鄞州区横溪镇金溪村店面房租赁（重发）招租公告

鄞州区横溪镇金溪村店面房租赁（重发）

招租公告

一、招标人：宁波市鄞州区横溪镇金溪村股份经济合作社

二、招标名称：鄞州区横溪镇金溪村店面房租赁

三、招标方式：公开招标

四、坐落地点：宁波市鄞州区横溪镇金溪村

五、房屋面积：16间店面房，建筑面积约850平方米（以实际使用面积为准）。

六、房屋经营使用范围：除餐饮、装修、洗车、油漆类及对周围居民生活环境有影响的不能经营外。

七、标段号、具体招租房产、建筑面积、投标保证金、租赁最低限价

八、租赁年限： 陆 年（以合同签订日为准）。

九、租赁价格：店面房租赁分二个阶段，第一阶段为第1-3年，第二阶段为第4-6年。第一阶段起步标的价为26元/平方米，第二阶段在第一阶段的价格基础上上浮10%。实际按中标价。

十、租金缴付及方式：

1、中标人在签订合同时付清第一阶段（第1-3年）的租赁费，同时递交水电押金5000元和租房履约保证金5000元，第3年期满前一个月内一次性缴付第二阶段（第4-6年）的租赁费。  

2、承租期间的水、电费由中标人按国家规定自行缴付，如迟交或不交，出租人有权直接从水电押金5000元中扣除相应的水、电费。                     

3、租赁到期后无拖欠水、电费及房屋损坏等情况，水电押金及租房履约保证金无息退还给承租方。

十一、竞标人须知：

1、竞标人资格要求：①18周岁以上，具有独立民事行为的公民或经工商部门登记注册具有法人资格的单位。②租赁房产须符合规划、公安、卫生、消防、城管、环保、工商及村委会等部门的限制和要求。③不得违反相关法律、行政法规等规定。

2、房屋经营使用范围：除餐饮、装修、洗车修车、油漆类及对周围居民生活环境有影响的不能经营外。

3、开标会现场以个人竞标须由公民本人持身份证，以单位竞标须持单位法定代表人（或法定代表人授权委托书及授权人）身份证和单位营业执照复印件、基本存款账户开户许可证复印件（随带原件核查）在规定时间及地点到场参加。无故缺席开标会议的将没收其竞标保证金。

4、竞标人开标前须缴纳竞标保证金方可参加竞标。

保证金额度为：标段一、标段二人民币各10万元，标段三、标段四、标段五、标段六人民币各15万元。待中标后就作为房屋租赁费，多退少补。

竞标保证金缴至以下账户：

形式：银行电汇或网银（公对公转账形式）直接缴入以下账户

收款人：宁波市鄞州区横溪镇公共交易站

开户银行：鄞州银行横溪支行

银行账号：81250101302181243

备注：①以单位名义竞标的，竞标保证金必须从公司基本帐户提交；以个人名义竞标的，竞标保证金可以银行电汇或网银提交。②竞标人在缴纳竞标保证金时，务必在用途栏中注明项目名称或项目编号，且必须标注竞标的标段号；未注明项目名称或项目编号或竞标的标段号或备注错误的，造成竞标保证金到账无法确认，后果自负；③竞标保证金退还方式：在公示3个工作日后，未中标人直接到横溪镇财政所退还竞标保证金（无息），中标人在签订租赁合同并缴纳履约保证金后到横溪镇财政所退还竞标保证金（无息）。

竞标保证金提交截止时间：2018年12月26日下午15：00（以资金到上述账户时间为准）。

5、竞标人必须按招标文件规定的时间、地点参加开标，迟到作放弃竞标处理。

6、如中标人在规定时间内未与出租方签订租赁合同，出租方有权没收其竞标保证金，作为违约金处理。

7、本招标文件作为房屋租赁合同附件，具有同等法律效力。

十二、招标文件的获取及开标时间：

1、凡有意参加竞标者，可在宁波市鄞州区公共资源交易中心网站（http://www.ggjy.nbyz.gov.cn）上自行下载招标文件。

 2、招标文件售价：每套300元人民币，售后不退。该费用须在竞标截止时间前支付给招标代理机构，否则招标人将拒绝其竞标。

  3、竞标的截止时间为2018年12月27日9时00分，地点为宁波市鄞州区横溪镇公共交易站一楼开标室。

  4、开标日期：2018年12月27日9时00分，逾时作弃权处理。

  5、开标地点：宁波市鄞州区横溪镇公共交易站一楼开标室。

十三、详细事项：依据招标文件执行。

十四、联系方式：

招标人：宁波市鄞州区横溪镇金溪村股份经济合作社

招标代理人：宁波工正工程造价咨询有限公司 

地址：鄞州区泰安中路456号盈升大厦12楼

联系人：肖工

电话：18969894528

附件：12.6（PDF）-招标文件 （鄞州区横溪镇金溪村店面房招租）.pdf