海曙科技创业大厦物业管理服务项目招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，现就海曙科技创业大厦物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的供应商前来投标。
一、项目编号: 2020NBHSQT040
二、招标方式：公开招标
三、项目概况： 
序号
服务名称
服务期限
最高限价
服务要求
1
海曙科技创业大厦物业管理服务项目
服务期限：二年，物业管理服务合同一年一签，招标人根据中标单位在上一年度合同履约、考核情况等决定是否续签。
物业服务费最高限价：3774450元/年（其中办公物业服务费最高限价为3412704元/年，商业物业服务费最高限价为361746元/年）。
具体详见第二章招标需求
四、合格投标人的资格要求
（一）本项目基本资格条件 
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的记录）；
6、投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加采购活动期间（以招标代理机构于投标截止之日在信用中国网站及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。
（二）本项目特定条件
1、供应商经营（业务）范围须具有物业管理或服务等相关内容。
2、本项目不接受联合体投标。
五、招标文件的获取
1、发售时间：自招标公告发布之日至2020年5月21日，上午：8:30-11:00 ；下午13:30-17:00 （北京时间，下同，双休日及法定节假日除外）。
2、发售地点：宁波正吉工程管理咨询有限公司（宁波市高新区科贸中心东楼25楼招标代理部），联系人：傅金亚、张楠，联系电话：0574-87736286，传真：0574－87736255，邮箱：676747061@qq.com。
3、售价：每份人民币500.00元，招标文件售后不退。凡有意参加供应商，应在招标文件发售期内携带供应商有效的营业执照复印件（或法人证书或登记证书复印件）加盖单位章、授权委托书及被授权人身份证原件或法定代表人（单位负责人）身份证原件到招标代理机构处购买招标文件，未在规定时间内购买招标文件的，其投标将被拒绝。
六、投标保证金
1、本项目无需缴纳投标保证金。
七、投标截止时间（开标时间）和地点
1、投标截止时间（开标时间）：2020年6月4日9：30（北京时间）
2、投标地点及开标地点：宁波市海曙区公共资源交易中心开标室 [宁波市中山西路298号海光大厦4楼（南门电梯上）]，具体受理场所安排详见当日电子指示屏幕。
在投标截止时间后送达的投标文件或未按招标文件要求密封的投标文件为无效文件，招标人（招标代理机构）将拒绝接收。
八、本次招标活动相关信息发布媒体：
宁波公共资源交易网海曙区分网（http://haishu.bidding.gov.cn/）、浙江省公共资源交易服务平台（http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/index.html?citycode=3300）
九、业务咨询
招标人：宁波市海曙广聚资产经营有限公司
联系人：戴老师 
联系电话：0574-89015450
招标代理机构：宁波正吉工程管理咨询有限公司
联系人：傅金亚、张楠
联系电话：0574-87736286 0574-87736255（传真）
联系地址：宁波市高新区科贸中心东楼25楼招标代理部