[凤山街道]余姚市凤山街道剑江村梅花山林地出租项目-补充信息公告

余姚市凤山街道剑江村梅花山林地出租项目

信息公告

经社员（村民）代表会议讨论通过，受余姚市凤山街道剑江村股份经济合作社委托，宁波建恒工程管理有限公司对余姚市凤山街道剑江村梅花山林地出租项目组织书面竞价。现就相关事项公告如下：

一、项目编号：FSCQ202118  

二、项目名称：余姚市凤山街道剑江村梅花山林地出租项目。

三、标的概况：该地块位于余姚市凤山街道剑江村梅花山山顶，共有山地6.73亩，租赁期限10年，年租金竞租底价为2.1200万元，租金每五年递增5%，租金支付方式为每两年支付一次，在签订合同前支付前两年租金，以后以此类推。竞租保证金1万元，在规定截止时间前交纳至指定账户。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让方不保证竞价标的无瑕疵。竞买人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞买人资格条件

（一）应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

（二）具有履行合同所必需的支付能力和经营能力。

（三）具备基本的诚信和良好的商业信誉，在参加交易活动前三年内无严重失信记录或重大违法行为。

*不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2021年12月 24日至2021年12月30日止。

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询，咨询电话：0574-62677490。

潜在竞买人自行组织看样，地点：余姚市凤山街道剑江村梅花山山顶。

七、竞买登记时间、地点：竞买人须于2021年12月30日15:00时前到宁波建恒工程管理有限公司（余姚市胜山西路179号，余姚市城乡建筑设计院2楼）办理竞买登记手续，逾期不予受理。未经登记不得参加本次交易活动。

八、竞买人登记时须提交的资料：

（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞买人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞买保证金缴款单；5.竞买人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。

（二）自然人须提供：身份证原件及复印件、竞买保证金缴款单。

九、竞买保证金交纳办法

（一）竞买保证金收妥抵用（即到帐）截止时间: 2021年12月30日15:00时。

（二）竞买保证金由竞买人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名：余姚市凤山街道剑江村股份经济合作社，开户银行：余姚农村商业银行城东支行，账号：94420401302020590）。

（三）竞买保证金缴入后，竞买人应向银行索取凭据。竞买人在缴纳竞买保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞买人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、竞价方式: 按方式一次性书面竞价执行。

（一）按方式一次性书面竞价执行。保留价等于交易底价（报价高者为成交人），最高报价若有并列的，相同报价者可经多轮报价，直至产生唯一的最高报价为止。相同报价时原承租人享有优先购买权。

（二）竞价时间：2021年12月31日9:00时；

（三）竞价地点：余姚市公共资源交易中心凤山街道分中心（2号楼213室）。

十一、成交确认及款项结算: 竞买成交的，竞买人应在在签订合同前将应缴纳款项缴入指定账户（户名：余姚市凤山街道剑江村股份经济合作社，开户银行：余姚农村商业银行城东支行，账号：94420401302020590），摘要栏备注“竞价标的名称”。

十二、标的物交付：标的物交付时间为买受人付清应缴纳款项后5日内。

十三、悔约责任:竞买人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。转让方可以重新交易。重新交易时，该竞买人不得参加。

十四、其他重要事项说明：标的的使用必须符合安全、消防、卫生、环保等相关法律、法规的规定，且不得从事声光电气污染、易燃易爆、明火作业等影响周边环境，危及周边安全，影响周边居民正常生活的经营活动。

十五、联系方式

转让方：余姚市凤山街道剑江村股份经济合作社

联系人：梅再新

联系电话：0574-62677490

联系地址：余姚市凤山街道剑江村村委会

代理机构：宁波建恒工程管理有限公司

联系人：程工

联系电话：13456104042 

联系地址：余姚市胜山西路179号（余姚市城乡建筑设计院2楼）