宁波镇海大宗生产资料交易中心物业管理服务项目公开招标采购公告

根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司受 宁波大宗货物海铁联运物流枢纽港开发有限公司委托就宁波镇海大宗生产资料交易中心物业管理服务项目进行国内公开招标采购。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、采购项目概况
1、宁波镇海大宗生产资料交易中心位于镇海招宝山街道平海路1188号，为物流枢纽港综合管理服务区，集市场交易、口岸服务、经济服务、信息服务、商务办公、餐饮会议、住宿服务等功能于一体，为整个物流枢纽港区域提供服务和保障。
2、物业服务的区域范围及规模：本次物业管理服务招标采购的区域范围为整个宁波镇海大宗生产资料交易中心地块，占地60.83亩，房屋包括A座B座两幢11层的商务楼、C座3层的会议餐饮中心、D座4层的交易中心、F座5层的商住楼、1层地下室及门卫室等，建筑总面积约60000平方米。其中A座B座C座F座（包括消控室、监控室、开闭所、公变专变、设备平台、工具间等）为42668平方米，D座交易中心14666平方米，门卫室63平方米,地下室3000平方米。
3、物业管理服务内容：秩序维护、安全保卫及车辆管理；卫生保洁、垃圾分类管理；公共区域绿化养护；房屋、道路、景观、市政设施等日常管理、保养与维修；设备设施和智能化系统管理、保养与维修；疫情防控管理；综合管理服务，包括物业档案管理、会务节假日重大活动配合服务及采购人交付的其他服务。
    4、服务期限：为三年，合同一年一签(按合同约定的服务期起始日起一年)。如一年内综合考核不合格，采购人有权单方解除合同。
二、采购项目预算金额
人民币450万元/年、1350万元/三年。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2020]46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)。
四、合格投标人的资格与要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；
2、投标人须为中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的独立法人；
3、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标）；
 4、本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。
 5、特定条件：无。
五、采购文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2022年11月 15 日至2022 年 11 月 21 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：00时，下午14：00时至16：00时（北京时间，下同），在镇海区骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼（1006室）招标代理部购买采购文件。
购买采购文件时，需携带资料如下：
（1）《投标申请表》（一式二份并加盖公章，格式见后附表）；
（2）法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及法定代表人的授权委托书原件（格式自备）；
（3）营业执照复印件。
5.2　采购文件每套售价500元，售后不退。
六、投标截止时间和地点
投标人应于2022年12月 6 日14时00分前将投标文件密封送交到骆驼街道金华南路55号三楼（具体场所详见当日公告栏），逾期送达或未密封的将予以拒收。
七、开标时间及地点
开标于2022年12月 6 日14时00分在骆驼街道金华南路55号三楼（具体场所详见当日公告栏）进行，投标人可派在职正式职工为授权代表出席招标会。
八、发布公告的媒介
本项目采购公告和中标结果发布的媒介：宁波市公共资源交易网镇海区分网（http://zhenhai.nbggzy.cn/）。
九、采购人的名称、地址和联系方法
名称：宁波大宗货物海铁联运物流枢纽港开发有限公司
地址：镇海区平海路1188号物流枢纽港
联系人：郑老师；联系电话：0574- 86288970
十、采购代理机构的名称、地址和联系方法
名称：宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司
地址：镇海区骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼（1006室）
联系人：蔡煜、傅作琪、石宗杰   电话：0574-86279793 
十一、其他
1、投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。
2、公开、公平、公正地组织政府采购活动，本次采购所涉及的有关有修改、澄清等问题均发布在宁波市公共资源交易网镇海区分网（http://zhenhai.nbggzy.cn/），不作另行书面通知，要求已取得采购文件的投标服务商密切关注网上信息，未浏览到，责任自负。
    十二、疫情防控要求：
谢绝近期有14天国内中高风险地区旅居史的投标人代表出席招投标活动。根据宁波市镇海区公共资源交易中心发布的“疫情防控重要通知”要求，凡参加本项目现场开标会议的各投标单位最多允许两名代表出席，现场出席人员应全程戴好口罩、自觉配合工作人员主动出示最新规定的核酸检测阴性证明、扫场所码、测量体温、接受防疫询问登记等。如未按此执行所造成的后果由各投标人自行承担。
 
 
2022年11月15日
 
 
 
 
 
 
附表：投标申请表格式
投标申请表
 
投标申请项目名称：宁波镇海大宗生产资料交易中心物业管理服务项目
企业全称
 
法定代表人
 
企业地址
 
企业营业
统一社会信用代码
 
注册资本金
(万 元)
 
委托代理人
姓名
 
手机号码及邮箱
 
附 件 清 单
1、法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及法定代表人的授权委托书原件（格式自备）；
2、营业执照复印件；
申  请  人
采购（代理）人审查意见
声明：我单位对上述内容和提供的资料的真实性负责，单位及人员资格符合省、市有关规定要求。如有虚假，愿意放弃中标资格，并接受相关行政处罚。
法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：
 
                       （单位公章）
                        年     月     日
项目组负责人(签字或盖章)：
 
 
 
                      （单位公章）
 
年     月     日
注：此表应一式二份，且须加盖单位公章。