高新区存量住宅房、商业用房拍卖公告

受委托，本公司将在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖位于宁波高新区存量住宅房8套（五和苑），商业用房19套（民和家园、五和苑、东和雅苑、银珠明园等小区），标的按序号逐套拍卖。
一、住宅房拍卖时间：2022年8月18日上午9时起（延时除外），清单如下：
序号
小区名称
房屋坐落
建筑面积（㎡）
土地面积（㎡）
起拍价            （元）
参考单价（元/㎡）
1
五和苑
五和苑5号105
135.83
9.86
3545000
26100
2
五和苑5号106
134.72
9.78
3584000
26600
3
五和苑6号104
102.03
6.10
2745000
26900
4
五和苑10号105
125.79
9.19
3283000
26100
5
五和苑10号106
124.66
9.11
3316000
26600
6
五和苑11号101
114.92
7.89
3091000
26900
7
五和苑11号102
113.45
7.79
2995000
26400
8
五和苑30号104
90.99
5.13
2375000
26100
二、商业用房拍卖时间：2022年8月18日下午2时起（延时除外），清单如下：
序号
小区名称
房屋坐落
建筑面积（㎡）
土地面积（㎡）
起拍价            （元）
参考单价（元/㎡）
1
民和家园
红松路385号1-2
64.12
11.79
917000
14300
2
红松路387号1-3
62.81
11.55
879000
14000
3
红松路389号1-4
54.94
10.10
775000
14100
4
红松路395号1-7
50.95
9.37
713000
14000
5
云杉路274号1-1,2-1
153.93
20.09
1432000
9300
6
五和苑
金菊路93号1-6,2-6
201.35
28.32
1732000
8600
7
金菊路95号1-7,2-7
236.33
33.24
1962000
8300
8
腊梅路246号1-11,2-11
278.78
22.98
2509000
9000
9
腊梅路266号1-1,2-1
279.26
27.43
2485000
8900
10
腊梅路282号1-3,2-3
240.78
16.24
2143000
8900
11
腊梅路286号1-5,2-5
230.40
15.54
2051000
8900
12
东和雅苑
扬帆路2189号1-2,2-2
178.09
112.81
1727000
9700
13
扬帆路2191号1-3,2-3
202.98
128.58
1949000
9600
14
扬帆路2193号1-4,2-4
202.98
128.58
1949000
9600
15
扬帆路2195号1-5,2-5
192.22
121.76
1865000
9700
16
扬帆路2196号1-2,2-2
168.71
94.01
1721000
10200
17
银珠明园
福明路191号1-10,2-9
225.70
29.45
2596000
11500
18
福明路195号1-13,2-11
189.91
24.78
2355000
12400
19
福明路197号1-14,2-12
153.22
20.00
1900000
12400
 
三、拍卖方式：有保留价的增价拍卖，不到保留价不成交。
四、展示看样：公告之日起至2022年8月17日可预约安排实地看样。
五、竞买登记：
1、竞买人本人在中拍平台上注册、完成实名认证后，即可对意向竞买标的进行网上报名，一份相同的保证金可报名多个标的，但仅能中拍一个标的。
2、拍卖保证金（住宅房：15万元/套，商业用房：10万元/套）应由竞买人银行账户直接转账或汇款（户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222）。竞买保证金付款人与竞买人须为同一人。多人联合竞拍一个标的的，以网上报名竞买人为代表缴付拍卖保证金，并须到拍卖公司办理相关手续。
3、上述报名、交保证金等手续必须于2022年8月17日下午4时前完成，若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将不计息退还。
六、其他事项：
1、竞买人须符合宁波市住房限购、限售、限贷相关政策规定，否则将自行承担所产生的经济损失和法律责任。
2、根据《宁波市大气污染防治条例》等相关法律法规规定，本次拍卖的所有商业用房禁止开设产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
3、过户税费按国家有关规定由买卖双方各自承担。
4、拍卖成交后，产权登记的所有权人必须与买受人报名登记时的姓名一致，不得更名。
5、经银行审核符合条件的竞买人可办理按揭贷款。相关事项竞买人应在拍卖前向按揭银行咨询，推荐按揭银行：中国银行四眼碶支行，联系人、电话：李老师15957877198、蔡老师13777098355。
七、联系电话：13586661355杨、15867454727孙
八、公司地址：宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室
九、未尽事宜详见拍卖会专场资料，或登录本公司网站、宁波市公共资源交易网高新区分网http://gaoxin.nbggzy.cn/或关注微信公众号查询。
 
 
 
 
 
 
浙江三江拍卖有限公司