宁波市鄞州区南部商务区二期“大海大厦”部分房屋招租项目（重发）出让公告

日期：2019年9月26日

招标编号：YZ-QTJY（2019）-119

宁波瑞林招标有限公司受宁波市南部新城资产管理有限公司的委托，就宁波市鄞州区南部商务区二期“大海大厦”部分房屋招租项目进行公开招标，现邀请符合要求且具有承租能力的潜在投标人参加投标。

1、标段号、序号、招租范围（建筑物名称、结构、设计用途、建筑面积）、第一年最低年租金、第一年最低租赁单价、备注：

本项目各标段房屋情况说明：

①本项目招租房屋均尚未取得不动产权登记证书，且无法保证在租赁期内取得相应证书。上表中各房屋的面积以购房合同面积为准。

②租赁合同签订后，本项目房屋按现状交付中标人。开标前投标人须至所投标段房屋现场进行勘察、了解，明确所投标段房屋的现状，房屋现状内容包括建筑物名称、结构、设计用途、建筑面积、所投标段房屋的配套设施（包含水、电、空调情况、电梯情况、消防通道情况、物业管理情况等所有配套设施情况）、所投标段房屋所有权情况等。如有疑问或不清楚之处可致电宁波市南部新城资产管理有限公司405   办公室，联系人：顾先生，联系电话：0574-87426405。

2、租赁期限：5年。招标人另提供3个月的免租期用于中标人对租赁房屋的装修，免租期不计入5年的租赁期限中，免租期从合同签订之日起（合同签订之日：最多不超过中标通知书发出之日起一个月）开始计算，租赁期从免租期结束之日起开始计算。

3. 合格投标人的资格要求：

1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（投标文件中附有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）或其他组织（个体工商户等）的营业执照或者民办非企业单位登记证书复印件。）

2）参加本次招租项目活动前三年内没有重大违法记录。【投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单。（如相关记录已失效，投标人需提供相关证明资料。以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单的，招标人将依法取消其中标资格）。】

3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目招租活动。（在投标声明中作相应的承诺。）

4）本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取：

1）发售时间：公告发出之日起至2019年10月16日14:00（北京时间）。有意向的潜在投标人可直接登陆鄞州公共资源交易中心网站下载电子招标文件，并于2019年10月16日下午14：00前缴纳标书费。需将投标报名函传真或送交至代理机构并致电王先生确认后方视为报名成功（电话/传真：0574-28830072/0574-28830650），否则投标文件将被拒绝。

2）未能网上下载电子招标文件的供应商请联系王先生，电话/传真：0574-28830072。

3）招标文件售价400元人民币，售后不退。

5.投标保证金：

投标保证金：标段一、100000元人民币，标段二、80000元人民币，标段三、80000元人民币。投标人须于2019年10月16日14：00（北京时间）前将投标保证金以支票、电汇形式交至宁波市鄞州区公共资源交易中心（以实际到账为准），开户银行及银行账号信息如下：开户单位名称：宁波市鄞州区公共资源交易中心

开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司营业部；

银行账号：81014101302093045；

鄞州区公共资源交易中心财务室联系人:徐老师、翁老师,联系电话：0574-88225170。

6.投标文件递交的截止时间、地点：

投标文件递交的截止时间为2019年10月17日14时00分，地点为鄞州区公共资源交易中心开标室（鄞州区惠江路567号，鄞州区妇儿医院对面，鄞州区行政服务中心5楼，具体开标厅号见大厅大屏幕）。

7.开标时间和地点：

开标时间为2019年10月17日14时00分；开标地点为鄞州区公共资源交易中心开标室（鄞州区惠江路567号，鄞州区妇儿医院对面，鄞州区行政服务中心5楼，具体开标厅号见大厅大屏幕）。

8.联系方式：

招标人：宁波市南部新城资产管理有限公司；

地  址：鄞州中心区四明东路588号；

联系人：杨老师；

联系电话：0574-89292635；

招标代理：宁波瑞林招标有限公司；
联系人：王先生、周先生；
联系电话：0574-28830072、28830061；
传真：0574－28830650。