宁波高新区存量商业用房、住宅拍卖公告

受委托，浙江金诚拍卖有限公司与浙江华夏有限公司在诚拍网（www.chengpw.com）上进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：宁波高新区存量商业用房48处、住宅26套，保证金15万标的 ,如下表：
类别
拍卖时间
坐落
建筑面积
(㎡)
数量
参考价
 (元/㎡）
商业用房
 
2023年6月19日10时—2023年6月20 日10时止（延时除外）
 
梅江北苑（梅墟路）
64.33-117.31
12
16353-19581
梅沁园（云杉路）
23.08-119.31
18
12698-26408
东和雅苑
（扬帆路、梅景路）
164.28-319.60
8
6037-8192
民和家园（云杉路）
263.28
1
7110
涨浦景苑
84.64-307.22
4
6823-7460
银珠明园（福明路）
153.22-225.70
3
8927-9271
五和苑
（金菊路、腊梅路）
201.35-230.40
2
7485-7558
住宅
2023年6月20日10 时—2023年6月 21日10 时止（延时除外）
涨浦景苑
56.34-148.13
11
20639-23975
五和苑
79.25-135.83
15
18179-19125
宁波高新区存量商业用房、住宅竞买须知和拍卖清单请在诚拍网www.chengpw.com自行下载，拍卖清单中列明拍卖标的地址、房号、建筑面积、起拍价等。
二、展示看样：即日起至2023年6月18日止，与本公司联系看样事宜。联系电话：金诚拍卖13906684730（林），华夏拍卖13362462420（史）；可直接加微信咨询了解拍卖事项。
三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。
四、竞拍办法：即日起至2023年6月18日17时前，竞买人可在“诚拍网”上进行注册、实名认证，同时根据“诚拍网”提示进行报名，提交证件等，并缴付保证金15万元/标的（注：竞买人本人、注册人以及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致，保证金不接受代付和垫资），并申请参拍、冻结保证金方可竞拍。
五、其他事项：
1、参拍住宅的须符合宁波市住房限购等相关规定要求，违反购房规定的自行承担无法过户所产生的经济损失和法律责任。
2、本次存量商业用房部分有租赁，为带租拍卖。经确认的拍卖标的承租人按规定报名并参加竞买的，在同等价格条件下对其承租的房屋享有优先购买权；承租人未按规定办理报名登记手续和竞买的，则视为放弃优先购买权。租赁情况详见《房屋（场地）租赁合同》和《宁波高新区存量商业用房拍卖清单》。
3、根据《宁波市大气污染防治条例》等相关法律法规规定，本次拍卖的东和雅苑8处、民和家园1处、涨浦景苑4处、银珠明园3处、五和苑2处的存量商业用房禁止开设产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目；梅江北苑12处、梅沁园18处的存量商业用房经营项目须符合当地规划、卫生、防疫、公安、消防、城管、市场监管等相关部门规定的限制和要求。 
4、过户税费按国家规定的政策由买卖双方各自承担。
5、经银行审核符合条件的竞买人可办理按揭贷款。推荐按揭银行：建行高新区科技支行15867460639（戴老师）。
六、在以下网站同时公告：
1、宁波市公共资源交易电子服务系统（高新）：http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/gaoxin/
2、浙江金诚拍卖有限公司网站（诚拍网）：www.chengpw.com
七、联系方式：
联系电话：金诚拍卖87810772、87715615，华夏拍卖87848633；
技术服务电话：87869881。
联系地址：宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室（金诚拍卖）
宁波市鄞州区兴宁路47-8号宁波大学商务中心6楼（华夏拍卖）。
详情关注诚拍网（www.chengpw.com）或微信公众号查询。 
 
 
浙江金诚拍卖有限公司
浙江华夏拍卖有限公司
2023年 5月19日