[梨洲街道]余姚市梨洲街道阳光公寓28幢8号店面房招租项目信息公告

余姚市梨洲街道章雅山村股份经济合作社定于2021年8月12日9时在余姚市公共资源交易中心（梨洲街道分中心）对阳光公寓店面房28幢8号进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、项目编号：lzjd-cqjy2021-11

二、项目名称：余姚市梨洲街道阳光公寓28幢8号店面房招租项目

三、标的概况：该标的为梨洲街道阳光公寓28幢8号店面房，是村集体资产。面积140.27平方米，出租期限3年，具体起止时间以合同签订为准。该资产底价为2.2万元/年，租期3年总计6.6万元，竞价保证金 1.98万元，履约保证金为合同价的30%，租金按年支付、先付后用的原则，中标人应提前一个月将一年的租金缴纳。

竞价保证金返还：未中标的竞租人在公示结束5个工作日内予于返还（无息），中标人的竞租保证金将转成履约保证金。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让方不保证竞价标的无瑕疵。竞租人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞租人资格条件

（一）应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

（二）具有履行合同所必需的支付能力和经营能力。

（三）具备基本的诚信和良好的商业信誉，在参加交易活动前三年内无严重失信记录或重大违法行为。

*不符合条件参加竞价的，竞租人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2021年8月3日至2021年8月10日止

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起自行组织看样。咨询电话： 13306640018；地点： 阳光公寓28幢8号。

七、竞租登记时间、地点：竞租人须于2021年8月11日下午14:00—16:00到余姚市公共资源交易中心（梨洲街道便民服务中心）2楼201办公室办理竞租登记手续，逾期不予受理。未经登记不得参加本次交易活动。

八、竞租人登记时须提交的资料：

（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞租人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞价保证金缴款单；5.竞租人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。

（二）自然人须提供：身份证原件及复印件、竞价保证金缴款单。

九、竞价保证金交纳办法

    （一）竞价保证金收妥抵用（即到帐）截止时间: 2021年8月11日上午10:00。

    （二）竞价保证金由竞租人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名：余姚市梨洲街道章雅山村股份经济合作社，开户银行：余姚市农村商业银行梁辉支行，账号： 94330101302041187）。

（三）竞价保证金缴入后，竞租人应向银行索取凭据。竞租人在缴纳竞价保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞租人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、竞价方式: 按方 （一） 执行。

（一）设有保留价的可多次报价的增价竞价方式，保留价等于交易底价。增价幅度500元或500元的倍数。

（二）设有保留价的一次性书面竞价方式，保留价等于交易底价。

十一、成交确认及款项结算: 竞租成交的，竞租人应在结果公示无异议后五个工作日内签订合同并将相关款项缴入指定账户（户名：余姚市梨洲街道章雅山村股份经济合作社 ，开户银行：余姚市农村商业银行梁辉支行，账号：94330101302041187），摘要栏备注“阳光公寓28幢8号店面房租金”。

十二、标的物交付：标的物交付时间为受让人付清成交款后 。

十三、悔约责任:竞租人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。转让方可以重新交易。重新交易时，该竞租人不得参加。

十四、其他重要事项：在同等竞价条件下，原承租者享有优先租赁权。

十五、联系方式

联系人：余姚市梨洲街道章雅山村委会

联系电话：13306640018