:38 阅读:次

宁海县国有建设用地使用权挂牌出让公告
宁自然资规告[2022]01023号
 
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定，经宁海县人民政府批准，决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现就有关事项制定公告如下：
一、挂牌出让地块的概况和主要指标要求：
序号 地块名称 土地坐落 用地
面积
（㎡） 土地用途 出让年限 产业类型 固定资产投资强度（万元/亩） 土地产出率（万元/亩） 亩均税收（万元/亩） 单位排放增加值（万元/吨） R&D 单位能耗增加值（万元/吨标煤） 规划指标要求 起挂价（万元） 竞买保证金（万元） 加价幅度
容积率 绿地率 建筑密度
1 宁海县深甽镇20-6地块 深甽镇长洋村 6993 工业用地 50年 水产品加工 ≥270.24 ≥380 ≥30 ≥233.47 ≥0.9% ≥1.5 2.0-3.0 ≤20% ≤70% 315 315 10万元或其整数倍
2 宁海县深甽镇20-12地块 深甽镇深甽村 9734 工业用地 50年 泵、阀门、压缩机及类似机械制造 ≥350 ≥407 ≥33.4 ≥8721.08 ≥3.5% ≥4.3 1.5-3.0 ≤20% ≤70% 440 440 10万元或其整数倍
3 宁海县前童镇20-11地块 前童镇梁皇村 11377 工业用地 50年 电子和电工机械专用设备制造 ≥216 ≥440 ≥30 ≥2071 ≥4.7% ≥9.4 2.0-3.0 ≤20% ≤70% 510 510 10万元或其整数倍
4 宁海县茶院乡09-1地块 茶院乡茶院村 2430 工业用地 50年 日用杂品制造 ≥232 ≥280 ≥21.1 ≥3256.7 ≥1.25% ≥2.8 2.0-3.0 ≤20% ≤70% 110 110 10万元或其整数倍
5 宁海县前童镇20-5地块 前童镇栅下村 3795 工业用地 50年 化工、木材、非金属加工专用设备制造 ≥358 ≥300 ≥40 ≥5470 ≥3.6% ≥6.3 2.0-3.0 ≤20% ≤70% 170 170 10万元或其整数倍
6 宁海县大佳何镇21-1地块 大佳何镇工业区 33034 工业用地 50年 小微企业园（金属加工机械制造，轴承、齿轮和传动部件制造，汽车零部件及配件制造） ≥350 ≥307 ≥40 ≥4700 ≥2.4% ≥5.5 2.0-3.0 ≤20% ≤70% 1490 1490 10万元或其整数倍
7 宁海县黄坛镇16-3地块 黄坛镇杨家工业区 6171 工业用地 50年 其他电气机械及器材制造 ≥350 ≥533 ≥40 ≥5449.94 ≥5.3% ≥15.5 2.0-3.0 ≤20% ≤70% 290 290 10万元或其整数倍
8 宁海县黄坛镇21-3地块 黄坛镇杨家村 3820 工业用地 50年 金属丝绳及其制品制造 ≥350 ≥373 ≥40 ≥860.44 ≥1.5% ≥0.5 2.0-3.0 ≤20% ≤70% 180 180 10万元或其整数倍
9 宁海县梅林街道19-55地块 梅林街道 5009 工业用地 50年 金属制品业 ≥400 ≥333 ≥40 ≥1740.7 ≥1.72% ≥1.7 2.0-3.0 ≤20% ≤70% 365 365 10万元或其整数倍
10 宁海县梅林街道20-1地块 梅林街道大路周村 5055 工业用地 50年 输配电及控制设备制造 ≥500 ≥427 ≥60 ≥631.74 ≥3.2% ≥4.9 2.0-3.0 ≤20% ≤70% 365 365 10万元或其整数倍
11 宁海县梅林街道20-3地块 梅林街道刘三村 8432 工业用地 50年 医疗仪器设备及器械制造 ≥400 ≥400 ≥45.8 ≥11414.96 ≥4.9% ≥6.2 2.0-3.0 ≤20% ≤70% 500 500 10万元或其整数倍
12 宁海县梅林街道21-2地块 梅林街道伍富村 15192 工业用地 50年 汽车零部件及配件制造 ≥400 ≥487 ≥40 ≥5235.2 ≥3.3% ≥6.8 2.0-3.0 ≤20% ≤70% 1100 1100 10万元或其整数倍
13 宁海县梅林街道21-8地块 梅林街道大路周村 6397 工业用地 50年 汽车零部件及配件制造 ≥400 ≥487 ≥42 ≥5235.2 ≥3.3% ≥6.8 2.0-3.0 ≤20% ≤70% 460 460 10万元或其整数倍
14 宁海县梅林街道21-72地块 梅林街道梅林村 2437 工业用地 50年 汽车零部件及配件制造 ≥600 ≥487 ≥60 ≥5235.2 ≥3.3% ≥6.8 2.0-3.0 ≤20% ≤70% 180 180 10万元或其整数倍
15 宁海县梅林街道20-13地块 梅林南路东侧 55302 工业用地 50年 小微企业园（橡胶和塑料制品业、汽车制造业） ≥500 ≥300 ≥60 ≥5235.2 ≥3.3% ≥6.8 2.0-3.0 ≤20% ≤70% 3985 3985 10万元或其整数倍
16 宁海县胡陈乡20-2-2地块 胡陈乡黄山线北侧 6242 工业用地 50年 精制茶加工 ≥592 ≥387 ≥30.6 ≥3745.4 ≥1.1% ≥3.7 1.5-3.0 ≤20% ≤70% 280 280 10万元或其整数倍
17 宁海县强蛟镇21-46地块 强蛟镇临港村长山西路西侧 52201 工业用地 50年 小微企业园（汽车零部件及配件制造） ≥330 ≥487 ≥40 ≥5235.2 ≥3.3% ≥4.1 2.0-3.0 ≤20% ≤70% 2350 2350 10万元或其整数倍
注：竞得人另须支付地块涉及的应缴耕地开垦费、森林植被恢复费。
二、竞买资格及要求
竞买对象为中华人民共和国境内外的企业法人（法律、法规另有规定的除外），均须单独申请竞买。（详见《国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》）。
三、挂牌方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/）进行。
四、申请人数字证书办理：如有意向申请参加本次网上挂牌交易，须先办理数字证书（CA证书），办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用步骤/常见问题”，办理数字证书网址（http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=303
五、挂牌报名、保证金缴纳、报价时间：
序号 地块名称 挂牌报名时间 缴纳竞买保证金截止时间 挂牌报价时间
1 宁海县深甽镇20-6地块 2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00 2022年10月26日16:00 2022年10月18日9:00至2022年10月28日9:00
2 宁海县深甽镇20-12地块 2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00 2022年10月26日16:00 2022年10月18日9:00至2022年10月28日9:15
3 宁海县前童镇20-11地块 2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00 2022年10月26日16:00 2022年10月18日9:00至2022年10月28日9:30
4 宁海县茶院乡09-1地块 2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00 2022年10月26日16:00 2022年10月18日9:00至2022年10月28日9:45
5 宁海县前童镇20-5地块 2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00 2022年10月26日16:00 2022年10月18日9:00至2022年10月28日10:00
6 宁海县大佳何镇21-1地块 2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00 2022年10月26日16:00 2022年10月18日9:00至2022年10月28日10:15
7 宁海县黄坛镇16-3地块 2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00 2022年10月26日16:00 2022年10月18日9:00至2022年10月28日10:30
8 宁海县黄坛镇21-3地块 2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00 2022年10月26日16:00 2022年10月18日9:00至2022年10月28日10:45
9 宁海县梅林街道19-55地块 2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00 2022年10月26日16:00 2022年10月18日9:00至2022年10月28日11:00
10 宁海县梅林街道20-1地块 2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00 2022年10月26日16:00 2022年10月18日9:00至2022年10月28日11:15
11 宁海县梅林街道20-3地块 2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00 2022年10月26日16:00 2022年10月18日9:00至2022年10月28日11:30
12 宁海县梅林街道21-2地块 2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00 2022年10月26日16:00 2022年10月18日9:00至2022年10月28日11:45
13 宁海县梅林街道21-8地块 2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00 2022年10月26日16:00 2022年10月18日9:00至2022年10月28日12:00
14 宁海县梅林街道21-72地块 2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00 2022年10月26日16:00 2022年10月18日9:00至2022年10月28日12:15
15 宁海县梅林街道20-13地块 2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00 2022年10月26日16:00 2022年10月18日9:00至2022年10月28日12:30
16 宁海县胡陈乡20-2-2地块 2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00 2022年10月26日16:00 2022年10月18日9:00至2022年10月28日12:45
17 宁海县强蛟镇21-46地块 2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00 2022年10月26日16:00 2022年10月18日9:00至2022年10月28日13:00
    六、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
七、其他事项
挂牌出让地块为建设工业“标准地”项目，十年内须自持全部物业，不得转让、不得改变实控人。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前需与做地单位签订《项目“标准地”使用（投资建设）协议书》，按照约定的建设时间、投资强度、用途等使用土地。通过达产复核后五年内亩均税收指标不足约定最低标准的补足差额部分。请竞买申请人详细阅读《项目“标准地”使用（投资建设）协议书》等相关出让文件。
宁海县大佳何镇21-1地块、宁海县梅林街道20-13地块、宁海县强蛟镇21-46地块为建设小微企业园项目，符合浙江省企业投资工业项目“标准地”负面清单，参照“标准地”管理。竞得人在签订《土地出让合同》前需与做地单位签订《项目使用（投资建设）协议书》，按照约定的建设时间、投资强度、用途等使用土地。
有关其他事宜详见挂牌出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
联系人：叶先生（自然资源和规划局）    联系电话：0574-59976830
            马女士（自然资源和规划局）    联系电话：0574-59976821
            胡先生（梅林街道）              联系电话：13968336838
吕先生（深甽镇）              联系电话：13858398531
谢先生（前童镇）              联系电话：18258775101
王女士（强蛟镇）              联系电话：13685878515
尤先生（黄坛镇）              联系电话：15857450845
金先生（大佳何镇）             联系电话：13566318199
葛女士（茶院乡）               联系电话：13989319911
胡先生（胡陈乡）               联系电话：18768527565
王女士（经济开发区管委会）     联系电话：13685878515
             黄先生（银行）               联系电话：0574-65131797
 
 
 
宁海县自然资源和规划局
2022年9月27日

序号	地块名称	挂牌报名时间	缴纳竞买保证金截止时间	挂牌报价时间
1	宁海县深甽镇20-6地块	2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00	2022年10月26日16:00	2022年10月18日9:00至2022年10月28日9:00
2	宁海县深甽镇20-12地块	2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00	2022年10月26日16:00	2022年10月18日9:00至2022年10月28日9:15
3	宁海县前童镇20-11地块	2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00	2022年10月26日16:00	2022年10月18日9:00至2022年10月28日9:30
4	宁海县茶院乡09-1地块	2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00	2022年10月26日16:00	2022年10月18日9:00至2022年10月28日9:45
5	宁海县前童镇20-5地块	2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00	2022年10月26日16:00	2022年10月18日9:00至2022年10月28日10:00
6	宁海县大佳何镇21-1地块	2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00	2022年10月26日16:00	2022年10月18日9:00至2022年10月28日10:15
7	宁海县黄坛镇16-3地块	2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00	2022年10月26日16:00	2022年10月18日9:00至2022年10月28日10:30
8	宁海县黄坛镇21-3地块	2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00	2022年10月26日16:00	2022年10月18日9:00至2022年10月28日10:45
9	宁海县梅林街道19-55地块	2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00	2022年10月26日16:00	2022年10月18日9:00至2022年10月28日11:00
10	宁海县梅林街道20-1地块	2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00	2022年10月26日16:00	2022年10月18日9:00至2022年10月28日11:15
11	宁海县梅林街道20-3地块	2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00	2022年10月26日16:00	2022年10月18日9:00至2022年10月28日11:30
12	宁海县梅林街道21-2地块	2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00	2022年10月26日16:00	2022年10月18日9:00至2022年10月28日11:45
13	宁海县梅林街道21-8地块	2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00	2022年10月26日16:00	2022年10月18日9:00至2022年10月28日12:00
14	宁海县梅林街道21-72地块	2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00	2022年10月26日16:00	2022年10月18日9:00至2022年10月28日12:15
15	宁海县梅林街道20-13地块	2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00	2022年10月26日16:00	2022年10月18日9:00至2022年10月28日12:30
16	宁海县胡陈乡20-2-2地块	2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00	2022年10月26日16:00	2022年10月18日9:00至2022年10月28日12:45
17	宁海县强蛟镇21-46地块	2022年10月18日9:00至2022年10月26日16:00	2022年10月26日16:00	2022年10月18日9:00至2022年10月28日13:00