宁波象保合作区后勤服务项目招标公告

　　1、招标条件：
　　本招标项目宁波象保合作区后勤服务项目，招标人为宁波象保合作区投资开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
　　2、项目概况与招标范围：
　　2.1项目地址：位于宁波象保合作区。
　　2.2招标控制价：
　　2.2.1邻里中心S-1#楼综合物业管理费招标控制价为15元/平方米/月；
　　2.2.2餐饮服务管理费招标控制价为600000元/年；
　　2.2.3邻里中心S-2#楼租赁经营管理，年承租最低限额为3050000元；
　　2.2.4邻里中心S-3#楼及小高层住宅区物业管理费为固定价格1.5元/平方米/月，空置期物业管理费为固定价格0.75元/平方米/月；
　　2.2.5市政道路、地下室及小区北侧绿化文体区块物业维保管理费招标控制价为1.09元/平方米/月；
　　2.2.6包干制部分为固定价格第一年600000元，每年10%比例递增。
　　2.3招标范围：宁波象保合作区邻里中心S-1#楼综合物业管理（含原象保投资开发公司门卫24h值班及区域内海塘闸门管理服务）、餐饮服务、S-2#楼租赁经营管理、S-3#楼及小高层住宅区物业管理、市政道路、地下室及小区北侧绿化文体区块物业维保管理、包干制部分物业管理等（其中S-1#楼建筑面积约11000平方米；S-2#楼建筑面积约11000平方米，房源约257套；S-3#楼及小高层住宅区建筑面积约66500平方米；市政道路、地下室及小区北侧绿化文体区块建筑面积约46280平方米。）。
　　3、投标人资格要求：
　　3.1具备国家住建部(或建设部)核发的物业管理企业一级资质，企业注册地非宁波市行政区域内的物业管理企业须具有进甬备案登记手续；
　　3.2具有履行合同所必需的专业团队和服务能力；
　　3.3投标人及其法定代表人不得为失信被执行人。招标代理人对投标人及其法定代表人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准）。若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，应在中标候选人公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。
　　3.4本次招标不接受联合体投标。
　　4、招标文件的获取：
　　4.1凡有意参加投标者，请于2018年02月09日至2018年02月14日，每日上午9：00时至11：00时，下午14：00时至16：00时（北京时间，下同），在宁波市北仑区长江路600号太平洋时代中心A座5楼(宁波方圆招标咨询有限公司)购买招标文件。
　　4.2购买招标文件时，需携带资料如下：
　　（1）法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及法定代表人的授权委托书原件；
　　（2）附件（复印件加盖公章）
　　■物业管理资质证书；
　　■营业执照；
　　■外地物业服务企业进甬备案登记表(企业注册地非本市行政区域需提供)
　　4.3招标文件每套售价300元，售后不退。
　　4.4未按规定获取招标文件的，投标将被拒绝。
　　5、投标保证金：
　　5.1金额：人民币壹拾伍万元整
　　形式①：银行电汇或银行汇票直接缴入以下账户：
　　收款人：宁波保税区（出口加工区）公共资源交易管理中心投标保证金专户
　　开户银行：中国农业银行宁波保税区支行
　　银行账号：39310001040010848
　　5.2提交截止时间2018年03月02日16:00时（北京时间，以资金到账时间为准）。咨询电话：0574-86884569（银行咨询电话）。
　　温馨提示：1、投标保证金必须从基本账户汇出；2、基本账户开户许可证复印件和投标保证金银行转账回单复印件必须编入主投标书中；3、务必在银行支付回单中注明招标项目及投标单位开户行。未在上述时间内确认入账的投标人将被拒绝。
　　6、资格审查：
　　本项目采用资格后审。
　　7、投标文件的递交：
　　7.1投标文件递交的截止时间为2018年03月06日09时30分，地点为宁波保税区公共资源交易管理中心开标室（宁波北仑区兴业大道2号保税区商务大楼一楼）。
　　7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
　　8、开标：
　　8.1开标时间：2018年03月06日09时30分。
　　8.2开标地点：宁波保税区公共资源交易管理中心开标室（宁波北仑区兴业大道2号保税区商务大楼一楼）
　　9、发布公告的媒介：
　　本次招标公告在宁波保税区（出口加工区）网站(http://www.nftz.gov.cn/gov/)和浙江政务服务网（www.zjzwfw.gov.cn）上发布
　　10、联系方式：
　　招标人：宁波象保合作区投资开发有限公司
　　地址：宁波象山·宁波象保合作区
　　邮编：315726
　　联系人：竺先生
　　电话：0574-89510081
　　传真：0574-89510080
　　招标代理人：宁波方圆招标咨询有限公司
　　地址：宁波市北仑区长江路600号太平洋时代中心A座5楼
　　邮编：315800
　　联系人：王晓岗
　　电话：0574-86884169
　　传真：0574-86873236
　　对招标文件如有异议可通过以下方式反映：
　　1.宁波保税区（区出口加工区）财政局：0574-89286589
　　2.宁波保税区（区出口加工区）纪工委（监察局）：12388
   招标文件（2018.2.6修订）.pdf