东江汇前期物业服务招标公告

1.招标条件  
本项目东江汇项目已经批准建设，建设单位为宁波品盛房地产开发有限公司，招标人为宁波品盛房地产开发有限公司，招标代理人为宁波道丰招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：东江汇前期物业服务；
2.2项目类型：住宅、商业、商务办公及配套组成；
2.3招标范围：东江汇项目前期物业服务；
注：幼儿园内部物业服务不含在本次招标物业服务范围中；
2.4项目概况：招标总建筑面积265853.82㎡（含两地块之间道路下方地下室总建面积6317.67㎡）；
2.5项目地址：项目位于宁波市高新区，东至聚贤路，南至扬帆路，西邻大东江，北邻甬新河；
2.6标段划分：1个；
2.7服务要求：根据《宁波市住宅小区星级物业服务导则》（甬建发【2017】164）号规定，本项目要求提供五星级物业管理服务。
3.投标人资格要求  
3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.2 投标人获取单项合同总建筑面积达25万平方米及以上包含住宅、商业、办公的前期物业服务业绩（提供业绩合同）。
3.3投标人拟派项目经理要求：应当具有专科及以上学历证书（须与学信网查询一致）；投标人为拟派项目经理2022年1月1日至今缴纳的社保缴纳证明（加盖缴纳证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴纳单位名称须与投标人名称一致，或缴纳单位为投标人分公司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期物业管理项目中担任项目经理的。
3.4投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。招标代理人对申请人及其法定代表人、拟派项目经理的失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格。
4.资格审查方式
资格后审。
5.招标文件的获取
5.1招标文件获取时间：本公告发布之日起至2022年6月27日 16:00 。
5.2招标文件获取方式：请投标人（或其分公司）按下述开户银行及帐号于2022年6月27日16:00前汇款，汇款单上应注明汇款用途及“东江汇前期物业项目”，且请勿个人或支付宝汇款（公对公转账形式）。如未按此要求操作，投标人将有可能不能及时收到招标文件，请给予配合。招标文件300元/套，售后不退。
开户名称：宁波道丰招标代理有限公司
开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司钟公庙支行
行    号：402332011218
账    号：81120101302346589
5.3投标人须将购买招标文件的汇款底单于2022年6月27日17：00前发邮件至宁波道丰招标代理有限公司，否则投标将被拒绝。招标代理人在收到邮件后回复发送（不晚于2022年6月27日18:00）电子招标文件（联系人：傅娇杰，电话：15957444995，邮箱：11749515@qq.com）。
6.投标保证金的递交
6.1投标保证金：人民币贰万元整。
6.2投标人应于2022年7月4日16时00分前将投标保证金以银行电汇或网银（公对公转账形式）缴纳到宁波道丰招标代理有限公司账户。
开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司钟公庙支行
行    号：402332011218
账    号：81120101302346589
6.3特别提示：（1）投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明项目名称（可简称），未注明项目名称或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负；（2）为确保投标保证金到账信息的准确性，银行跨行转账（不要采用“宁波同城实时清算系统”转账）；（3）投标人须将投标保证金的汇款底单于2022年7月4日16:30前发邮件至宁波道丰招标代理有限公司11749515@qq.com，否则投标将被拒绝。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间2022年7月11日9时30分（北京时间）。
开标地点为宁波国家高新区公共资源交易中心开标室二（宁波高新区广贤路997号行政服务中心南楼309室）。
    7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.投标文件的递交（适用于疫情期间）
若本项目开标时还处在新型冠状病毒感染的肺炎疫情期间，投标人须遵守《关于做好疫情防控期间高新区公共资源交易有关工作的通知》相关规定。投标文件的递交按以下要求进行：
所有投标人在投标截止时间：2022年7月11日9时30分（北京时间）前安排“甬行码”为绿色的,且有72小时核酸证明，相关人员（原则上不超过一名）将投标文件、《疫情防控承诺书》送至宁波国家高新区公共资源交易中心开标室二（宁波高新区广贤路997号行政服务中心南楼309室），在完成投标文件的递交和人员登记后立即离开。投标文件递交时需同时递交投标人的法定代表人（或其委托代理人）联系方式，并保证开标期间联系方式的畅通。
8.公告发布
  本次招标公告在宁波市公共资源交易网高新区分网（http://gaoxin.nbggzy.cn/）上发布。
9.联系方式 
招标人： 宁波品盛房地产开发有限公司
地址：宁波研发园B区1幢2006室
联系人：胡周杰    电话：18358287733
 
招标代理人：宁波道丰招标代理有限公司
地址：宁波市鄞州区前河南路88号新洲银座1205B
联系人：傅娇杰   电话：15957444995                           
          
监管机构：宁波市高新区物业办
联系人：钟老师   电话：0574-89289024