宁波奉化创新工业综合体项目合作商招标公告（重发）

一、招标条件
本招标项目宁波奉化创新工业综合体项目已由宁波市奉化区人民政府办公室奉政办综〔2019〕78号文件批准，宁波市奉化区锦贝建设投资有限公司受宁波市奉化区人民政府委托为宁波奉化创新工业综合体项目合作商的招标人，招标代理机构为宁波国际投资咨询有限公司。宁波奉化创新工业综合体项目已具备合作商招标条件，项目资金为自筹，现对该项目投资、开发等内容进行公开招标，选择合作商。
二、项目概况和招标范围
1、建设地点：项目位于奉化江口工业园，距离奉化城区约5KM，距离宁波市政府约27KM。项目北至聚英路，南至四明路，东至南山北路，西至规划道路，位于江口街道、锦屏街道、萧王庙街道交汇处（具体合作区域以最终红线图为准）。
2、项目概况：项目地处宁奉融合发展核心区域，该区域也是奉化链接宁波
的桥头堡。项目合作区域面积约1230亩，合作区域内可形成出让建设用地约894.1亩，其中住宅用地约422.7亩，商住用地约52.2亩，商业用地约20.2亩，工业用地约399亩，计划打造为“宜产、宜居、宜商”的创新工业综合体。
3、项目总投资：宁波奉化创新工业综合体项目总投资估算约33.83亿元。
包含土地拆迁整理（含安置厂房建设）、市政基础设施建设、规划方案咨询、控制性详细规划编制、管理、财务等待摊费用等，其中建设内容有道路、绿化、河道及预埋地下自来水、雨水、排污管、电力排管及综合管线等施工。
4、招标内容及范围：包括但不限于宁波奉化创新工业综合体项目招标范围内实施土地拆迁整理（含安置厂房建设）、市政基础设施建设并承担实施本项目合作区域的规划方案咨询、控制性详细规划编制、招商运营及所涉及融资等工作。
5、协议合作期：协议生效之日起至协议约定的全部权利义务履行完毕之日止。
6、质量要求：项目各项内容及各类设施建设质量符合相关政策、规范、标准及协议等要求。
7、安全文明要求：项目各项内容及各类设施建设安全符合相关政策、规范、标准及协议等要求。
三、投标人资格要求
1、投标人资格要求：
（1）投标人应为中华人民共和国大陆注册合法设立的企业法人。应合法存续并具有营业执照，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；
（2）投标人没有违法行为（违法行为界定的范围为：国家、浙江省、宁波市、奉化区相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被停止投标期间内）。
2、投标人及其法定代表人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn 查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。
3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参
加本项目竞标。
4、投标人应认真学习《奉化市公共资源交易管理工作规范（试行）》，遵守
该规范规定。
5、本项目不允许联合体投标。
四、资格审查方式：资格后审。
五、招标文件的获取
1.凡有意参加投标者，请于2019年 7月8日9时00分至2019年7月12日16 时00分(法定公休日、法定节假日除外)，在宁波市奉化区公共资源交易中心（大成东路277号裙楼4层），持法定代表人授权委托书、营业执照购及缴纳投标保证金的证明材料买招标文件。超出上述规定期限的，招标人将不予受理。
2.招标文件费用：每套售价300元，售后不退。
六、投标保证金
1.金    额：人民币伍拾万元整，可采用以下任何一种形式缴纳；
形式①：银行电汇形式从投标人基本账户直接缴入；
收款人：宁波市奉化区公共资源交易中心
开户银行：宁波银行股份有限公司奉化支行
银行账号：64010122000743127000530
备注：投保保证金请异地汇款汇入，不支持行内转账和同城转账。
形式②：保险保单；
保单出具单位：宁波市建设工程综合保险服务中心（具体承办单位为中国太平洋财产保险股份有限公司宁波分公司和中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司）
投保方式新增互联网投保，网址：http://jianxb.com
2.投标人投标保证金缴纳方式采用保险保单形式的，保险保单的原件须在开标验证时提交给招标（代理）人。
3.保证金到账截止日期2019年7月12日16：00时（北京时间，以资金到账时间为准），联系电话:0574-88589092。
七、投标文件的递交
1. 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2019年7月30日9时00分，地点为宁波市奉化区公共资源交易中心开标厅（二）。
2. 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
八、招标公告发布
1.时间 ：2019年7月8日至 2019年7 月12日。
2.媒介：本次招标公告及补充文件在宁波市公共资源交易网/宁波公共资源交易网奉化区分网（http://fenghua.bidding.gov.cn/）上发布，请各投标人自行及时关注。
九、联系方式
招标人：宁波市奉化区锦贝建设投资有限公司
地址：浙江省宁波市奉化区南山路76号
联系人： 马本达
电话： 13777935188
招标代理机构：宁波国际投资咨询有限公司
地址：宁波市奉化区锦屏街道奉南新二村13幢
联系人：闻冶武
电话：0574-88595036
传真：0574-88595036