[梁弄镇]梁弄镇东山村股份经济合作社市场小区39-6号商业房使用权租赁信息公告

余姚市梁弄镇东山村市场小区39-6号商业用房出租项目信息公告

余姚市梁弄镇东山村股份经济合作社 定于20 20 年 8 月 31 日9 时在余姚市梁弄镇东山村村委会办公室对市场小区39-6号商业用房使用权进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、项目编号：梁产权20-11

二、项目名称：梁弄镇东山村股份经济合作社市场小区39-6号商业房使用权竞价

三、标的概况：梁弄镇东山村股份经济合作社市场小区39-6号商业房使用权竞价，坐落于梁弄菜场市场小区39-6号商业房，不动产权证号:0001761; 房屋为商业用房，建筑面积为140.48平方米。出租期限3年，具体起止时间以双方签订的合同为准。出租底价为1年租金，人民币20000元。每年租金，实行按年支付、先付后用的原则，竞得人应提前一个月将下一年租金缴纳.

竞价保证金：人民币2000元。

竞价保证金返还：未竞得的竞租人在公示结束后5个工作日内予以返还（无息），竞得人的竞价保证金将转成履约保证金。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让方不保证竞价标的无瑕疵。竞买人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞买人资格条件

（一）应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

（二）具有履行合同所必需的支付能力和经营能力。

（三）具备基本的诚信和良好的商业信誉，在参加交易活动前三年内无严重失信记录或重大违法行为。

*不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2020 年 8月 24 日至2020 年 8 月 31日止

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询、看样。咨询电话：   62361128      ；集中看样时间：2020 年 8月 25 日（上午 9点 —11点）；地点：  梁弄菜场市场小区39-6号                  。

七、竞买登记时间、地点：竞价人须于20 20 年 8 月 28 日余姚市梁弄镇东山村村委会办公室办理竞价登记手续，逾期不予受理。未经登记不得参加本次交易活动。

八、竞买人登记时须提交的资料：

（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞买人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞买保证金缴款单；5.竞买人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。

（二）自然人须提供：身份证原件及复印件、竞买保证金缴款单。

九、竞买保证金交纳办法

    （一）竞价保证金收妥抵用（即到帐）截止时间: 2020  年 8 月  30日下午 4 : 00 。

    （二）竞买保证金由竞买人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名： 余姚市梁弄镇东山村股份经济合作社        ，开户银行：  余姚农村商业银行梁弄支行   ，账号：  94680101302052915      ）。

（三）竞买保证金缴入后，竞买人应向银行索取凭据。竞买人在缴纳竞买保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞买人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、竞价方式: 按方式   （二）  执行。

（一）设有保留价的可多次报价的增价竞价方式，保留价等于交易底价。

（二）设有保留价的一次性书面竞价方式，保留价等于交易底价。书面一次性报价单详见附件。

十一、成交确认及款项结算: 竞买成交的，竞买人应在20 20  年 8 月 31 日下午4时前将余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户（户名：余姚市梁弄镇东山村股份经济合作社        ，开户银行：余姚农村商业银行梁弄支行     ，账号：94680101302052915          ），摘要栏备注“竞价标的名称”。

十二、标的物交付：标的物交付时间为买受人付清成交款后 2 日内。

十三、悔约责任:竞买人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。转让方可以重新交易。重新交易时，该竞买人不得参加。

十四、其他重要事项说明：无。

十五、联系方式

转让方：余姚市梁弄镇东山村股份经济合作社

联系人：陈友良

联系电话：13586726528

联系地址：余姚市梁弄镇东山村村委