宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司受 宁波植物园景区管理有限公司 委托就本采购编号下的服务项目进行国内公开采购，欢迎合格的投标服务商提交密封投标。
一、项目名称：宁波植物园景区运营管理服务项目
二、采购编号：GTCGS2019038
三、项目概况
宁波植物园位于宁波中心城北部商贸商务中心——镇海新城。东至东外环，南至北外环，西至329国道，北至永茂路。项目规划总用地面积达322公顷。宁波植物园是一座以生态景观为主，兼容植物科学文化内涵，具有生态、科普、旅游、休闲功能的植物园。总体规划分为体育休闲植物区、科普观光植物区和花卉园艺植物区三大片区，其中329国道以东至世纪大道之间区块为体育休闲植物区，约120公顷；世纪大道以东至周林港之间区块为科普观光植物区，约120公顷，周林港以东至东北外环立交之间区块为花卉园艺植物区，约82公顷。
本次采购的景区运营管理范围为东至兴海大道、南至北环东路、西至望海南路、北至永茂路。总面积约为120公顷（1800亩），其中需保洁的水域面积约16.5万平方米，广场及铺装约4.22万平方米、停车场约3.73万平方米、4米及6米宽园路长约7700米，面积约3.78万平方米、停车位903个、建筑物建筑面积约2万平方米以及永茂路段道路保洁[望海南路至植物园3号门停车场，总面积约17120平方米]等。具体划分界限详见“第五部分 采购内容及要求”中”运营管理服务范围示意图”。
现阶段游园开园时间：8:00~17:00(节假日、活动期、特殊时段等相应延长)
游客通道1号门和3号门，2号门作为园区管理人员通道，4号门为作业通道。
市民晨练时间(1号门和3号门)：夏天6:30~8:00时段，冬天7:00~8:00时段。
四、采购项目预算金额
人民币 14,600,000元，其中7,300,000元/年
五、服务期限
1、本次招标服务总期限为二年(24个月)，合同一年(12个月)一签(按合同约定的服务期起始日起一年)。
2、开园时间：8：00~17:00(节假日、活动期、特殊时段等相应延长)。
3、市民晨练时段的秩序管理及公厕保洁。
4、非开放时段的值守。
六、服务内容
此次采购运营管理服务内容包含综合服务管理(含售票、检票、导览、讲解、问讯、日常投诉接待、观光车运营服务、各类花展配合服务、会议服务及礼仪服务等)、安保服务(含日常园区治安、园区出入口及景区秩序、大客流控制、消防、监控、园区交通及停车场等管理服务)、保洁服务(不包括绿化区域的保洁)、建筑及设施设备管理（建筑物及构建物、设施、设备的日常运行、维护保养、维修服务，工程资料档案等管理服务）；负责承办采购人委托的后勤事务工作；协助采购人对入驻商户进行规范管理、永茂路段道路保洁等，具体内容详见“采购内容及需求”。
七、服务地点
东至兴海大道、南至北环东路、西至望海南路、北至永茂路。
八、投标服务商资格要求
(一)、符合以下一般资格条件的规定：
1．具有独立承担民事责任的能力；
2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5．参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
重大违法记录是指服务商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
(二)、投标人的特定条件：
1、投标服务商应具备工商管理部门核发的有效的营业执照（或事业单位法人登记证)；
2.本项目 不 接受联合体形式投标；
3.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合本部分第八条第（一）款规定条件的供应商，不得参与本采购活动，查询时间自2016年7月1日至投标截止日。允许联合体形式投标且以联合体形式投标的，联合体各成员均在查询范围内，联合体成员中单个成员存在不良信用记录的，则视同联合体存在不良信用记录。
公开、公平、公正地组织采购活动，本次采购所涉及的有关有修改、澄清等问题均在宁波市公共资源交易网镇海区分网（http://zhenhai.bidding.gov.cn/330211.jhtml）上或书面通知，要求已取得采购文件的投标服务商密切关注网上信息或书面通知，未浏览到，责任自负。
九、采购文件售价：采购文件售价为人民币500元/份，采购文件由采购代理机构以电子文本或纸质文本形式出售，采购文件售后不退。如需邮购，将采用到付款的方式，并请按下列开户银行及账号汇款(汇款单上应注明汇款用途及采购编号)。采用邮寄方式的，本公司不对邮寄过程中的遗失负责。本公司开户银行及账号如下：
帐户：宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司
帐 号：52010122000264822
开户银行：宁波银行镇海支行
联系人：徐晶 电话：0574-86274782
地点：宁波市镇海区骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼1020室
温馨提示：服务商付款后应及时将汇款底单邮寄至2589002191@qq.com，并在底单上注明供应商的单位名称和需要购买标书的项目编号和标项号A，请给予配合。
十、购买采购文件时间：2019年7月31日至2019年8月6日，每天(节假日除外)北京时间08:30-11:00,14:00-16:00。
十一、获取采购文件地点：宁波市镇海区骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼1007室。投标服务商获取采购文件时应携带以下证件(或资料)装订成册(复印件须加盖公章)后递交或扫描后通过邮件方式[邮箱：2589002191@qq.com]邮寄给采购代理机构[投标服务商此时提交的资料不作为资格审查依据]：
■《投标报名函》(格式后附)；
■ 法定代表人(或单位负责人)身份证明书或法定代表人(或单位负责人)授权委托书、法定代表人(或单位负责人)和法定代表授权人身份证；
■ 营业执照或事业单位法人证或非企业单位登记证书和组织代码证(加载有统一社会信用代码的无须提交组织代码证，下同)；
十二、投标截止时间：所有投标文件应于2019年8月20日9时00分(北京时间)前递交至宁波市镇海区公共资源交易中心开标厅四（镇海区骆驼街道金华南路55号），迟到的投标文件和未购买采购文件者的投标将被拒绝。
十三、开标时间和地点：定于2019年8月20日9时00分( 北京时间)在宁波市镇海区公共资源交易中心开标厅四（镇海区骆驼街道金华南路55号）开标。届时请参加投标的投标服务商代表出席开标会议。
十四、投标保证金：本项目投标保证金为人民币 150,000元；保证金形式：银行支票、银行汇票、转账支票或银行转账；提交时间：于2019年8月16日16时00 分(到账截止时间)之前缴纳到如下账户并在备注栏注明本项目名称：
帐户：宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司
帐 号：52010122000264822
开户银行：宁波银行镇海支行
联系人：徐晶 电话：0574-86274782
地点：宁波市镇海区骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼1020室
十五、业务咨询：
投标服务商对采购文件、采购过程和中标结果有疑义的，应当在知道或者应知之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出询问，但采购文件在发售或报名截止日后获得的，应当自截止之日起计算。
采购代理机构：宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司
地址：宁波市镇海区骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼 邮编：315200
联系人： 徐 工 联系电话：0574-86661526
采购人名称：宁波植物园景区管理有限公司
采购人地址：庄市街道北环东路1177号 联系人：叶老师 电话：0574-86385160
十六、主管及投诉受理单位
主管单位：宁波植物园；电话：0574-86385108
附表：投标报名函格式
投标报名函
宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司：
本公司已在网上下载了贵公司采购编号为GTCGS2019038，采购项目名称为宁波植物园景区运营管理服务项目采购文件，本公司将准时参加本次采购项目的投标，具体情况如下：
