[凤山街道]永丰家苑21幢9-16号等2处房屋租赁权拍卖公告

余姚市农村产权交易公告

发布日期：2021年6月23日

余姚市凤山街道永丰村股份经济合作社定于2021年7月2日下午14时30分在余姚市公共资源交易中心（凤山街道分中心）对余姚市城区永丰家苑21幢9号--16号等2处房屋租赁权进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、项目编号： FSCQ202114        

二、项目名称：余姚市城区永丰家苑21幢9号--16号等2处房屋租赁权拍卖

三、标的概况：

标的1：位于余姚市城区永丰家苑21幢9号--16号的房屋租赁权，出租面积：810.76平方米，租赁期限：3年，年租金起拍价：155666元，保证金：30000元。

标的2：位于余姚市城区永丰家苑21幢19号--20号的房屋租赁权，出租面积：241.06平方米，租赁期限：3年，年租金起拍价：46284元，保证金：10000元。

注：1、标的现状：空置，标的按现状进行拍卖。

2、租金按年支付，一年一付，第二年起提前一个月将下一年租金交至委托人指定账户。

3、买受人不准在出租的标的物内从事违法乱纪的活动。不得经营易燃易爆物品、棋牌及影响周边居民日常生活的其他行业。

4、租赁双方签订《租赁合同》时由买受人另向委托人缴纳房屋履约保证金（标的1为25000元，标的2为8000元），委托人出具收款收据。待租期满后，租赁双方无纠纷，由委托人在一星期内一次性退还（不计息）。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让方不保证竞价标的无瑕疵。竞买人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞买人资格条件：应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

*不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2021年6月23日至2021年6月30日止。

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询、自行看样。

七、竞买登记时间、地点：竞买人须于2021年7月1日16:30前到余姚市南雷路270号办理竞买登记手续，逾期不予受理。未经登记不得参加本次交易活动。

八、竞买人登记时须提交的资料：

（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞买人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞买保证金缴款单；5.竞买人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。

（二）自然人须提供：身份证原件及复印件、竞买保证金缴款单。

九、竞买保证金交纳办法

（一）竞买保证金收妥抵用（即到帐）截止时间： 2021年7月1日下午4时。

（二）竞买保证金由竞买人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（名称：宁波江南拍卖有限公司，开户行：宁波银行余姚支行，账号：61010122000388788）。

（三）竞买保证金缴入后，竞买人应向银行索取凭据。竞买人在缴纳竞买保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞买人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、竞价方式：增价式拍卖，价高者得的原则产生买受人。

十一、成交确认及款项结算：买受人须在成交之日起五个工作日内付清成交款和拍卖佣金（2000元/标的），保证金不得抵扣，付款账户：户名：宁波江南拍卖有限公司，开户行：宁波银行余姚支行，账号：61010122000388788。摘要栏备注“竞价标的名称”。买受人若未能及时支付佣金的，拍卖人有权在拍卖保证金里优先扣除。

十二、标的物交付：标的物交付时间为买受人付清成交款后五日内。

十三、悔约责任：竞买人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。转让方可以重新交易。重新交易时，该竞买人不得参加。

十四、其他重要事项说明：标的物内不准从事违法乱纪的活动，不得用于经营易燃易爆物品、棋牌、KTV及影响周边居民日常生活的其他行业。

十五、联系方式

转让方：余姚市凤山街道永丰村股份经济合作社

联系人：孙彬彬

联系电话：15258135910  62533319

联系地址：余姚市凤山街道永丰村工业园区1号