[河姆渡镇]金吾庙茶叶山、金吾庙茶叶山、金吾庙茶叶山租赁交易公告

              余姚市农村产权交易公告

（适用于使用权出租、承包权经营）

发布日期：2021年9月18日

余姚市河姆渡镇芦山寺村股份经济合作社   定于2021年9月 25日9 时在余姚市公共资源交易中心（河姆渡镇分中心）对金吾庙茶叶山 进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、项目编号：HZCQ21-08

二、项目名称：金吾庙茶叶山：

三、标的概况：

金吾庙茶叶山坐落在金吾庙山属于村集体所有，面积约100亩，出租15年，2021年10月1日至2026年9月30日承包费每年25000元，2026年10月1日至2031年9月30日每年承包30000元，2031年10月1日至2036年9月30日每年承包35000元。起拍价450000元，加价幅度每次5000元。竞买保证金5000元，履约保证金5000元。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让方不保证竞价标的无瑕疵。竞买人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞买人资格条件

（一）应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织

*不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2021年9月18日至2021年9月24日止

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询、看样。咨询电话：  62953636 ；集中看样时间：2021年9月23日至2021年9月23日（下午1：30—3：30）；地点：     芦山寺村金吾庙山    。

七、竞买登记时间、地点：竞买人须于2021年9月24日（上午8：30—10：00）,到余姚市河姆渡镇芦山寺村股份经济合作社办理竞买登记手续，逾期不予受理。未经登记不得参加本次交易活动。

八、竞买人登记时须提交的资料：

（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞买人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞买保证金缴款单；5.竞买人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。

（二）自然人须提供：身份证原件及复印件、竞买保证金缴款单。

九、竞买保证金交纳办法

    （一）竞买保证金收妥抵用（即到帐）截止时间: 2021年9月24日下午3: 00 。

    （二）竞买保证金由竞买人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名： 余姚市河姆渡镇芦山寺村股份经济合作社        ，开户银行： 余姚农村商业银行河姆渡支行     ，账号： 94580101302046009       ）。

（三）竞买保证金缴入后，竞买人应向银行索取凭据。竞买人在缴纳竞买保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞买人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、竞价方式: 按方式  协议    执行。

（一）设有保留价的可多次报价的增价竞价方式，保留价等于交易底价。

（二）设有保留价的一次性书面竞价方式，保留价等于交易底价。书面一次性报价单详见附件。

十一、成交确认及款项结算: 竞买成交的，竞买人应在2021年9月25日下午3:30时前将余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户（户名：余姚市河姆渡镇芦山寺村股份经济合作社          ，开户银行： 余姚农村商业银行河姆渡支行      ，账号： 94580101302046009       ），摘要栏备注“竞价标的名称”。

十二、标的物交付：标的物交付时间为买受人付清成交款后 3日内。

十三、悔约责任:竞买人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。转让方可以重新交易。重新交易时，该竞买人不得参加。

十四、其他重要事项说明：标的物不得用于（如餐饮、娱乐）。

十五、联系方式

转让方：余姚市河姆渡镇芦山寺村股份经济合作社

联系人：向国灿

联系电话：13857496599