余姚市滨海新城邻里中心1号楼第一、二层部分商铺租赁权网络拍卖项目信息公告

余姚市滨海新城邻里中心1号楼第一、二层部分商铺租赁权

网 络 拍 卖 公 告

受余姚市滨海建设投资开发有限公司（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2022年7月25日上午9:00—9:30（延时除外）在“宁波阳明拍卖有限公司网络拍卖平台”对余姚市滨海新城邻里中心1号楼第一、二层部分商铺租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的: 余姚市滨海新城邻里中心1号楼第一、二层1-1-6、1-1-17、1-1-18、1-1-20、1-1-28、1-2-8、1-2-11、1-2-13、1-2-19商铺租赁权。出租面积：2240.17平方米；证载用途：商业用地/商业；出租年限：5年；起拍价：人民币278000元/年；竞买保证金：人民币5万元；现状：承租中；原承租人承诺搬离时间：2022年9月30日前。

注：（一）根据经营需要，标的物内的可移动设施设备由原承租人投入，归原承租人所有，不属于本次拍卖范围。若竞买人急需用房，务必谨慎竞买，委托双方声明不作任何保证。

（二）业态要求：为了完善商业综合体配套设施，满足邻里中心周边居民的购物需求，委托人要求买受人在租赁期间经营以下业态中的任意一项：1、超市；2百货店；3、购物中心。

（三）标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在报名登记前必须仔细审看、勘察拍卖标的，对拍卖标的风险已作充分评估，一旦作出竞买决定并成交，即表明竞买人接受拍卖标的之一切现状，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。

三、竞买人的资格要求：截至拍卖公告发布日，合法存续工商注册满2年的，且经营范围中含有食品、日用品、烟草、化妆品、文体用品、农产品、服装鞋帽、水产品、果蔬商品、药品任意三项及以上经营项目的企业法人。

四、网络拍卖报名步骤

    （一）竞买人须在2022年7月22日下午4时前自行登录本公司的“网络拍卖平台”，按要求如实填写、上传报名资料（营业执照副本和法定代表人身份证原件）并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

   （二）竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件（交易文件获取见附件），并携带报名资料和公章前往本公司当场签订《竞买协议》等相关书面材料，在认可相关文件内容并确认参拍后自愿、如实填写竞买保证金退款账户信息；同时按标的公告要求按时、足额交纳竞买保证金。

（三）竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金交纳事宜：竞买人须在2022年7月22日下午4时前通过其账户将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户    名：宁波阳明拍卖有限公司

开户银行：工商银行余姚分行    

账   号：3901310019200036163

用   途：竞买人名称+保证金

六、拍卖规则：本次网络拍卖采用“网上竞价”的方式，价高者得的原则，在规定报名时间内须有效报名竞买人2名及以上，且至少1名竞买人有效出价，方可成交。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。 

七、本次拍卖公告发布方式

   （一）宁波市公共资源交易网（余姚市分网）；

   （二）宁波阳明拍卖有限公司网站；

   （三）《余姚日报》；

   （四）标的所在地张贴。

八、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，有疑问应及时向本公司咨询。

九、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

十、因疫情防控措施的需要，来客需上门咨询、办理报名手续等相关事宜的，请竞买人按我市当前执行的疫情防控政策（包括但不限于测温、佩戴口罩、扫场所码、出示行程码等）。

联系人：陈先生、蒋先生     联系电话：0574-62724638、62651915

联系地址：余姚市舜水北路16号      

宁波阳明拍卖有限公司

                2022年7月8日
 

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