[梨洲街道]余姚市梨洲街道万年桥路161-163号店面房招租项目信息公告

余姚市梨洲街道上王岗村股份经济合作社定于2021年7月27日上午9时在余姚市公共资源交易中心（梨洲街道分中心）对万年桥路161-163号店面房进行公开招租。现就相关事项公告如下：

一、项目编号：lzjd-cqjy2021-09

二、项目名称：余姚市梨洲街道万年桥路161-163号店面房招租项目

三、标的概况：该标的为梨洲街道万年桥路161-163号店面房，是村级集体资产。面积552.56平方，为两间一通三店面。产权证号：浙（2021）余姚市不动产权第0023623号。出租期限：3年，即2021年8月至2024年8月。该资产出租底价为6.5万元/年，3年总计19.5万元。竞价保证金为5.85万元。租金实行按年支付、先付后用的原则，竞租人应提前一个月将下一年的租金缴纳。

竞价保证金返还：未中标的竞租人在公示结束后5个工作日内予以返还（无息），中标人的竞租保证金将转成履约保证金。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让方不保证竞价标的无瑕疵。竞租人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞租人资格条件

（一）应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

（二）具有履行合同所必需的支付能力和经营能力。

（三）具备基本的诚信和良好的商业信誉，在参加交易活动前三年内无严重失信记录或重大违法行为。

*不符合条件参加竞价的，竞租人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2021年7月16日至2021年7月23日止

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起自行组织看样。咨询电话：13968331907；地点：万年桥路161-163号。

七、竞租登记时间、地点：竞租人须于2021年7月26日下午14：00-16：00到余姚市公共资源交易中心梨洲街道分中心(梨洲街道便民服务中心二楼201)办理竞租报名手续，逾期不予受理。未经报名不得参加本次交易活动。

八、竞租人登记时须提交的资料：

（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞租人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞价保证金缴款单；5.竞租人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。

（二）自然人须提供：身份证原件及复印件、竞价保证金缴款单。

九、竞价保证金交纳办法

    （一）竞价保证金收妥抵用（即到帐）截止时间: 2021年7月26日上午10:00。

    （二）竞价保证金由竞租人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名：余姚市梨洲街道上王岗村股份经济合作社，开户银行： 余姚农村商业银行梁辉支行 ，账号：94330101302041384）。

（三）竞价保证金缴入后，竞租人应向银行索取凭据。竞租人在缴纳竞价保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞租人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、竞价方式: 按  （一） 方式执行。

（一）设有保留价的可多次报价的增价竞价方式，保留价等于交易底价。增价幅度500元或500元的倍数。

（二）设有保留价的一次性书面竞价方式，保留价等于交易底价。书面一次性报价单在报名时领取。

十一、成交确认及款项结算: 竞价成交的，竞租人应在2021年7月30日下午16时前将相应价款缴入指定账户（户名：余姚市梨洲街道上王岗村股份经济合作社 ，开户银行：余姚农村商业银行梁辉支行，账号：94330101302041384），摘要栏备注“万年桥路161-163号店面房租金”。

    十二、标的物交付：标的物交付时间为付清成交款项后。

十三、悔约责任:竞租人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。转让方可以重新交易。重新交易时，该竞租人不得参加。

十四、联系方式

转让方：余姚市梨洲街道上王岗村股份经济合作社

联系人：何林仁

联系电话：13968331907

联系地址：余姚市梨洲街道上王岗村村委