[小曹娥镇]小曹娥镇曹一村原多肉园土地租赁项目信息公告

经社员（村民）代表会议讨论通过，受余姚市小曹娥镇曹一村股份经济合作社委托，余姚市圭源工程管理有限公司对小曹娥镇曹一村原多肉园土地租赁项目组织书面竞价。现就相关事项公告如下：

一、项目编号：XCEZCQ22- 61 

二、项目名称：小曹娥镇曹一村原多肉园土地租赁项目。

三、标的概况：租期共七年，租金一次性付清，先付后租，标的底价为1.5万元/每年,总价不得低于10.5万元。该标的竞租保证金3万元，履约保证金2万元，竞标方式为书面竞价，竞租保证金竞价结束后7个工作日内退还（竞租成交人的竞租保证金待履约保证金汇入业主指定账户后退还）。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让方不保证竞价标的无瑕疵。竞租人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞买人资格条件

（一）应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

（二）具有履行合同所必需的支付能力和经营能力。

（三）具备基本的诚信和良好的商业信誉，在参加交易活动前三年内无严重失信记录或重大违法行为。

*不符合条件参加竞价的，竞买租人自行承担相应的法律责任。

*同一竞租人不得在同一标的物支付多笔竞租保证金。

五、公告期限：自2022年11月23日至2022年11月28日上午12:00止。

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询，咨询电话：13429238432。

潜在竞买人自行组织看样，地点：329复线北侧曹一村原多肉园。

七、竞租登记时间、地点：竞租人须于2022年11月29日上午9:00-11:00前到余姚市余马路77号（新晶大厦4楼）办理竞租登记手续，逾期不予受理。未经登记不得参加本次交易活动。

八、竞租人登记时须提交的资料：

（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞租人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞租保证金缴款单；5.竞租人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。

（二）自然人须提供：身份证原件及复印件、竞买保证金缴款单。

九、竞买保证金交纳办法

（一）竞租保证金收妥抵用（即到帐）截止时间: 2022年11月28日12:00时。

（二）竞租保证金由竞买人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名：余姚市小曹娥镇曹一村股份经济合作社，开户银行： 宁波余姚农村商业银行股份有限公司小曹娥支行振兴分处理，账号201000060498977。摘要栏备注“竞价标的名称”。

（三）竞租保证金缴入后，竞租人应向银行索取凭据。竞租人在缴纳竞买保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞租人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、竞价方式: 按方式书面竞价执行。

（一）按方式多轮书面竞价执行。保留价等于交易底价（报价高者为成交人），最高报价若有并列的，相同报价者可经多轮报价，直至产生唯一的最高报价为止。

（二）竞价时间：2022年11月30日9：30时。

（三）竞价地点：余姚市小曹娥镇原人民政府大楼四楼会议室。

十一、成交确认及款项结算: 竞租成交的，竞租人应在在签订合同后5个工作日内将余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户（户名：余姚市小曹娥镇曹一村股份经济合作社，开户银行：宁波余姚农村商业银行股份有限公司小曹娥支行振兴分处理 ，账号：  201000060498977，摘要栏备注“竞价标的名称”。

十二、标的物交付：标的物交付时间为租受人付清成交款后7日内。

十三、悔约责任:竞租人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。转让方可重新交易，重新交易时，该竞租人不得参加。

十四、其他重要事项说明：该地块仅适用于农业设施用途，不得用作工业、果蔬腌制、危化品及三合一企业及其他用途，租赁期满后，承租人必须保证标的物的整体结构。

十五、联系方式

转让方：余姚市小曹娥镇曹一村股份经济合作社

联系人：周主任

联系电话：13429238432

联系地址：小曹娥镇曹一村村委

代理机构：余姚市圭源工程管理有限公司

联系人：许工

联系电话：15857436412