[小曹娥镇]小曹娥镇镇海村海涂机动地租赁权交易公告

小曹娥镇镇海村海涂机动地租赁权交易公告

发布日期：2022年10月18日

余姚市小曹娥镇镇海村股份经济合作社定于2022年10月26日9:30时在余姚市公共资源交易中心（  小曹娥镇 分中心）开标室（原小曹娥镇人民政府四楼401室）对小曹娥镇镇海村海涂机动地租赁权采用书面竞价方式进行公开交易。现就相关事项告知如下：

一、项目编号：xcez-cq22-005

二、项目名称：小曹娥镇镇海村海涂机动地租赁权竞价

三、标的概况：

机动地1现状为农田、机动地2和3现状为鱼塘。机动地内均有管理用房，竞买人成交后需将现有管理用房回购，管理用房回购金额分别为372209元（机动地1）、115618元（机动地2）、383797元（机动地3）。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让人不保证竞价标的无瑕疵。竞租人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞租人资格条件

（一）：法人、非法人组织或个体工商户。

*不符合条件参加竞价的，竞租人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2022年10月19日至2022年10月25日止

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本单位联系看样。

七、竞租登记时间、地点：竞租人须于2022年10月25日（上午8：30—11：00  ，下午1：30—4：00  ）到镇海村村委二楼会计室办理竞价登记手续，逾期不予受理。未经登记不得参加本次交易活动。

注：疫情期间，请竞价人佩戴口罩，扫码、测温，做好报名登记手续，并服从现场工作人员安排，严禁扎堆；如遇防疫防控等要求规定，无法开展现场竞价活动的，本单位有权暂停本场竞价会。

八、竞租人登记时须提交的资料：

竞租人办理报名登记手续须提交下述资料原件，并携带公章：

（一）营业执照等相关证照

（二）法定代表人等相关身份证明；如法定代表人无法到场的，请提交授权委托书；

（三）竞租保证金缴款单，并预留竞租人退款账户。

（四）竞租人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。

九、竞租保证金缴纳办法：竞租人须在2022年10月25日下午4：00前将竞租保证金以转帐、电汇、网银和形式，按时、足额汇入下列指定帐户（以实际到帐为准）。注：同一竞租人不得在同一标的物支付多笔竞租保证金。

户    名：余姚市小曹娥镇镇海村股份经济合作社

开户银行： 宁波余姚农村商业银行股份有限公司小曹娥支行

帐    号： 2010 0004 7355 131

用    途：竞租人名称+保证金+竞买标的

十、竞价方式: 按方式 书面竞价 执行。

书面竞价：竞价人在指定交易场所，以密封的形式递交竞价文件，并当众拆封，以“价高者得”的原则开展交易，且成交价格不低于交易底价。最高出价相同时，相同者可再次竞价。本次竞价计价货币为人民币。竞价时的起始底价、成交价均不包含标的交易、交接时所产生的一切税、费及交易佣金。竞价成交后，竞得人须与余姚市小曹娥镇镇海村股份经济合作社签署《农村集体资产资源成交确认书》。上述文件不论竞得人是否签署，其全部条款即对竞得人产生约束力并生效。如事后反悔，竞价保证金将做违约金不予退还。

十一、{C}{C}{C}{C}{C}{C}成交确认及款项结算: 竞租成交的，竞租人应在2022年10月31日下午4时前将第一年的成交款缴入指定账户（户名： 余姚市小曹娥镇镇海村股份经济合作社 ，开户银行：宁波余姚农村商业银行股份有限公司小曹娥支行，账号：2010 0004 7355 131），摘要栏备注“竞价标的名称”。 中标竞租人的竞租保证金在签订合同后5个工作日内返还；未中标竞租人的竞租保证金在交易结束后5个工作日内予以返还，同时退还银行同期活期存款利息。

十二、标的物交付：标的物交付时间为买受人付清成交款后，签订《土地租赁合同》后  三  日内。

十三、悔约责任: 竞租人成交后反悔的，缴纳的保证金不予退还。转让人可以重新交易。重新交易时，该竞租人不得参加。

十四、其他重要事项说明：

（一）机动地1不得用于 非粮食（不含蔬菜）作物种植 ，机动地2和3不得改变现状用途。

十五、联系方式

转让人：余姚市小曹娥镇镇海村股份经济合作社    

联系人：周松校

联系电话：13819435661