[凤山街道]九垒山村下陈渡村道旁集体房一间公开招租项目信息公告

凤山街道九垒山村下陈渡村道旁集体房一间公开招租项目

招租公告

余姚市凤山街道九垒山村股份经济合作社定于2021年2月5日下午14：00 在余姚市公共资源交易中心凤山街道分中心3号楼3303会议室对凤山街道九垒山村下陈渡村道旁集体房一间进行公开招租。现就相关事项公告如下：

一、项目编号：FSCQ2021-01

二、项目名称：凤山街道九垒山村下陈渡村道旁集体房一间公开招租项目

三、标的概况：凤山街道九垒山村下陈渡村道旁集体房一间，坐落于九垒山村下陈渡村道旁（阳明东路延伸段），为村集体资产。将村集体所有的位于九垒山村下陈渡村道旁（阳明东路延伸段）平房一间进行出租，该房屋建筑面积合计为25平方米，房屋结构为砖木结构，未办理房地产权证。该标的竞租保证金1000元，竞标方式为一次性书面竞价公开招租，需在签订合同后5个工作日内支付2021年十个月租金（实际金额按中标金额计算）及履约保证金1000元。

（一）项目性质：该资产归九垒山村村集体所有。

（二）出租具体期限：出租期限2021年3月1日至2023年12月31日。

（三）标的底价：每月400元，每年4800元。2年零10个月租金共计13600元。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，招租方不保证竞价标的无瑕疵。竞租人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。竞租人必须承诺，返还该摊位时应当符合正常使用的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用，在承租期满前自行拆除、移动装修及增设的附属设施。承租方增设的附属设施招租人不予补偿。室内可移动设备设施承租方可以搬移。

四、竞租人资格条件

（一）应当具备完全民事行为能力的本社自然人。

（二）具有履行合同所必需的支付能力和经营能力。

（三）信誉良好、三年内无严重失信记录或重大犯罪行为。

*不符合条件参加竞价的，竞租人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2021年1月28日至2021年2月3日止。

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询，竞租人自行组织现场看样。

七、竞租报名时间、地点：竞租人须于2021年2月4日上午8:30-11:30到余姚市公共资源交易中心凤山街道分中心2号楼213室办理竞租报名手续，逾期不予受理。未经报名不得参加本次交易活动。

八、竞租人报名时须提交的资料：

（一）提供本人身份证原件及复印件

（二）竞租保证金缴款单的村收据

九、竞租保证金缴纳办法

（一）该标的竞租保证金为1000元。

（二）竞租保证金收妥抵用（即到帐）截止时间：2021年2月4日上午11:30时前。

（三）竞租保证金由竞租人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名：余姚市凤山街道九垒山村股份经济合作社,开户银行： 余姚农村商业银行城东支行,账号：94420401302020787）。

（三）竞租保证金缴入后，竞租人应向银行索取凭据。竞租人在缴纳竞租保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞租人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、在规定时间内按时参加竞租，不按时参加的竞租人，作自动放弃处理。

十一、竞租时间：2021年2月5日下午14:00（地点：余姚市公共资源交易中心凤山街道分中心3号楼3303会议室 ）。

十二、竞价方式：采取一次性书面竞价方式，应在核定的标底自愿填价，取高标中标，当众开标（标的最高报价若有并列的，相同报价者可经多轮报价，直至产生唯一的最高报价为止）。

十三、成交确认及款项结算：竞租成交的，竞租人应在签订合同后5个工作日内将2021年十个月租金（实际金额按中标金额计算）缴入指定账户（户名：余姚市凤山街道九垒山村股份经济合作社,开户银行： 余姚农村商业银行城东支行,账号：94420401302020787）,摘要栏备注“标的名称”。

十四、标的物交付：标的物交付时间为竞得人付清全额成交款且签订合同后5日内。

十五、悔约责任:竞租人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还，招租方可以重新交易。重新交易时，该竞租人不得参加。

十六、其他重要事项说明：

（一）本项目在租赁期间房屋装修及维修由竞得人自理，未经出租人同意不允许私自破坏及改动。

（二）竞得人不得转租、转让他人，若有发生，出租人有权提前收回并终止协议，租金不予退还。

（三）该房屋不得用于危化品生产储存。

（四）交易起始价、后续竞价及成交价均为不含税价格，可提供《浙江省农村集体经济组织统一收据》，如需另开发票，所含税费由受让方（承包方）承担。

（五）受让方若需行使优先权，需在合同到期前3个月以书面形式向本社提交申请。

（六）本公告与交易文件内容如有不一致，以交易文件为准。

十七、联系方式

招租方：余姚市凤山街道九垒山村股份经济合作社

联系人：何铭钢

联系电话：62676198/15257877312

联系地址：余姚市凤山街道九垒山村下陈渡57号

代理机构：余姚市中兴工程造价咨询事务所有限公司

办公地址：余姚市子陵路268号

邮政编码：315400

联系人：周工

联系电话：0574-22702622、13957848106

传    真：0574-22691298