【西坞街道】西坞街道山下地村中横茶山公开招租项目租赁公告

经宁波市奉化区西坞街道农村三资管理办公室同意由宁波市奉化区西坞街道山下地村股份经济合作社对西坞街道山下地村中横茶山进行公开招租（项目编号：XWNC(2022)007D），有关事项现公告如下：
一、招租标的概况： 
1、地址：位于宁波市奉化区西坞街道山下地村中横里布大茶山。公告期间，竞租人可自行实地踏勘。
2、竞租标的、租赁期限、年租金起始价等情况
序号
标的
面积（㎡）
租赁期限
竞租起始价
竞租保证金
1
西坞街道山下地村中横茶山
约50亩
15年（具体以合同签定期限为准）
年租金2.5万元
2万元
备注
1、租期15年，租金分为五期支付，每三年为一期。第一期租金按竞得成交价在合同签订日前支付；第二期租金在竞得成交价的基础上递增5%，并在第一期期满前一个月支付；第三期租金在竞得成交价的基础上递增10%，并在第二期期满前一个月支付；第四期租金在竞得成交价的基础上递增15%，并在第三期期满前一个月支付；第五期租金在竞得成交价的基础上递增20%，并在第四期期满前一个月支付。
2、本标的-茶山地可以更新、开发种植，但必须符合国家法律、法规及相关的土地种植政策。如遇国家政策需要征用的，青苗补偿费的15%归招租人所有。
3、标的竞租人应实地了解标的实物及后续情况，一经报名，视为已充分了解，否则由此因信息掌握不足引起的风险由承租人承担；
二、竞租方式：明标暗投。
三、竞租人资格要求： 
1、具有独立法人资格且具备农业类经营范围营业执照的企业，且无不良经营和违法犯罪记录。
2、竞租人不得为（《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），被各级法院通报的失信人、失信单位。
3、有意向的竞租人应详细了解出租标的情况，可自行实地查看。
四、报名要求：
1、公告时间：2022年5月24日上午9时00分起至2022年5月30日下午16时30分止。
2、集中报名时间：2022年5月27日上午9时00分至2022年5月30日下午16时30分止（受理时间上午：9:00—11:00时，下午：14:30—16:30时，节假日除外）。（竞租文件网上下载）。
3、报名地点：宁波市奉化区人民政府西坞街道办事处605办公室，报名联系人：张先生；联系方式：13646660311。
4、竞租保证金：竞租保证金2万元，从竞租人的基本账户（企业账户）以单位网银、转账支票等形式存入；
账户名：宁波市奉化区西坞街道山下地村股份经济合作社；
银行账号：201000049758887
开户银行：奉化农商银行西坞支行
5、报名时须提供：①由宁波市奉化区西坞街道山下地村股份经济合作社开具的竞租保证金收据；②企业营业执照及法人代表身份证；③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的授权委托书及本人身份证等有关资料。以上资料复印件留存，原件备查。
五、竞租时间和地点：本次竞租将于2022年5月31日上午9时00分，在宁波市奉化区人民政府西坞街道办事处三楼招标会议室进行。
六、在报名或参加竞租会时须戴口罩并出示健康码绿码、甬行码绿码（甬行证）、场所码；不能提供的将不予受理并谢绝进入竞租会现场。竞租人应适时关注本地疫情防控要求，如须提供核酸检测报告、新冠疫苗接种等证明，建议竞租人提前做好准备（如未按疫情防控要求做好相关工作的，由此造成的风险和损失自行承担）。
七、联系人：
1、宁波市奉化区西坞街道山下地村股份经济合作社
联系人：陈先生   13248720088
2、奉化区公共资源交易中心西坞分中心
联系人：江先生   0574-88513200
3、宁波市奉化区西坞街道农村三资管理办公室
联系人：陈先生   0574-88535551