[三七市镇]祝家渡村新村1号厂房信息公告

余姚市三七市镇祝家渡村新村1号场地及厂房出租项目

经社员（村民）代表会议讨论通过，受余姚市三七市镇祝家渡村股份经济合作社委托，余姚市圭源工程管理有限公司对余姚市三七市镇祝家渡村新村1号场地及厂房出租项目组织书面竞价。现就相关事项公告如下：

一、项目编号：SQSZCQ22-003   

二、项目名称：余姚市三七市镇祝家渡村新村1号场地及厂房出租项目。

三、标的概况：2022年9月1日至2025年10月30日（共三年，内部格局或装修需承租人自行负担），租金一年一付，先付后租，标的底价为153600元/每年,总价不得低于460800元。该标的竞租保证金138000元，竞标方式为一次性报价公开招标，竞租保证金竞价结束后7个工作日内退还（竞租成交人的竞租保证金待履约保证金汇入业主指定账户后退还）。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让方不保证竞价标的无瑕疵。竞买人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞买人资格条件

（一）应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

（二）具有履行合同所必需的支付能力和经营能力。

（三）具备基本的诚信和良好的商业信誉，在参加交易活动前三年内无严重失信记录或重大违法行为。

*不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

*同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

五、公告期限：自2022年8月16日至2022年8月21日上午12:00止。

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询，咨询电话：13905843994。

潜在竞买人自行组织看样，地点：祝家渡村新村1号。

七、竞买登记时间、地点：竞买人须于2022年8月22日上午9:00-11:00前到余姚市三七市镇人民政府大楼二楼西224会议室办理竞买登记手续，逾期不予受理。未经登记不得参加本次交易活动。

八、竞买人登记时须提交的资料：

（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞买人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞买保证金缴款单；5.竞买人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。

（二）自然人须提供：身份证原件及复印件、竞买保证金缴款单。

九、竞买保证金交纳办法

（一）竞买保证金收妥抵用（即到帐）截止时间: 2022年8月21日12:00时。

（二）竞买保证金由竞买人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名：余姚市三七市镇祝家渡村股份经济合作社，开户银行：农村合作银行三七市支行，账号：201000048291182，。

（三）竞买保证金缴入后，竞买人应向银行索取凭据。竞买人在缴纳竞买保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞买人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、竞价方式: 按方式一次性书面竞价执行。

（一）按方式一次性书面竞价执行。保留价等于交易底价（报价高者为成交人），最高报价若有并列的，相同报价者可经多轮报价，直至产生唯一的最高报价为止。如最高报价与原承租人并列的，原承租人优先。

（二）竞价时间：2022年8月23日10.30时。

（三）竞价地点：余姚市三七市镇人民政府大楼二楼西224会议室。

十一、成交确认及款项结算: 竞买成交的，竞买人应在在签订合同后5个工作日内将余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户（户名：余姚市三七市镇祝家渡村股份经济合作社，开户银行：农村合作银行三七市支行，账号：201000048291182，摘要栏备注“竞价标的名称”。

十二、标的物交付：标的物交付时间为买受人付清成交款后7日内。

十三、悔约责任:竞买人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。转让方可重新交易，重新交易时，该竞买人不得参加。

十四、其他重要事项说明：该房屋仅适用于工业用途，不得用作群租房、危化品及三合一企业及其他用途，租赁期满后，承租人必须保证标的物的整体结构。

十五、联系方式

转让方：余姚市三七市镇祝家渡村股份经济合作社

联系人：潘主任

联系电话：13905843994

联系地址：

代理机构：余姚市圭源工程管理有限公司

联系人：许工

联系电话：15857436412 

联系地址：余姚市余马路77号（新晶大厦4楼）