余姚市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告余国土告字［2021］4号

    根据国家有关法律、法规及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让三七市镇施岙村二号地块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：
地块概况、规划条件、挂牌起始价、竞买保证金等：
 
编号
地块名称
土地
坐落
出让面积
(平方米)
土地用途
容积率
建筑密度（%）
 
绿地率（%）
 
土地使用年限(年)
挂牌
起始价
保证金
(万元)
总价
（万元）
单价（万元/亩）
2021-15
三七市镇施岙村二号地块
 
三七市镇相岙村施岙 
110932
住宅、零售、餐饮、教育、城镇村道路、公园与绿地
>1.0，≤1.095
≤39.75%
≥28.94%
住宅70年、商业40年、教育、城镇村道路、公园与绿地50年
26885
161.6
5400
注：1.地块的详细资料和具体竞买条件详见挂牌出让文件和规划条件及其他附件；
2.根据上级关于稳房价、控地价的要求，该地块出让采用“限地价，竞配套房建设面积”方式，当地块在溢价达到30%前（34885万元），不再竞地价，转入竞配套房建设面积，投报人投报初始面积为500平方米，增幅为500平方米或500平方米的整数倍，配套房建设面积按住建部门提供的地块出让前一月全市乡镇新建商品住宅平均销售单价9544元/平方米折算为配套房建设资金，由竞得人在土地成交后30天内支付给土地交易储备中心，竞得人在签订《成交确认书》同时需与三七市镇政府签订《开发监管协议》。
3．因系统设置原因，浙江省土地使用权网上交易系统地块详情显示的容积率与规划条件书稍有不一致，具体以规划条件书为准。
二、竞买资格及要求：满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业及有关人员（有关人员指法定代表人、主要负责人和负有直接责任的人员）及法律另有规定者不得参加竞买。
竞得人需成立新公司进行开发建设的，须在网上报名中明确新公司出资构成、成立时间等内容。非本地企业法人在竞得后必须在余姚市注册企业法人。落地项目需符合国家相关法律、法规规定。
三、竞得方式：本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人（设有底价的须达到或超过底价）。
四、挂牌方式：本次挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须办理CA数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
申请办理CA数字证书http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode
服务电话：400-0878-198 
服务时间：周一至周五 9:00-18:00
地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层
受理单位：杭州天谷信息科技有限公司。
五、挂牌报名报价时间：
报名时间： 2021年3月18日9:00至2021年3月29日10:00；
报价时间： 2021年3月18日9:00至2021年3月29日14:00；地块挂牌报名、报价、缴纳竞买保证金时间详见挂牌出让须知和浙江省土地使用权网上交易系统。
六、信息发布：本出让公告将发布在宁波市自然资源和规划局网站、余姚市自然资源和规划局网站和微博、余姚日报、余姚市信息公开平台、浙江省土地使用权网上交易系统。公告内容如有调整，将及时补充公告并以最新公告为准。
七、有关其他事宜详见须知、成交确认书等挂牌出让文件。挂牌出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
八、联系方式：
1.余姚市自然资源和规划局土地交易储备中心(地址：余姚市南兰江西路288号，联系人：陆先生，联系电话：0574- 62705134）
 
 
余姚市自然资源和规划局
　　　　　　　                                                                   2021年2月25日