【溪口镇】奉化区溪口镇岩头村水镜阁客栈10年经营权公开招租项目租赁公告

   经溪口镇农村集体资金资产资源管理办公室审核同意，宁波市奉化区溪口镇岩头村股份经济合作社对奉化区溪口镇岩头村水镜阁客栈10年经营权公开招租项目进行公开招租（项目编号：XKCQ(2021)0013，有关事项公告如下：
　　岩头村位于奉化区溪口镇以南剡溪上游11公里处，村内自然风光和人文资源丰富，保存有相当数量的历史建筑与名人故居，并被列为“浙江省第三批历史文化名村”、“中国传统古村落”、“浙江省历史文化名村”、“宁波首批十大古村之首”、并获评国家AAA级景区，拥有蒋介石元配夫人毛福梅故居，蒋介石的私塾老师毛思诚古宅，相继开发了古井灵泉、瑞房、三道阊门、旗杆阊门、奇遇谷、岩头漂流等旅游休闲景点。
一、标的物物概况及租赁范围： 公告期间，竞租人自行实地踏勘；
标的物
租赁地址
标的物情况与建筑面积（㎡）
租赁期限
竞租
起始价
竞租
保证金
1
水镜阁客栈位于岩头村办公楼西侧
房屋占地面积6600平方米，总建筑面积约8000平方米，拥有客房92间，大小会议室三间，餐饮、娱乐、停车场等相关配套设施齐全（具体建筑面积及附属以实物为准）
10年（具体以合同签载明期限为准）
年租金60万元
30万元
备注
1.租金每年支付一次，项目公示期结束后7日内交付首年租金及30万元的履约保证金，以后每年度租金在合同签订日期前一个月付清，后五每年年租金按首年租金成交价增幅10%（不逐年递增）；
2.竞租保证金可转为履约保证金；
二、竞租人资格要求：
1、凡中华人民共和国境内年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其它组织，无不良经营和违法犯罪记录;且不得为（《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），被各级法院通报的失信人、失信单位。
2、具有一定的经营管理能力，有餐饮、住宿管理服务工作经验，
3、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。
三、招租方式：举牌竞价，加价幅度为1000元/次。
四、竞租起始价：60万元/年
五：租赁期限：10年，即2022年1月1日至2031年12月31日止。
六、报名要求：
1、公告时间：2021年10月19日上午9时起至2021年10月25日下午16时止
报名时间：2021年10月22日上午9时起至2021年10月25下午16时止（上午：9:00—11:30时，下午：13:30—16:00时，节假日除外）。（竞租文件可从附件中下载）；
2、报名地点：奉化区公共资源交易中心溪口分中心；
3、竞租保证金：30万元（中标后承租人的竞租保证金可转为履约保证金，合同期满退还，不计息）。须以单位网银、转账支票、银行汇票或汇兑形式，且从竞租人的基本账户转出（若是以转账支票形式支付的，须先到溪口镇财政局办理入账手续或者以支票倒解形式入账）。
账户名：宁波市奉化区溪口镇人民政府
账号：3901 3201 0900 0034 056
开户行：中国工商银行奉化溪口支行
电话：0574-88873990
4、报名时须提供：①竞租保证金缴纳凭证原件及复印件；②个人身份证及复印件，是法人的还需营业执照及法定代表人身份证等有效证件及复印件；③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证等有关资料；④竞租人现场填写《竞租报价单》。
七、竞租时间和地点：本次使用权竞租将于2021年10月26日9时00分，在宁波市奉化区公共资源交易中心溪口分中心开标大厅进行。（迟到或身份不符者将被取消竞租资格）
八、联系方式：                     
招租单位：宁波市奉化区溪口镇岩头村股份经济合作社  
联系人：毛先生    电话：13506690907
交易中心：宁波市奉化区公共资源交易中心溪口分中心   
联系人：赵女士    电话：0574-88873995
监管部门：宁波市奉化区溪口镇农村集体资金资产资源管理办公室
联系人：毛先生   电话：0574-88875692