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各区人民政府,市政府各部门、各直属单位:
《宁波市三江片土地房屋级别和市区基准地价调整方案》已经市政府常务会议同意,现予公布,请认真贯彻实施。
二○○六年十月二十四日
宁波市三江片土地房屋级别和市区基准地价调整方案
一、宁波市区土地定级成果表
表1.1 海曙区城市土地定级的级别范围
|
级别 |
区 域 范 围 |
面积(公顷) |
比例(%) |
|
一级 |
西以护城河为界,南沿长春路往东达兴宁桥头,北界和东界分别为余姚江南岸和奉化江西岸。 |
449.22 |
15.33 |
|
二级 |
东以奉化江、护城河和余姚江为界,南界和西界均为铁路,北至环城北路。 |
421.97 |
14.40 |
|
三级 |
东与二级地为邻。北界东起姚江大桥,向西沿余姚江至新星村村道;西界沿新星村村道往南经新星路连接机场公路,再沿机场公路南下经环城南路至启运路,并穿过环城西路经段塘中路直达奉化江。东南以奉化江为界。 |
1503.01 |
51.28 |
|
四级 |
除一、二、三级地外,都是四级。 |
556.80 |
19.00 |
表1.2 江东区城市土地定级的级别范围
|
级别 |
区 域 范 围 |
面积(公顷) |
比例(%) |
|
一级 |
东以甬港北路、甬港南路为界,北界自甬江东岸沿惊驾路经曙光路,连接姚隘路;南以兴宁路为界,西以奉化江东岸为界。 |
402.19 |
11.97 |
|
二级 |
北界西起惊驾路延伸至甬江交界处,沿甬江往北经中兴北路往南到通途路;东以福明路为界;南以铁路为界;西与一级地为邻,局部以奉化江为界。 |
1036.83 |
30.87 |
|
三级 |
北以甬江为界;东以世纪大道为界;南与鄞州区相连;西以二级地为邻。 |
955.83 |
28.46 |
|
四级 |
除院士路和规划三号路以东的一隅外,其余都是四级。 |
893.86 |
26.61 |
|
五级 |
除一、二、三、四级地外,都是五级。 |
70.30 |
2.09 |
表1.3 江北区城市土地定级的级别范围
|
级别 |
区 域 范 围 |
面积(公顷) |
比例(%) |
|
一级 |
北以新马路、西草马路和东草马路为界。南为余姚江和甬江所环绕。 |
251.32 |
1.21 |
|
二级 |
东以甬江为界,西以余姚江为界,北界以环城北路为主,经环城北路和人民路交界处以东的小河抵达甬江西岸;南与一级地相接。 |
423.36 |
2.03 |
|
三级 |
(1)东以孔浦河为界;北界从孔浦河西拐,沿江北大河经甬江镇规划路到小河,沿小河至余姚江;南与二级地相接。 (2)南以环城北路为界,东、北、西以余姚江为界。 |
702.98
|
3.37
|
|
四级 |
北界东起甬镇公路南侧的镇海西界,沿甬镇公路往西到东昌路,沿东昌路往北到庄西公路,沿庄西公路往西到北外环路,沿北外环路往西经慈江到达余姚江。南以余姚江为界。 |
2105.52 |
10.10 |
|
五级 |
1)北起后洪家畈村和陈家村东侧道路与绕城高速交界,沿道路往南经洪塘西路到319省道,沿省道往北经规划北路、规划西路到庄浦公路,沿庄浦公路往东至洪塘、孙家村西侧河流往南至余姚江畔。 2)慈城镇建成区。 |
3681.40
|
17.67
|
|
六级 |
1)北自慈城镇北侧水库往东沿山地前缘至转折处的南北向小河、沿河南下与61省道相接,往东以绕城高速为界;东沿洪塘西路北上直抵绕城高速,南以规划北路、规划西路、庄浦线为界,西以慈城镇建成区东缘、61省道和慈城南部规划控制区西侧规划道路为界。 2)邬家村南部、庄浦公路、求市村北侧道路之间的地块。 3)南以东邵村至西卫桥村规划道路为界,西以东邵村和上沈东侧河流为界,北以绕城高速为界,东与镇海六级地段相接。 |
3941.51
|
18.92
|
|
七级 |
(1)邵家渡村、西洪村、朱界村、前洋村等余姚江沿岸平原; (2)西与六级地为邻;北以山前公路为界;南以绕城高速为界,东与镇海七级地段相接。 |
2224.86
|
10.68
|
|
八级 |
西北山地、山前岗地、平原地区以及荪湖旅游度假区。 |
2030.17 |
9.74 |
|
九级 |
英雄水库、五婆水库、毛力水库、小河岙水库、林家坪水库下游山前岗地、平原地带。 |
3398.60 |
16.31 |
|
十级 |
境内九级以外的成片山区。 |
2078.28 |
9.97 |
表1.4 鄞州区城市土地定级的级别范围
|
级别 |
区 域 范 围 |
面积(公顷) |
比例(%) |
|
三级 |
西以奉化江为界;北接宁波市老城区;南界主要为鄞县大道,在鄞县大道与宁南中路交汇处南拐到惠江中路,沿惠江中路往东到钱湖南路。东以世纪大道、长寿南路、嵩江东路、钱湖北路和钱湖南路为界。 |
2156.85 |
1.60 |
|
四级 |
(1)西界北起厦林村东侧河流,向南至长乐村,沿规划路向西,至乡城村西侧河流,沿河流往南经望春路至望童路,沿望童路往东再顺河南下至薛家村北侧河流机场公路,沿机场公路往南到鄞县大道,沿鄞县大道往东到奉化江,再沿奉化江往南到达铜盆浦村南侧规划路。南界为铜盆浦村南侧规划路。东界在杭甬公路南侧为同三高速公路,沿同三高速公向北到杭甬公路后东拐到妙胜村的规划路,沿规划路向北到铁路,沿铁路向东到聚贤路,沿聚贤路向北到329国道,向东到盛莫路,沿盛莫路向北到通途路,沿通途路向西进入江东。 (2)北以甬江为界,东起徐家洼附近的规划路与甬江的交界,沿规划路向南到江南公路,沿江南公路向西到院士路,沿院士路向南进入江东。 |
2895.04
|
2.15
|
|
五级 |
北以陆家庄北侧河流为界,沿陆家庄东侧河流南下,再往南经薛家村西侧、陈横楼村西侧河流往南抵达鄞州二道,沿鄞州二道往东,再往南沿宁姜公路与姜山镇建成区相连,沿姜山镇规划控制区南缘往东抵达同三线,沿同三线往东至邱隘良种场,沿邱隘良种场东侧河流向北抵达通途路,沿通途路向西到五都王村,沿盛梅路往北到聚贤路南段,沿东西向道路往东,再经梅墟街道所在地段东侧河流抵达甬江南岸。 |
6126.27 |
4.55 |
|
六级 |
1)环中心城区的工业区用地; 2)除瞻岐镇、章水镇、塘溪镇、横街镇、龙观乡外,各个建制镇的建成区和规划控制区。 |
13575.43
|
10.09
|
|
七级 |
1)鄞州区内主要河流冲积平原。 2)瞻岐镇、章水镇、塘溪镇、横街镇、龙观乡的建成区和规划控制区。 |
14122.45
|
10.50
|
|
八级 |
1)绕城高速外侧,山前平原、岗地区。 2)咸祥镇、瞻岐镇沿海平原 |
15234.06
|
11.32
|
|
九级 |
西南部山区山前低丘地带和河谷平原。 |
16073.72 |
11.95 |
|
十级 |
境内九级以外的成片山区 |
64379.20 |
47.84 |
表1.5 镇海区城市土地定级的级别范围
|
级别 |
区 域 范 围 |
面积(公顷) |
比例(%) |
|
四级 |
(1)东、南面到甬江,西到隧道北路,北到环城北路。 (2)北至江北区界(宁波大学),东以庄市街道勤永村居民点为界,西、南以甬江为界。 |
526.96
|
2.27
|
|
五级 |
1)北以镇雄路为界,西自镇雄路西端往南至镇宁东路,沿镇宁东路经大运路抵达甬江北岸。 2)北到环城北路,西与江北交界,南到甬江,东到郭家港河道。 3)骆驼镇建成区和规划控制区。 |
2538.64
|
10.92
|
|
六级 |
位于镇海城区五级地外围,南以镇雄路、镇宁东路、大运路和甬江为界。北以绕城高速、汶骆路、蛟川街道建成区西侧通海干道为界;东以宏远路为界;西与江北区五、六级地相连。 |
7074.54 |
30.44 |
|
七级 |
东以大件路为界,南与五级地为邻,北与山前平原相接,西与江北相连。 |
5660.24 |
24.35 |
|
八级 |
东、南与七级地为邻,西、北以沿山公路为界。 |
3075.21 |
13.23 |
|
九级 |
包括镇海西北部各大水库周围的风景区及水库下游低山、丘陵区域。 |
2500.28 |
10.76 |
|
十级 |
境内九级以外的成片山区。 |
1866.12 |
8.03 |
表1.6 北仑区城市土地定级的级别范围
|
级别 |
区 域 范 围 |
面积(公顷) |
比例(%) |
|
四级 |
东起骆霞公路和辽河路交界处,沿辽河路往南至泰山路,沿泰山路往西至岩河,沿岩河往北至骆霞公路,沿骆霞公路往东到骆霞公路与辽河路交界处。 |
843.00 |
1.42 |
|
五级 |
(1)东起金塘水道与铁路交界处,沿铁路南下至余北快速道,沿余北快速道往西至钱塘江路,沿钱塘江路往北至金塘水道。 (2)东起望湖山与蚶山山下交界处,沿蚶山山下道路往南经渡头南侧道路到戚家山山下道路交界,沿戚家山道路往北到半路洋,沿半路洋往东到望湖山与蚶山山下道路交界处。 (3)东起江南公路与北仑怡和医院东侧道路交界,沿江南公路往南经长山三角山下道路到芦家、前进村、双板桥往北至小道头到北仑怡和医院东侧道路。 |
3083.59
|
5.20
|
|
六级 |
(1)东起建龙钢厂东边道路,南至329国道和九峰山、大峙山、横山、狮子岩北侧山脚,沿火车路至新安江路,西以新安江路为界,北至金塘水道。 (2)柴桥:东沿环镇北路,往南至芦江河,沿河往西至薪桥南路,沿薪桥南路往北至新329国道,沿国道往东至环镇北路。 (3)东起金塘水道与公园路交界,沿公园路往南经望湖山南侧道路、蚶山山下西侧道路至骆霞公路,沿骆霞公路往西至甬江水底隧道。 |
5608.17
|
9.45
|
|
七级 |
(1)大碶九峰山风景区平地,火车路南侧嘉溪、璎路、柴楼、青林、西岙、东岙村平地, (2)东以新安江路为界,西到西部山路及小港交界,南至铁路,北至海岸线。 (3)霞浦、柴桥东起大湾村海岸线,沿穿山、上周、芦江村山坡西侧至规划余北快速路,往西沿规划老火车路基至火车路,南至规划老火车路基,北至海岸线。 (4)小港西以甬江为界,东至四顾山、老鹰山及新碶交界,南到鄞州区交界,北至海岸线。 (5)白峰东起神马新村东侧规划道路,西至329国道与白洋公路交叉处,南起官庄村,北至下林村北端。 |
10670.72
|
17.98
|
|
八级 |
(1)霞浦、柴桥扣除七级地以处的其余平地。 (2)白峰东至峙北公鹅咀,南至官庄村,北至海岸线,西至柴桥交界平地,原郭巨片东至东山炮台,南至海岸线。西至新碶头,北至与原白峰片交界。 (3)春晓镇东起郑家,南至洋沙山,西与鄞州交界,北至穿咸线(含该镇城镇建成区)。 (4)东到柴山头村,西到大榭大桥,南到黄峙江水道、长腰剑江北岸,北到十五坪、大山、红毛山南侧山角。 |
7917.58
|
13.34
|
|
九级 |
(1)梅山乡平地; (2)大碶共同、杨岙村平地; (3)白峰、春晓镇扣除八级地以外的陆地平地。 (4)大榭除去山地、八级外均为九级。 |
10119.75
|
17.05
|
|
十级 |
北仑区域内山地、诸小海岛。 |
21112.20 |
35.57 |
二、宁波市区各个级别土地面积构成表
|
土地级别 |
面积(公顷) |
比率(%) |
|
1 |
1102.73 |
0.45 |
|
2 |
1882.16 |
0.77 |
|
3 |
5318.67 |
2.18 |
|
4 |
7638.73 |
3.13 |
|
5 |
15682.65 |
6.42 |
|
6 |
30199.65 |
12.36 |
|
7 |
32678.27 |
13.38 |
|
8 |
28257.02 |
11.57 |
|
9 |
32092.35 |
13.14 |
|
10 |
89435.80 |
36.61 |
|
合计 |
244288.03 |
100.00 |
三、宁波市区基准地价表
表3.1 楼面地价 单位:(元/平方米)
|
用途 |
一级 |
二级 |
三级 |
四级 |
五级 |
六级 |
七级 |
八级 |
九级 |
十级 |
|
商业用地 |
3720 |
2760 |
1957 |
1476 |
1082 |
1005 |
785 |
641 |
534 |
472 |
|
住宅用地 |
3250 |
2560 |
1620 |
1356 |
1052 |
960 |
764 |
620 |
520 |
465 |
说明:1、基准地价内涵:正常市场条件下,土地开发程度为红线外“五通”(通路、供水、排水、通电、通讯)和宗地红线内“场地
平整”条件下,各级别分用途法定出让最高年限下的完整土地使用权平均价格,基准日为2006年1月1日。地价内涵构成
由土地所有者权益、土地开发成本和市场大配套费等三部分组成。
2、基准条件界定:各级别分用途用地的标准容积率。
3、土地使用年限:商业用地40年,住宅70年,工业用地50年。
表3.2 地面地价 单位:(元/平方米)
|
用途 |
一级 |
二级 |
三级 |
四级 |
五级 |
六级 |
七级 |
八级 |
九级 |
十级 |
|
商业用地 |
9300 |
6900 |
3520 |
2656 |
1948 |
1507 |
1177 |
962 |
534 |
472 |
|
住宅用地 |
5850 |
4608 |
2592 |
2170 |
1683 |
1248 |
993 |
806 |
416 |
372 |
|
工业用地 |
957 |
754 |
631 |
513 |
469 |
430 |
364 |
339 |
269 |
260 |
说明:1、基准地价内涵:正常市场条件下,土地开发程度为红线外“五通”(通路、供水、排水、通电、通讯)和宗地红线内“场地
平整”条件下,各级别分用途法定出让最高年限下的完整土地使用权平均价格,基准日为2006年1月1日。地价内涵构成
由土地所有者权益、土地开发成本和市场大配套费等三部分组成。
2、基准条件界定:各级别分用途用地的标准容积率。
3、土地使用年限:商业用地40年,住宅70年,工业用地50年。
表3.3 宁波市区各级土地标准容积率表
|
用途 |
一级 |
二级 |
三级 |
四级 |
五级 |
六级 |
七级 |
八级 |
九级 |
十级 |
|
商业用地 |
2.50 |
1.80 |
1.50 |
1.00 | ||||||
|
住宅用地 |
1.80 |
1.6 |
1.30 |
0.80 | ||||||
|
工业用地 |
1.6 |
1.10 |
0.85 |
0.75 |
0.60 | |||||
四、宁波市区主要商业街道路线价格
表6.1 三江片主要商业街道路线价
|
序号 |
乡镇 |
街道 |
路线价(元/平方米) |
|
1 |
海曙区 |
开明街路 |
25842 |
|
2 |
海曙区 |
药行街 |
21078 |
|
3 |
海曙区 |
江厦街路 |
20170 |
|
4 |
海曙区 |
马园路 |
19400 |
|
5 |
海曙区 |
中山东路中段 |
19176 |
|
5 |
海曙区 |
中山东路西段 |
10385 |
|
6 |
海曙区 |
中山西路 |
18379 |
|
7 |
海曙区 |
县学街 |
16503 |
|
8 |
海曙区 |
镇明路 |
16323 |
|
9 |
海曙区 |
公园路 |
16209 |
|
10 |
海曙区 |
柳汀街 |
15061 |
|
11 |
海曙区 |
解放南路 |
14387 |
|
12 |
海曙区 |
望京路 |
10051 |
|
13 |
海曙区 |
长春路 |
8933 |
|
14 |
海曙区 |
解放北路 |
8585 |
|
15 |
海曙区 |
府桥路 |
8010 |
|
16 |
海曙区 |
南站东路 |
7710 |
|
17 |
海曙区 |
鄞奉路(南苑街北) |
7493 |
|
18 |
海曙区 |
新芝路 |
7207 |
|
19 |
海曙区 |
翠柏路 |
5185 |
|
20 |
海曙区 |
永丰路 |
4729 |
|
21 |
海曙区 |
环城西路(北段) |
4521 |
|
22 |
海曙区 |
和义路 |
4189 |
|
23 |
海曙区 |
联丰路 |
3829 |
|
24 |
海曙区 |
鄞奉路(南苑街南) |
3594 |
|
25 |
海曙区段塘镇 |
环城西路(南段) |
4922 |
|
26 |
海曙区段塘镇 |
南苑路 |
3108 |
|
27 |
江北区 |
外滩(中马路南段) |
21671 |
|
28 |
江北区 |
人民路(新马路南) |
15150 |
|
29 |
江北区 |
车站路 |
10400 |
|
30 |
江北区 |
大庆南路 |
7654 |
|
31 |
江北区 |
槐树路 |
7480 |
|
32 |
江北区 |
西草马路 |
6947 |
|
33 |
江北区 |
桃渡路 |
6831 |
|
34 |
江北区 |
文汇路 |
6107 |
|
35 |
江北区 |
新马路 |
5393 |
|
36 |
江北区 |
人民路(新马路北) |
5138 |
|
37 |
江北区 |
扬善路 |
4161 |
|
38 |
江北区 |
大庆北路 |
4022 |
|
39 |
江北区 |
大闸路 |
3733 |
|
40 |
江北区 |
清河路 |
3267 |
|
41 |
江北区慈城镇 |
解放路南段(以太阳殿路为界) |
3085 |
|
41 |
江北区慈城镇 |
解放路北段(以太阳殿路为界) |
2916 |
|
42 |
江北区慈城镇 |
东横街 |
2715 |
|
43 |
江北区慈城镇 |
日新路(鼎新路以西) |
2556 |
|
44 |
江北区洪塘镇 |
洪塘南路东段(以洪塘中路为界) |
2010 |
|
44 |
江北区洪塘镇 |
洪塘南路西段(以洪塘中路为界) |
2140 |
|
45 |
江北区洪塘镇 |
洪塘中路北段(以江北大道为界) |
1523 |
|
45 |
江北区洪塘镇 |
洪塘中路南段(以江北大道为界) |
1823 |
|
46 |
江北区甬江镇 |
宁渔路 |
3665 |
|
47 |
江北区甬江镇 |
环城北/西段 |
3502 |
|
48 |
江北区庄桥镇 |
解放路 |
1596 |
|
49 |
江北区庄桥镇 |
庄桥大街 |
2329 |
|
50 |
江东区 |
甬港北路 |
12980 |
|
51 |
江东区 |
甬港南路 |
11555 |
|
52 |
江东区 |
彩虹南路 |
16117 |
|
53 |
江东区 |
百丈路 |
15988 |
|
54 |
江东区 |
彩虹北路 |
13774 |
|
55 |
江东区 |
江东北路 |
12797 |
|
56 |
江东区 |
兴宁路 |
11970 |
|
57 |
江东区 |
百丈东路 |
10588 |
|
58 |
江东区 |
曙光路 |
8545 |
|
59 |
江东区 |
姚隘路 |
6541 |
|
60 |
江东区 |
宁穿路 |
6231 |
|
61 |
江东区 |
民安路 |
7082 |
|
62 |
江东区 |
江东南路 |
3362 |
|
63 |
江东区 |
世纪大道 |
3349 |
|
64 |
江东区福明乡 |
桑田路 |
5194 |
|
65 |
江东区福明乡 |
通途路 |
4849 |
|
66 |
江东区福明乡 |
福明路 |
2340 |
|
67 |
江东区 |
中山东路(箕漕街以西) |
14231 |
|
67 |
江东区 |
中山东路(箕漕街以东) |
8342 |
|
68 |
江东区 |
箕漕街 |
11478 |
|
69 |
江东区 |
惊驾路 |
8231 |
|
70 |
江东区 |
中兴路 |
8192 |
表6.2 鄞州区主要商业街道路线价
|
序号 |
乡镇 |
街道名称 |
路线价(元/平方米) |
|
1 |
钟公庙 |
永达路 |
6033 |
|
2 |
钟公庙 |
鄞县大道 |
4467 |
|
3 |
钟公庙 |
宋诏桥路 |
5556 |
|
4 |
钟公庙 |
麦德龙路(桑菊路) |
5500 |
|
5 |
鄞州中心区 |
天童北路 |
5365 |
|
6 |
鄞州中心区 |
嵩江路 |
4588 |
|
7 |
鄞州中心区 |
中心区四明中路 |
5325 |
|
8 |
鄞州中心区 |
中心区钱湖北路 |
5340 |
|
9 |
鄞州中心区 |
中心区宁南路 |
4603 |
|
10 |
鄞州中心区 |
中心区宁姜公路南段 |
4873 |
|
11 |
鄞州中心区 |
中心区宁姜公路北段(长丰) |
4930 |
|
12 |
鄞州中心区 |
中心区贸城中路 |
4665 |
|
13 |
章水 |
振兴路 |
1195 |
|
14 |
瞻岐 |
咸占公路 |
1140 |
|
15 |
瞻岐 |
西街 |
1337 |
|
16 |
云龙 |
新街 |
1755 |
|
17 |
鄞江 |
四明路 |
2967 |
|
18 |
鄞江 |
官池路 |
2750 |
|
19 |
咸祥 |
咸兴路 |
1890 |
|
20 |
咸祥 |
咸祥中路 |
2197 |
|
21 |
五乡 |
蟠龙西街(东街) |
1983 |
|
22 |
五乡 |
蟠龙街 |
2077 |
|
23 |
五乡 |
329国道 |
2213 |
|
24 |
塘溪 |
塘盛路 |
2500 |
|
25 |
石碶 |
鄞县大道 |
4767 |
|
26 |
石碶 |
雅戈尔大道 |
5183 |
|
27 |
石碶 |
塘西中路 |
4817 |
|
28 |
石碶 |
石泉路 |
4750 |
|
29 |
石碶 |
石碶北路 |
4570 |
|
30 |
石碶 |
东方苑路 |
4615 |
|
31 |
邱隘 |
镇中路 |
4463 |
|
32 |
邱隘 |
振兴路 |
5033 |
|
33 |
邱隘 |
盛莫路 |
4836 |
|
34 |
邱隘 |
人民路 |
2750 |
|
35 |
邱隘 |
青年路 |
4100 |
|
36 |
邱隘 |
百丈东路延伸段 |
4170 |
|
37 |
茅山 |
振兴路(文山路) |
1475 |
|
38 |
龙观 |
龙兴路 |
1010 |
|
39 |
姜山 |
人民路 |
4718 |
|
40 |
姜山 |
环镇北路 |
2700 |
|
41 |
姜山 |
北大路 |
2450 |
|
42 |
集仕港 |
集仕西路 |
2953 |
|
43 |
集仕港 |
集仕南路 |
1883 |
|
44 |
集仕港 |
集仕东路 |
3280 |
|
45 |
横溪 |
人民路 |
2210 |
|
46 |
横溪 |
横溪大街(菜场街) |
2505 |
|
47 |
横街 |
横街中路 |
1897 |
|
48 |
横街 |
横街南路 |
1455 |
|
49 |
横街 |
横街东路 |
1455 |
|
50 |
古林 |
中心路 |
2825 |
|
51 |
古林 |
振兴路 |
2153 |
|
52 |
古林 |
文卫路 |
1790 |
|
53 |
古林 |
古西路 |
1790 |
|
54 |
古林 |
布政段梅路 |
1775 |
|
55 |
高桥 |
杨家漕路 |
2505 |
|
56 |
高桥 |
高桥西路 |
2133 |
|
57 |
高桥 |
高桥东路 |
2455 |
|
58 |
高桥 |
长乐路 |
3892 |
|
59 |
洞桥 |
文卫路 |
1295 |
|
60 |
洞桥 |
潘沙路 |
1450 |
|
61 |
洞桥 |
洞桥中路 |
1725 |
|
62 |
东吴 |
新街 |
1425 |
|
63 |
东吴 |
东吴老街 |
1555 |
|
64 |
东钱湖旅游度假区 |
钱湖南路 |
4739 |
|
65 |
东钱湖旅游度假区 |
钱湖东路 |
3608 |
|
66 |
东钱湖旅游度假区 |
钱湖新街 |
3592 |
|
67 |
东钱湖旅游度假区 |
钱湖东街 |
3355 |
|
68 |
东钱湖旅游度假区 |
钱湖西街 |
3314 |
|
69 |
东钱湖旅游度假区 |
71省道 |
2363 |
表6.3 镇海区主要商业街道路线价
|
序号 |
乡镇 |
街道 |
路段起止范围 |
路线价(元/平方米) |
|
1 |
蛟川街道 |
镇骆东路 |
隧道路——老镇骆路 |
1275 |
|
2 |
蛟川街道 |
花园街 |
石澥公路——康乐路 |
1523 |
|
3 |
蛟川街道 |
市场西路 |
石澥公路——老镇骆路 |
1530 |
|
4 |
蛟川街道 |
镇宁东路 |
车站路——虹桥 |
1530 |
|
5 |
蛟川街道 |
老镇骆路 |
丰收路——石化技校 |
1538 |
|
6 |
蛟川街道 |
镇宁西路 |
|
1547 |
|
7 |
蛟川街道 |
中兴路 |
|
1550 |
|
8 |
蛟川街道 |
城北市场路 |
|
1572 |
|
9 |
蛟川街道 |
临江路 |
|
1630 |
|
10 |
蛟川街道 |
菜场路 |
城北市场路——沿河路 |
1785 |
|
11 |
蛟川街道 |
丰收路 |
|
1930 |
|
12 |
蛟川街道 |
康乐路 |
花园街——中兴路 |
1955 |
|
13 |
招宝山街道 |
环城西路 |
汽车站——后海塘 |
1955 |
|
14 |
招宝山街道 |
前葱园路 |
车站路—前塘路 |
2188 |
|
15 |
招宝山街道 |
大教场路 |
后大街——鼓楼西路 |
2197 |
|
16 |
招宝山街道 |
镇远路 |
城河东路——沿江东路 |
2203 |
|
17 |
招宝山街道 |
庙前路 |
车站路—前塘路 |
2255 |
|
18 |
招宝山街道 |
林庙路 |
环城北路——后大街 |
2295 |
|
19 |
招宝山街道 |
大西门路中段 |
聪园路——中大河 |
2338 |
|
20 |
招宝山街道 |
车站路东段 |
沿江西路——车站支路 |
2423 |
|
21 |
招宝山街道 |
沿江东路 |
招宝山路——南大街口 |
2423 |
|
22 |
招宝山街道 |
城河东路 |
招宝山路——南大街口 |
2593 |
|
23 |
招宝山街道 |
鼓楼东路 |
城河东路——南大街 |
2720 |
|
24 |
招宝山街道 |
人民路 |
胜利路——南大街 |
2975 |
|
25 |
招宝山街道 |
顺隆路 |
大西门路——工农路 |
3145 |
|
26 |
招宝山街道 |
三角地路 |
后大街——西街 |
3273 |
|
27 |
招宝山街道 |
聪园路 |
棉纺厂文化中心—车站路 |
3315 |
|
28 |
招宝山街道 |
胜利东弄 |
胜利路——长生桥路 |
3315 |
|
29 |
招宝山街道 |
后大街西段 |
胜利路口——苗圃路口 |
3423 |
|
30 |
招宝山街道 |
清川路南段 |
城河西路——胜利西弄 |
3442 |
|
31 |
招宝山街道 |
菜场路 |
大西门路——吉庆路 |
3443 |
|
32 |
招宝山街道 |
胜利路南段 |
鼓楼西路——沿江西路 |
3443 |
|
33 |
招宝山街道 |
大西门路西段 |
中大河——环城西路 |
3485 |
|
34 |
招宝山街道 |
后大街中段 |
教场路口——胜利路口 |
3613 |
|
35 |
招宝山街道 |
西长营弄 |
后大街——西街 |
3613 |
|
36 |
招宝山街道 |
远望道头路 |
城河西路——沿江西路 |
3752 |
|
37 |
招宝山街道 |
沿江西路西段 |
胜利路口——车站路 |
3783 |
|
38 |
招宝山街道 |
长生桥路 |
城河西路——沿江西路 |
3801 |
|
39 |
招宝山街道 |
谢家河塘路 |
三角地路——胜利路 |
3820 |
|
40 |
招宝山街道 |
车站路西段 |
聪园路——环城西路 |
3868 |
|
41 |
招宝山街道 |
车站路中段 |
车站支路——聪园路 |
3953 |
|
42 |
招宝山街道 |
大西门路东段 |
后大街——聪园路 |
4123 |
|
43 |
招宝山街道 |
后大街东段 |
城河东路——教场路口 |
4123 |
|
44 |
招宝山街道 |
沿江西路东段 |
南大街——胜利路口 |
4123 |
|
45 |
招宝山街道 |
工农路 |
西街——聪园路口 |
4335 |
|
46 |
招宝山街道 |
南大街 |
沿江东路——鼓楼西路 |
4335 |
|
47 |
招宝山街道 |
胜利路北段 |
后大街——鼓楼西路 |
4335 |
|
48 |
招宝山街道 |
鼓楼西路 |
鼓楼东路——大庙弄 |
4845 |
|
49 |
招宝山街道 |
苗圃路 |
车站路——自来水公司 |
5185 |
|
50 |
招宝山街道 |
清川路北段 |
西街——城河西路 |
5695 |
|
51 |
招宝山街道 |
城河西路 |
南大街与城河东路交口——车站路 |
6035 |
|
52 |
招宝山街道 |
西街 |
大庙弄—工农路 |
6460 |
|
53 |
庄市街道 |
镇宁路 |
|
1615 |
|
54 |
庄市街道 |
庄市大道 |
|
1785 |
|
55 |
庄市街道 |
兆龙路北 |
庄市大道北 |
2763 |
|
56 |
庄市街道 |
兆龙路南 |
庄市大道南 |
3273 |
|
57 |
庄市街道 |
祥裕弄 |
|
3485 |
|
58 |
庄市街道 |
西陆路 |
|
4335 |
|
59 |
庄市街道 |
新街路 |
|
4505 |
|
60 |
九龙湖镇 |
长邱公路 |
|
501 |
|
61 |
骆驼街道 |
贵安路 |
|
1035 |
|
62 |
骆驼街道 |
南一路 |
|
1743 |
|
63 |
骆驼街道 |
贵驷街 |
|
1935 |
|
64 |
骆驼街道 |
东邑路 |
|
3145 |
|
65 |
骆驼街道 |
三五路 |
|
3145 |
|
66 |
骆驼街道 |
荣骆路 东段 |
|
3230 |
|
67 |
骆驼街道 |
杭甬路北段 |
|
3273 |
|
68 |
骆驼街道 |
杭甬路南段 |
|
3570 |
|
69 |
骆驼街道 |
商场路 |
|
4602 |
|
70 |
骆驼街道 |
骆驼街 |
|
4933 |
|
71 |
骆驼街道 |
荣骆路西段 |
|
5185 |
|
72 |
骆驼街道 |
菜场路 |
|
5270 |
|
73 |
骆驼街道 |
杭甬路中段 |
|
5270 |
|
74 |
澥浦镇 |
汇源市场 |
|
973 |
|
75 |
澥浦镇 |
汇源路 |
|
980 |
表6.4 北仑区主要商业街道路线价
|
序号 |
乡镇 |
街道 |
路段起止 |
路线价(元/平方米) |
|
1 |
大碶 |
人民路北段 |
南起镇兴路,北至通途路 |
3449 |
|
2 |
大碶 |
镇大路南段 |
南起坝头路,北至东街 |
3749 |
|
3 |
大碶 |
东街,中街 |
|
3749 |
|
4 |
大碶 |
宁穿路西段 |
东起镇大路,西至人民路 |
3749 |
|
5 |
大碶 |
庐山路 |
东起辽河路,西至新大路 |
4724 |
|
6 |
大碶 |
坝头路西段 |
东起人民路,西至钱塘江路 |
4724 |
|
7 |
大碶 |
人民路南段 |
南起宁穿路,北至镇兴路 |
4724 |
|
8 |
大碶 |
坝头路东段 |
东起新大路,西至镇大路 |
5249 |
|
9 |
大碶 |
宁穿路东段 |
东起新大路,西至镇大路 |
5773 |
|
10 |
大碶 |
镇大路北段 |
南起宁穿路,北至坝头路 |
5999 |
|
11 |
大碶 |
新大路 |
南起宁穿路,北至通途路 |
6000 |
|
12 |
大碶 |
坝头路中段 |
东起镇大路,西至人民路 |
6373 |
|
13 |
新碶 |
凤洋二路北段 |
南起昆仑山路,北至骆霞公路 |
2324 |
|
14 |
新碶 |
新恒路 |
|
2390 |
|
15 |
新碶 |
华新路 |
|
2461 |
|
16 |
新碶 |
四明山路 |
|
2488 |
|
17 |
新碶 |
新建路 |
|
2587 |
|
18 |
新碶 |
骆霞公路 |
东起长江路,西至松花江路 |
2614 |
|
19 |
新碶 |
明州东路东段 |
东起珠江路,西至辽河路 |
2999 |
|
20 |
新碶 |
松花江路南段 |
南起恒山西路,北至明州路 |
2999 |
|
21 |
新碶 |
东河路南段 |
南起黄山路,北至恒山路 |
3749 |
|
22 |
新碶 |
松花江路北段 |
南起明州路,北至骆霞公路 |
3749 |
|
23 |
新碶 |
长江路 |
南起庐山路,北至骆霞公路 |
3899 |
|
24 |
新碶 |
中河路 |
南起四明山路,北至区委党校 |
3899 |
|
25 |
新碶 |
恒山路西段 |
东起同三线,西至松花江路 |
3974 |
|
26 |
新碶 |
恒山路东段 |
东起长江路,西至东河路 |
3974 |
|
27 |
新碶 |
凤洋二路南段 |
南起恒山西路,北至昆仑山路 |
4499 |
|
28 |
新碶 |
嵩山路 |
东起高凤路,西至长江路 |
4499 |
|
29 |
新碶 |
高凤路 |
南起华山路,北至明州路 |
4499 |
|
30 |
新碶 |
明州西路西段 |
东起同三线,西至松花江路 |
4874 |
|
31 |
新碶 |
华山路西段 |
新大路以西,黄河路以东部分 |
4874 |
|
32 |
新碶 |
横河路 |
南起恒山路,北至骆霞公路 |
4874 |
|
33 |
新碶 |
东河塘路 |
南起西街,北至骆霞公路 |
5249 |
|
34 |
新碶 |
明州东路西段段 |
东起辽河路,西至横河路 |
5624 |
|
35 |
新碶 |
西街 |
东起东河塘路,西至新大路 |
5998 |
|
36 |
新碶 |
恒山路中段 |
东起东河路,西至同三线 |
5999 |
|
37 |
新碶 |
东河路北段 |
南起恒山路,北至明州路 |
6298 |
|
38 |
新碶 |
明州西路东段 |
东起横河路,西至同三线 |
6319 |
|
39 |
新碶 |
华山路东段 |
东起东河路,西至新大路 |
7498 |
|
40 |
新碶 |
新大路 |
北起西街,南至通途路 |
8998 |
|
41 |
小港 |
公园路 |
|
1574 |
|
42 |
小港 |
直街 |
|
2149 |
|
43 |
小港 |
振兴东路 |
东起怡和医院,西至渡口路 |
2249 |
|
44 |
小港 |
江南东路 |
|
2377 |
|
45 |
小港 |
侨东路 |
|
2399 |
|
46 |
小港 |
泰山锦苑路 |
|
2427 |
|
47 |
小港 |
小港中大道 |
|
2474 |
|
48 |
小港 |
望潮路 |
|
2912 |
|
49 |
小港 |
渡口路南段 |
南起振兴路,北至渡口路 |
2999 |
|
50 |
小港 |
环山路 |
|
3749 |
|
51 |
小港 |
渡口路北段 |
南起骆霞公路,北至江南公路 |
3824 |
|
52 |
小港 |
江南公路 |
东起怡和医院,西至前进路 |
3824 |
|
53 |
小港 |
振兴西路 |
东起渡口路,西至前进路 |
4274 |
|
54 |
小港 |
渡口路中段 |
南起江南公路,北至振兴路 |
4724 |
|
55 |
白峰 |
白峰街 |
|
1564 |
|
56 |
白峰 |
白峰新路 |
|
1659 |
|
57 |
柴桥 |
环镇南路 |
|
1349 |
|
58 |
柴桥 |
环镇北路 |
|
2024 |
|
59 |
柴桥 |
万景山路 |
|
2271 |
|
60 |
柴桥 |
薪桥南路 |
|
2600 |
|
61 |
柴桥 |
柴桥老街北路东段 |
环镇北路——薪桥北路 |
2624 |
|
62 |
柴桥 |
白云路 |
|
3000 |
|
63 |
柴桥 |
薪桥北路 |
|
4724 |
|
64 |
霞浦 |
菜场街 |
|
1649 |
|
65 |
霞浦 |
霞浦路 |
|
2699 |
| 上一条:关于切实推进节约集约利用土地的实施意见 | 下一条:关于切实推进节约集约利用土地的实施意见 |