[梁弄镇]梁弄镇梁冯村股份经济合作社村房出租信息公告

附件6

余姚市农村产权交易公告

（适用于使用权出租、承包权经营）

发布日期：2021 年2月25 日

余姚市梁弄镇梁冯村股份经济合作社 定于20 21年 3月 5 日 9 时在梁弄镇梁冯村二楼会议室进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、项目编号：梁产权21-03

二、项目名称：梁弄镇梁冯村股份经济合作社村房出租

三、标的概况：

村房位于梁弄镇镇中路125-4号（原仙桥晒场屋），北首平房1间，面积约为15平方，每年租金1600.00元，租期三年，用于货品堆放仓库。具体起止时间以双方签订的合同为准。出租底价为1年租金，人民币1600元。每年租金，实行按年支付、先付后用的原则。

交易方式：竞价。

竞价保证金：人民币500元。

竞价保证金返还：未竞得的竞租人在公示结束后5个工作日内予以返还（无息），竞得人的竞价保证金将转成履约保证金。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让方不保证竞价标的无瑕疵。竞买人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞买人资格条件

（一）应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

（二）具有履行合同所必需的支付能力和经营能力。

（三）具备基本的诚信和良好的商业信誉，在参加交易活动前三年内无严重失信记录或重大违法行为。

*不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2021 年 2 月26日至20 20 年 3月4 日止

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询、看样。咨询电话：  62367144 ；集中看样时间：2021年 3月 2日至 2021 年 3月2日（上午8:00 -11：00，下午1：00- 4:00 ）；地点：  梁冯村委会  。

七、竞买登记时间、地点：竞买人须于20 21 年 3月 4 日（上午8：00  —11：00  ，下午1：00  —4：00  ）到梁冯村委两楼文书办公室办理竞买登记手续，逾期不予受理。

未经登记不得参加本次交易活动。

八、竞买人登记时须提交的资料：

（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞买人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞买保证金缴款单；5.竞买人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。

（二）自然人须提供：身份证原件及复印件、竞买保证金缴款单。

九、竞买保证金交纳办法

    （一）竞买保证金收妥抵用（即到帐）截止时间: 2021年 3月 4日下午4：30分。

    （二）竞买保证金由竞买人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名： 余姚市梁弄镇梁冯村股份经济合作社，开户银行：余姚农村商业银行梁弄支行 ，账号： 201000060329529 ）。

（三）竞买保证金缴入后，竞买人应向银行索取凭据。竞买人在缴纳竞买保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞买人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、竞价方式: 按方式   二  执行。

（一）设有保留价的可多次报价的增价竞价方式，保留价等于交易底价。

（二）设有保留价的一次性书面竞价方式，保留价等于交易底价。

十一、成交确认及款项结算: 竞买成交的，竞买人应在2021年3月 5日下午 4 时前将余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户（（户名： 余姚市梁弄镇梁冯村股份经济合作社，开户银行：余姚农村商业银行梁弄支行 ，账号： 201000060329529），摘要栏备注“竞价标的名称”。

十二、标的物交付：标的物交付时间为买受人付清成交款后 10日内。

十三、悔约责任:竞买人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。转让方可以重新交易。重新交易时，该竞买人不得参加。

十四、其他重要事项说明：标的物不得用于（如餐饮、娱乐）。

十五、联系方式

转让方：余姚市梁弄镇梁冯村股份经济合作社

联系人：黄建明

联系电话：62367144

联系地址：余姚市梁弄镇梁冯小区7号