[梁弄镇]梁弄镇灯具城房屋111号店面使用权出租信息公告

梁弄镇灯具城房屋111号店面使用权出租项目信息公告

发布日期：2021 年 12 月 7 日

余姚市梁弄镇岭头村股份经济合作社 定于 2021 年 12 月 17 日 9 时在余姚市梁弄镇岭头村村委会会议室对 梁弄灯具城房屋111号店面出租 进行公开交易。现就相关事项告知如下：

一、项目编号：梁产权21-34

二、项目名称：梁弄镇灯具城房屋111号店面使用权出租

三、标的概况：

梁弄镇灯具城房屋111号店面位于梁弄镇湖东村灯具城内，房屋为商业用房，建筑面积117.52平方米。出租期限为3年，具体起止时间以双方签订的合同为准。出租底价：一年租金，人民币8000元。出租3年，起始底价合计人民币24000元，每年租金，实行按年支付，先付后用的原则。

竞价保证金：人民币500元，竞得者冲抵房屋押金，未竞得者按规定退还。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让人不保证竞价标的无瑕疵。竞买人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞买人资格条件

（一）应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织

*不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自 2021年 12月 8日至 2021 年 12 月 14 日止

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询、看样。咨询电话： 13819433881 ；集中看样时间：2021年 12 月 13 日（上午9：:00 —11:00 ）；地点：  梁弄灯具城内 。

七、竞买登记时间、地点：竞买人须于2021 年 12 月 16 日（上午8:30— 11:00 ）到梁弄镇岭头村村委会办公室办理竞买登记手续，逾期不予受理。未经登记不得参加本次交易活动。

八、竞买人登记时须提交的资料：

（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞买人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞买保证金缴款单；5.竞买人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。

（二）自然人须提供：身份证原件及复印件、竞买保证金缴款单。

九、竞买保证金缴纳办法

    （一）竞买保证金收妥抵用（即到帐）截止时间: 2021年 12 月 16 日上午11点。

    （二）竞买保证金由竞买人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名： 余姚市梁弄镇岭头村股份经济合作社 ，开户银行：余姚农村商业银行梁弄支行 ，账号：94680101302051575）。

（三）竞买保证金缴入后，竞买人应向银行索取凭据。竞买人在缴纳竞买保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞买人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、竞价方式: 按方式  （二）  执行。

（一）网上竞价：受让人在规定的时间内通过余姚市农村产权交易竞价系统的电脑端或微信手机端完成报名，并缴纳交易保证金，进行竞争报价，以“价高者得”的原则确定受让人的交易方式。设有保留价的可多次报价的增价竞价方式，保留价等于交易底价。

（二）书面竞价：是指受让人在指定交易场所，以密封的形式递交竞价文件，并当众拆封，以“价高者得”的原则开展交易，且成交价格不低于交易底价。最高出价相同时，相同者可再次竞价。设有保留价的一次性书面竞价方式，保留价等于交易底价。

十一、成交确认及款项结算: 竞买成交的，竞买人应在 2021 年 12 月 17 日下午3 时前将余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户（户名：余姚市梁弄镇岭头村股份经济合作社 ，开户银行：余姚农村商业银行梁弄支行  ，账号：94680101302051575 ），摘要栏备注“竞价标的名称”。

十二、标的物交付：标的物交付时间为买受人付清成交款后  2  日内。

十三、悔约责任:竞买人成交后反悔的，缴纳的保证金不予退还。转让人可以重新交易。重新交易时，该竞买人不得参加。

十四、其他重要事项说明：标的物不得用于（如餐饮、娱乐）。

十五、联系方式

转让人：余姚市梁弄镇岭头村股份经济合作社

 联系人：王建锋

联系电话：13819433881                    

联系地址：余姚市梁弄镇岭头村村委