段塘中路71弄等四个老旧小区改造工程（全过程工程咨询）选取公告

·项目编号： qzwb-2022-073

·项目条件

本项目（段塘中路71弄等四个老旧小区改造工程（全过程工程咨询））已具备发包条件，发包方为海曙区人民政府段塘街道办事处，现邀请海曙区限额以下工程交易系统参选库内符合要求的单位参加。

·参选条件

资质要求：监理 监理专业资质 房屋建筑工程 丙级、造价咨询、招标代理 及以上

人员要求：无

其他要求：本项目允许联合体投标，牵头人为监理企业并承担项目管理任务，分值按牵头人计分。服务范围包括项目管理、监理、招标代理、造价咨询【施工阶段全过程造价控制（含清单编制及招标控制价编制）、结算审核、决算审核】等全过程工程咨询服务，其中项目管理费20.10万元，监理费31.44万元，招标代理费8.4万元，造价咨询费20.56万元.

·项目概况与实施内容

建设地点：段塘街道

建设规模：段塘中路71弄等四个老旧小区改造工程共涉及雅戈尔新村、段塘中路71弄、俞家101弄、青春楼4个老旧小区改造，工程改造总建筑面积6.53万平方米，涉及66栋楼，居民695户，为建成于2000年以前的老旧小区

建设范围：主要改造内容分基础类、完善类、提升类三个板块，其中基础类板块主要满足居民公共安全需要和基本生活需求；完善类板块主要满足居民改善型生活需求和生活便利性需要；提升类板块主要丰富小区及周边配套服务的供给。具体改造项目由小区业主选择及改造资金确定

工程控制价：805000元

计划工期：180日历天

质量要求：一次性验收合格

安全要求：合格

合同形式：总价合同

·选取方式

一、发包方已选信用条款：（信用总分：0分）

1、诚信分

2、有无行贿犯罪记录

3、有被行业主管部门通报的工程责任事故

4、有无被公示为失信被执行人

5、有无被相关部门通报的其他不良行为

6、项目服务荣誉(1分)

7、社会公益贡献(3分)

8、服务响应能力(6分)

9、专业技术人员力量(5分)

二、价格总分为20分。发包方设立合理的投标报价范围，可选择直接报价或浮动率报价。参选方在发包方设定的报价范围内进行报价，参选方报价为M，报价范围下限为a，上限为b，与下限a最接近的得分最高。价格分=[1-（M-a）/（b-a）]×20。

参选得分= 信用分+价格分

·参选须知

1.本项目报价浮动率范围为 -7% — -5%。

2.库内审核通过的参选方登录海曙区限额以下工程交易系统（http://60.190.56.104）提交参选申请。

3.参选截止时间：2022-05-23 14:30。库内审核通过的参选方应在公告发布之时起，报价截止时间前的时间段内完成项目参选申请。

参选申请截止时间后补录的，为无效申请，不参与项目的选取。

·系统操作

1.系统操作手册可在系统网页下载获取。

2.业务咨询电话：海曙区招投标监管中心：：0574-83890130 胡老师,0574-87081373 何老师。

·联系方式

建设单位：海曙区人民政府段塘街道办事处

联  系  人：叶亦墨