旺源雅苑店面房招租项目招标公告

 宁波华昌工程管理咨询有限公司 受 宁波市海曙区石碶街道汪家村股份经济合作社的委托，就旺源雅苑店面房招租项目进行公开招标，现邀请合格的投标人参与投标。

1. 招租内容、招租期限：

一、招租的范围为旺源雅苑部分配套用房，具体招租房屋、场地相关信息详见以下内容：

投标人可至招租房屋、场地现场进行勘察，核实房屋信息。

*二、租赁期限：4年，租赁开始日期自免租期（装修期）结束之日起计算。4年租赁期满后，经招标人考核后决定是否续租。

2. 标段号、具体招租房屋、建筑面积、四年的最低日租赁单价

*3. 合格的投标人的资格标准：

具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；参加本次招租项目活动前三年在经营活动中没有重大违法记录。未领购招标文件不可以参加投标。

*特定资格条件：

1）投标人必须是依法注册的独立法人；注册资金不低于200万元（含），并提供基本户的银行开户许可证；

2）投标人营业执照的经营范围中具有房地产经营或房产经纪或商业经营或商业管理等相关内容，且投标人在招标公告发布前社保缴纳人数须≥5人。（投标文件中附营业执照复印件，营业执照登记日期要求为招标公告发布之日前，缴纳社保人员2018年6月、7月、8月份的社保证明复印件。开标时携带上述资料原件备查。）

3）自2015年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人管理过类似的社区商业管理运营面积5000平方米以上。（投标文件中附合同复印件，原件备查。）

4）投标人及其法定代表人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人；

5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

6）本项目不接受联合体投标，不允许整体转租，店面房允许承租人分割转租，但租赁于小经营户后，承租的小经营户不得再次转租。

4.招标文件的获取：

凡有意参加投标者，可在宁波市海曙区公共资源交易中心网站（ http://ggzy.haishu.gov.cn）上自行下载招标文件（电子版内容包含：招标文件）。

招标文件售价：每套500元人民币，售后不退。该费用须在递交投标文件后投标截止时间前支付给招标代理机构，否则招标人将拒绝其投标。

5.投标保证金：

投标保证金：人民币65000元。

保证金形式：从投标单位的基本账户以银行汇票、电汇形式递交（个人现金转账无效）。

担保收件人：宁波市鄞州区石碶街道公共资源交易站

开户银行： 宁波鄞州农村合作银行石碶支行

银行账号： 81210101302316808

到账截止时间：2018年10月8日12时00分（北京时间，以资金到账时间为准）

注：请务必在摘要栏中注明投标项目的名称。

退还时间：未中标单位在中标公示结束后七个工作日内退还投标保证金；中标单位在提交履约保证金并签订合同后退还。

6.投标文件的递交截止时间：

    1）投标文件递交的截止时间为2018年10月9日14时00分，地点为宁波市海曙区石碶街道办事处4楼会议室。

    2）逾期送达或者未送达指定地点的投标文件或未按招标文件要求密封的投标文件将予以拒收。

7.开标时间和地点：

1）开标时间：2018年10月9日14时00分。

2）开标地点：宁波市海曙区石碶街道办事处4楼会议室。

8.有关本次招标事宜，投标人可通过以下联系方式进行咨询：

招 标 人：宁波市海曙区石碶街道汪家村股份经济合作社

联 系 人：陈书记    

招标代理人：宁波华昌工程管理咨询有限公司

联 系 人：王璐

联系电话：0574-87434363

传    真：0574-87461353

附件：旺源雅苑店面房招租项目招标文件(定稿).doc