海曙区HS18-02-03a 地块项目（和颂望悦府）前期物业服务招标公告

二、项目概况

1、项目编号：2022NBHSWQT186

2、项目名称:海曙区HS18-02-03a 地块项目（和颂望悦府）前期物业服务

3、采购需求：

3.1项目类型：住宅

3.2招标单位：宁波保利实业投资有限公司

3.3项目概况：总建筑面积：94527.5㎡。其中地上建筑面积：70719.12㎡。地下建筑面积：23808.38㎡。

3.4项目地址：位于浙江省宁波市海曙区古林镇，东、南、北至规划道路，西至薛家南路；

3.5标段划分：1个。

三、投标人的资格要求

1、具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

2、具有通过前期物业招投标获取的单个9万平方米及以上规模的住宅项目的合同业绩（提供前期物业服务合同及中标通知书）。

3、投标人拟派项目经理要求：应当具有专科及以上学历（提供学历证书）；投标人为拟派项目经理已经缴纳2022年7月至2022年9月连续三月的社保缴费证明（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章）。

4、开标当天，招标人对投标人及其法定代表人、拟派项目经理进行查询，若在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，其资格审查不予通过。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，招标代理人将在公示前对中标单位及人员的信息进行查询，若存在失信被执行人信息的，招标人将取消中标候选人资格并重新组织招标。

5、本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件：

1、凡有意参加投标者，请于规定的投标文件下载截止时间（2022年11月12日16点00分）前登录宁波市公共资源交易网海曙区分网（http://haishu.nbggzy.cn/）“工程建设系统”栏查看，并下载招标文件，未下载招标文件及所有相关附件资料的投标人，其投标文件将被拒绝.技术支持联系人候工（15215725182）、黄工：18888603006；

（备注：投标人可根据“海曙区工程建设电子交易平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

2、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件；因未及时浏览、下载而造成的后果，由申请人自行承担。

3、招标文件每套售价300元，售后不退。

五、提交资招标文件截止时间、开标时间和地点：

投标人应于2022年11月14日13点30分（北京时间）前将投标文件密封送交到宁波市海曙区公共资源交易中心二楼开标室（南门上，宁波市海曙区气象路58号）（具体受理场所安排详见当日现场公告），逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收。

本项目将于2022年11月14日13点30分（北京时间）在宁波市海曙区公共资源交易中心二楼开标室（南门上，宁波市海曙区气象路58号）（具体受理场所安排详见当日现场公告）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1、投标保证金

（1）投标保证金金额（人民币）：贰万元整（RMB20000.00元）

保证金提交截止时间：2022年11月11日16点00分（北京时间，以资金到账时间为准）。投标人登录宁波市公共资源交易网海曙区分网（http://haishu.nbggzy.cn/）“工程建设系统”进行下载招标文件前，须核对系统中登记的基本账户开户银行和账号。如发现登记有误的，投标人须修改成现在使用的基本账户开户银行和账号。

（2）形式：

①银行电汇或者网银直接缴入系统提供账户

操作说明：由投标人在“海曙区工程建设电子交易平台”中的“业务管理—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择 “银行转账汇款”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。

注意事项：

请仔细核对您的企业信息，如果账户信息不完善或不正确，请进入企业库中变更，避免无法正常退款；

确认投标段信息及支付费用后，提交订单；

系统为本项目分配了独立的保证金收款账户，如未选择“银行转账汇款”则无法获取本项目的保证金收款账户

如果下单异常，无法获取缴纳账户，请联系系统管理员；

投标保证金汇（转）款时，不要采用“宁波同城实时清算系统”转账方式；

投标保证金退还详见《宁波市海曙区公共资源交易中心投标保证金管理制度》（修订）（http://haishu.nbggzy.cn/办事指南项目）。保证金办理联系人章老师：联系电话0574-87260920。

2、投标人可采用邮寄（含快递）方式或现场方式递交投标文件。

（1）采用邮寄方式递交投标文件，需按以下要求递交：

拟在2022年11月11日17：00之前到件的邮寄地址为：宁波市鄞州区世纪大道北段555号名汇东方大厦19楼1920室；拟在2022年11月11日17:00之后，2022年11月14日9：30之前到件的邮寄地址为：[宁波市海曙区公共资源交易中心二楼开标室[宁波市海曙区气象路58号（南门上）]；

收件人：关佳颖，联系方式：17691350126。由采购代理工作人员进行签收，各投标人自行考虑邮寄在途时间，邮寄过程中无论何种因素导致投标文件未按时递交的后果，均由投标人自行负责。投标文件递交时间以采购代理实际收到投标文件的时间为准。

（2）采用现场方式送达投标文件，需按以下要求递交：

投标人可安排相关人员（原则上不超过一名）在递交截止时间前将投标文件送至提交地点。投标文件递交时需同时递交投标人的法定代表人（或其委托代理人）联系方式，并保证开标期间联系方式的畅通。

（3）投标人员须需提供符合要求的核酸检测阴性证明，并严格遵守测温、亮双码（健康码、行程码）、戴口罩、扫场所码等防控要求。自觉接受体温检测、接受防疫询问，并如实报告相关情况。

（4）投标人员还需配合做好疫情防控“五个一律”：一律全面消毒、一律体温检测、一律承诺登记、一律按序办事、一律服从管理。

（5）如投标截止时间前疫情解除，上述第（1）-（4）条内容废止。

（6）肺炎防疫期间，请各投标人遵守宁波市海曙区公共资源交易中心各项防疫措施规定。

3、招标文件公告发布

媒介：浙江省公共资源交易服务平台http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/、宁波市公共资源交易网海曙区分网http://haishu.nbggzy.cn/。

八、联系方式

招标人：宁波保利实业投资有限公司

地址：宁波市海曙区柳汀街225号月湖金汇大厦

联系人：张夏冰

电话：13957446686

招标代理人：宁波国际投资咨询有限公司

地址：宁波市鄞州区世纪大道北段555号名汇东方大厦19楼1920室

联系人：关佳颖、潘萍霞、沈鑫侃

电话：0574-55717440、17691350126

监管机构：海曙区物业管理服务中心

地址：宁波市海曙区府桥街15号（恒隆中心副楼3楼）

联系人：陈老师  电话：0574-87341856