【裘村镇】裘村镇吴江农居小区店面房(商铺）承租权公开招租公告

   经宁波市奉化区裘村镇三资管理办公室核准，由宁波市山海农业发展有限公司对以下标的的承租权进行公开竞租，项目编号：QCNC（2022）0011，有关事项公告如下：
一、本标的物坐落于裘村镇吴江农居小区,公告期间，竞租人自行实地踏勘。
标的
出租面积（㎡）
招租
期限（年）
年租金起始价（元）
竞租保证金（元）
履约保证金（元）
1幢
1--2，1--3
总建筑面积约107.35平方米（具体建筑面积以实物为准）
3
40000
40000
20000
13幢13-5,13-6,13-7,
13-8
总建筑面积约255平方米（具体建筑面积以实物为准）
3
80000
80000
20000
1、支付方式：一年一付，必须先付后用，竞得人在结果公示结束后的5个工作日内支付首年租金及履约保证金，第二年租金以成交价为准,在上年度租金合同到期前一个月付清；第三年租金按上年度租金基础上增加10%，在上年度租金合同到期前一个月付清；具体交付时间和方式以租赁合同为准。
2、标的房屋竞租人应实地了解标的实物及后续情况，一经报名，视为已充分了解，否则由此因信息掌握不足引起的风险由承租人承担。
二、竞租人资格要求：
1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）；
2、竞租人不得为（《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），被各级法院通报的失信人、失信单位。
三、竞价方式：举牌竞价
四、竞租保证金：
1、竞租人须按规定缴纳竞租保证金，竞租保证金由竞租人在2022年10月17日至2022年10月21日内通过竞租人本人账户以转账方式一次性缴入山海公司帐户，以实际到帐为准；
2、保证金交纳账户名：
账户名：宁波市山海农业发展有限公司
账号：201000219899498
开户行：宁波奉化农村商业银行股份有限公司裘村支行
电话、传真：0574-88777770
五、报名要求：
1、公告时间：2022年10月17日上午9时起至2022年10月21日16时00分止
2、集中报名时间：2022年10月20日上午9时至2022年10月21日16时00分止（受理时间上午：9:00—11:00时，下午：14：00—16:00时，节假日除外）。（竞租文件报名现场获取）。
3、报名地点：宁波市奉化区公共资源交易中心裘村分中心（在宁波市奉化区裘村镇人民政府附属楼）进行。（迟到或身份不符者将被取消竞租资格）
4、报名时须提交以下资料（资料未提交或提交不全的不予受理）：
①竞租保证金银行转帐回单原件、复印件或出示有效缴纳凭证；
②宁波市山海农业发展有限公司开具的竞租保证金收据；
③竞租人是法人的须提交营业执照或其他组织登记证原件及法定代表人身份证等有效证件及复印件；
④若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证。
六、疫情防控期间，竞租人在报名或参加竞租会时须佩戴口罩并严格遵守测温、亮码（健康码、行程码）、扫场所码等防控要求；不能提供的将不予受理并谢绝进入竞租会现场（竞租人应适时关注本地疫情防控要求（http://www.fh.gov.cn/col/col1229023340/index.html），如须提供核酸检测报告、新冠疫苗接种等证明，建议竞租人提前做好准备，如果未按疫情防控要求做好相关工作的，由此造成的风险和损失自行承担）。
七、竞租时间和地点：本次竞租将于2022年10月21日16时20分，宁波市奉化区公共资源交易中心裘村分中心（在宁波市奉化区裘村镇人民政府后幢三楼会议室）进行。（迟到或身份不符者将被取消竞租资格）
八、原承租人按规定报名并参加竞价的，在同等价格条件下享有优先承租权。如未报名的，则视为放弃优先承租权。
九、联系方式：
宁波市山海农业发展有限公司
联系人：施先生      联系电话：0574-88777770
奉化区公共资源交易中心裘村分中心 
联系人：刘先生     联系电话：0574-88777770
宁波市奉化区裘村镇资管办
联系人：舒女士     联系电话：0574-88779390
宁波奉元工程咨询有限公司
联系人：夏女士     联系电话：13736014273