象山县石浦一冷·渔文化创意园整体运营项目招标公告

信息发布时间： 2019-12-04 14:15:09 阅读:次

1．招标条件

本项目招标人为象山县海洋文创旅游发展有限公司（委托宁波天信工程管理有限公司为招标代理机构），现对象山县石浦一冷·渔文化创意园整体运营项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1项目名称：象山县石浦一冷·渔文化创意园整体运营项目

2.2项目地点：石浦镇渔港南路与火炉头路交叉口

2.3招标范围：一冷渔文化创意园总面积为13800平方米；其中业态布局范围为一冷渔文化创意园主楼5至8层（除海洋渔文化馆和部分管理用房外）、1号楼、2号楼、3号楼、4号楼以及室外相应公共区域（详见园区平面布置图），面积约8000平方米。

2.4交付使用时间要求：自房屋交付之日起6个月内开始营业。

2.5业态要求：投标人应根据象山县石浦一冷·渔文化创意园的定位和品质，对业态进行合理布局，布局内容应包括但不限于休闲娱乐、创意孵化、海洋渔文化文创产品研发及展示、非遗传承、研学旅游、美食分享等。具体的业态布局应经过招标方审核认定后，方可进场。运营商应以自主品牌经营来引领业态落户。

2.6投资强度：每平方米综合投资强度不少于4500元，综合投资强度是指装修、设备设施及室外相应公共区域布置的总投资。

2.7招标政策：

①免租期：自房屋交付之日起，5年。

②租赁价的确定：免租期满后，按照中标租赁价上浮5%计算第六年租赁价；以后租金每三年递增5%，租金每年支付一次。

③租期：15年（含免租期5年）

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有独立法人资格，经营范围含咨询、策划、运营等相关内容，并在人员、设备、资金等方面具备相应的整体运营能力。

3.2业绩要求：2014年1月1日至今，具有两个面积6000㎡以上的文化商业街（景）区策划咨询、招商服务、运营管理等成功案例。以提供的相关合同为准，如提供的合同是复印件，需加盖投标人公章。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体成员单位不得多于2家。

相关业绩可由联合体双方共同提供。

3.4投标人及其法定代表人不得为失信被执行人，具体按甬资交管办[2017]6号文件执行。招标代理人对投标人及其法定代表人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期限间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格。

4. 投标保证金

4.1投标保证金的金额：人民币壹拾万元。

4.2投标保证金的形式：银行转账、银行电汇或银行汇票直接缴入以下账户，收款人：象山县公共资源交易中心，开户银行：农业银行象山新丰支行，账号：39-703001040012500，联系电话：0574-65733188。提交截止时间：2019年12月19日17：00时（北京时间，以资金到账时间为准，投标人须充分考虑银行转账时间和到账时间）。

4.3投标保证金必须从基本账户中汇出。

5.投标申请受理

5.1受理时间：2019年12月4日--2019年12月9日17时00分；

5.2受理地点：象山县公共资源交易中心四楼（象山港路100号四楼404室）

5.3投标人投标申请需提供的资料：

（1）企业营业执照、企业介绍信、法定代表人授权委托书（如有）、法定代表人身份证（或被授权人身份证）；

（2）业绩证明材料应提供相关合同，如合同为复印件，需加盖投标人公章。

（3）联合体协议书（如为联合体投标，必须提供）。

说明：超出上述规定期限申请的或者未按要求提交投标申请资料的或者提供的申请资料和现场情况不符的或者根据相关规定有限制投标情形的，资格符合性审查将不予通过。

6.招标文件的获取

6.1凡通过上述报名者，请于2019年12月4日至2019年12月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:00时至11:30时，下午13:30时至17:00时（北京时间，下同），持单位介绍信到宁波天信工程管理有限公司（象山县华翔大厦9号楼2楼）购买招标文件。　
6.2招标文件每套售价500元，售后不退。
7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间为2019年12月24日10：00时。

地点：象山县公共资源交易中心（象山港路300号）四楼大会议室。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标在宁波市公共资源交易网象山县分网（http://xiangshan.bidding.gov.cn）网站上发布。

9.联系方式

招标人名称：象山县海洋文创旅游发展有限公司

地址：象山县石浦镇火炉头路1号

联系人：贺女士

电话：0574-65672906

邮编：315700

招标代理机构：宁波天信工程管理有限公司

地  址：象山华翔大厦9号楼2楼

联系人（交易员）：宋琼妍   郑玲

电  话：0574-65778501

邮  编：315700

传  真：0574-65778501